*Tema mítico* : Es buen momento para comprar

dopo

Madmaxista
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Al respecto del hilo de FC, está claro que quien se beneficiará de una eventual bajada será quien tenga margen de maniobra.
Y estar pagando 1000 euros de alquiler, vivir en madrid, y querer en un barrio concreto y no querer reformar, es justo lo contrario a tener cintura.

Es como querer un extremo zurdo, pelirrojo y belga...

No creo que haya hecho tan mal comprando dadas sus circunstancias.
 

DR@

Cuñado nija
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Quizás hubiera sido lo mejor económica y psicológicamente (aunque consiguió imponerse a una persona tóxica, que también tiene mérito).
Me acabo de leer todo el hilo...
Y creo que han palmado entre 50/100mil en los proximos 24 meses...

Hay cosas que no me cuadran, una pareja que gane 100mil año, me parece una locura pero puede ser, y que tengan problemas de financiacion teniendo unos ahorros de 115mil...
Y que hagan unas arras de 15mil sin notario por en medio, "redactando el con un familiar que algo entiende de esto" un poco raro, pero todo puede ser.
Si lo pueden pagar, mejor para ellos. Pero para mi es el peor momento de la historia para hipotecarse con esas cantidades.
 

grg1972

Madmaxista
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Me acabo de leer todo el hilo...
Y creo que han palmado entre 50/100mil en los proximos 24 meses...

Hay cosas que no me cuadran, una pareja que gane 100mil año, me parece una locura pero puede ser, y que tengan problemas de financiacion teniendo unos ahorros de 115mil...
Y que hagan unas arras de 15mil sin notario por en medio, "redactando el con un familiar que algo entiende de esto" un poco raro, pero todo puede ser.
Si lo pueden pagar, mejor para ellos. Pero para mi es el peor momento de la historia para hipotecarse con esas cantidades.
No he visto a mucha gente firmando arras ante notario
 

DR@

Cuñado nija
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15 Abr 2020
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Entonces, yo y los otros 3 usuarios anteriores que han comentado en el hilo estamos en preescolar de foros, perdonanos lisensiado de los foros.
 

Chocolate Sexy

Himbersor
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A ver lo que merecía el augusto es denunciarlo y sacarle los 15mil pavos extra, que es lo que yo hubiera hecho, y que se comiera su piso a ver cuanto sacaba ahora por él..... 100.000 menos ni de coña, pero 40/50 mil si los perdía y es lo que merecía más los 15 mil de las arras por augusto. Hay zonas como esa que bajarán mucho menos que otras, pero algo bajarán.
Sobre lo de las personas tóxicas miedito me dan, el que menos te lo esperas es un puñetero orate, y cada día habrá más por la sociedad tan consumista, alienada y sin valores que hemos creado, tuvo MUCHA SUERTE, lo normal es que le hubieran reventado la casa y que hubiera comprado en mal momento una casa por 400.000 a reformar enterita, más aún que las que había desechado antes
Las bajadas se verán en obra nueva por la necesidad de minimizar pérdidas de la gran inversión que supone hacer una promoción, de la gente que se vea muy pillada (que en las zonas buenas será infinitamente menos que en las más normales o malas, porque la leche siempre le cae a los mismos), y algunos herederos pillados, el resto si tiene cerebro aguantará lo que pueda esperando una recuperación-normalización de la economía no va a caer tanto tan rápido, pero la media será de bajada fuerte por esa obra nueva q tirará el precio porque tienen q minimizar el daño, ya que no van a hacer otra promoción en bastante tiempo, y sobre todo de zonas turísticas, luego en capitales o buenas zonas interesantes solo veo un 10% y gracias.

Pero creo que se está hablando poco de la financiación, que va a ser uno de los problemas, endurecerán los criterios para conceder, pero los años de la hipoteca va a ser un problema, porque claro todos nos metemos a 25/30, como muy poco a 20, yo tengo 42 años, si el año que viene quiero una hipoteca.....a cuántos años me la van a dar habiendo una esa época en el 2020 de la que yo le hablo sin cura??, o a alguien de 35 incluso?, creo que a alguien de 30 si se la darán a 30 años, pero ojo el que haya echado cuentas con hipotecas a 30/35 que mientras dure la esa época en el 2020 de la que yo le hablo va a estar la cosa muy jodida.
 

dopo

Madmaxista
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24 Jun 2010
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A ver lo que merecía el augusto es denunciarlo y sacarle los 15mil pavos extra, que es lo que yo hubiera hecho, y que se comiera su piso a ver cuanto sacaba ahora por él..... 100.000 menos ni de coña, pero 40/50 mil si los perdía y es lo que merecía más los 15 mil de las arras por augusto. Hay zonas como esa que bajarán mucho menos que otras, pero algo bajarán.
Sobre lo de las personas tóxicas miedito me dan, el que menos te lo esperas es un puñetero orate, y cada día habrá más por la sociedad tan consumista, alienada y sin valores que hemos creado, tuvo MUCHA SUERTE, lo normal es que le hubieran reventado la casa y que hubiera comprado en mal momento una casa por 400.000 a reformar enterita, más aún que las que había desechado antes
Las bajadas se verán en obra nueva por la necesidad de minimizar pérdidas de la gran inversión que supone hacer una promoción, de la gente que se vea muy pillada (que en las zonas buenas será infinitamente menos que en las más normales o malas, porque la leche siempre le cae a los mismos), y algunos herederos pillados, el resto si tiene cerebro aguantará lo que pueda esperando una recuperación-normalización de la economía no va a caer tanto tan rápido, pero la media será de bajada fuerte por esa obra nueva q tirará el precio porque tienen q minimizar el daño, ya que no van a hacer otra promoción en bastante tiempo, y sobre todo de zonas turísticas, luego en capitales o buenas zonas interesantes solo veo un 10% y gracias.

Pero creo que se está hablando poco de la financiación, que va a ser uno de los problemas, endurecerán los criterios para conceder, pero los años de la hipoteca va a ser un problema, porque claro todos nos metemos a 25/30, como muy poco a 20, yo tengo 42 años, si el año que viene quiero una hipoteca.....a cuántos años me la van a dar habiendo una esa época en el 2020 de la que yo le hablo sin cura??, o a alguien de 35 incluso?, creo que a alguien de 30 si se la darán a 30 años, pero ojo el que haya echado cuentas con hipotecas a 30/35 que mientras dure la esa época en el 2020 de la que yo le hablo va a estar la cosa muy jodida.
Discrepo en lo de la obra nueva. Para cuando veas ahí rebajas, habrá fuego en las calles.

Otra cosa es que te refieras a aquellas que vengan en un futuro (las que aún no hayan comprado el suelo).
 

desev

Himbersor
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Discrepo en lo de la obra nueva. Para cuando veas ahí rebajas, habrá fuego en las calles.

Otra cosa es que te refieras a aquellas que vengan en un futuro (las que aún no hayan comprado el suelo).
Yo lo veo al revés; en la crisis del 93 y en el 2010 lo que me consta como chollazos fueron los típicos pisos que quedaban por vender en edificios de promotoras que necesitaban hacer caja para no ser embargadas y de repente hicieron descuentazos reales del 30%. Aquí en España los que "no malvendo, que te crees que te voy a regalar mi palacio en vallecas" suelen ser particulares.
 

999999999

Madmaxista
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Me acabo de leer todo el hilo...
Y creo que han palmado entre 50/100mil en los proximos 24 meses...

Hay cosas que no me cuadran, una pareja que gane 100mil año, me parece una locura pero puede ser, y que tengan problemas de financiacion teniendo unos ahorros de 115mil...
Y que hagan unas arras de 15mil sin notario por en medio, "redactando el con un familiar que algo entiende de esto" un poco raro, pero todo puede ser.
Si lo pueden pagar, mejor para ellos. Pero para mi es el peor momento de la historia para hipotecarse con esas cantidades.
Ni de coña....

Bajarán, pero no tanto

Y salvo q se tenga pasta no se podrá comprar, porque las hipotecas las darán a unos pocos

Sigue soñando
 

diegocmp

Madmaxista
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Pero creo que se está hablando poco de la financiación, que va a ser uno de los problemas, endurecerán los criterios para conceder, pero los años de la hipoteca va a ser un problema, porque claro todos nos metemos a 25/30, como muy poco a 20, yo tengo 42 años, si el año que viene quiero una hipoteca.....a cuántos años me la van a dar habiendo una esa época en el 2020 de la que yo le hablo sin cura??, o a alguien de 35 incluso?, creo que a alguien de 30 si se la darán a 30 años, pero ojo el que haya echado cuentas con hipotecas a 30/35 que mientras dure la esa época en el 2020 de la que yo le hablo va a estar la cosa muy jodida.
no se muy bien como van a gestionar la concesión de hipotecas desde los departamentos de riesgos habiendo una esa época en el 2020 de la que yo le hablo sin banderilla.

En cualquier caso el plazo de devolución va asociada a la cuota y por ende al porcentaje de endeudamiento. No es lo mismo q te hipoteques al 30% de tus ingresos mensuales a 35 años que al 10 o 15%.