sarkweber
Madmaxista
Buenas, llevo tiempo leyendo pero en la sombra, hoy me decido a consultar.
Estoy pensando en comprar una vivienda, zona sur de Madrid (Fuenlabrada, Mostoles y similares). 3hb, 2wc, garaje o incluso 2hb.
Llevo año y medio de alquiler (divorciado) y en breve mi exmujer me va a comprar la parte de la vivienda que fuera mia.
En total con lo de la casa, más mi ahorro personal unos 70-80k, aún así me quedo con un colchón económico de otros 10-15k (por imprevistos), tengo un hijo de 8 años.
He estado viendo casas entre 120-140k que con gastos y comisión de agencia (manda bemoles) se van a 160k en el peor de los casos, con lo que que el prestamo hipotecario que tengo que pedir es de unos 70-80k.
Ahora mismo de alquiler estoy pagando 600€ (este año no me han subido, pero al año que viene me espero lo peor)
La idea es ponerlo a bastante plazo y poco a poco poder ir amortizando capital.
Mi sueldo es de unos 2000€ netos en 14 pagas, con incrementos anuales aproximados del 4-5% en los ultimos dos años.
Aparte tengo dos bonus semestrales de otros 1000€ cada uno de ellos.
Veís factible la compra? Lo cierto es que me asusta mucho meterme ahora en una compra de vivienda, pero por otro lado debo reinvertir la ganancia obtenida para que Hacienda no me "cruja".
Y por otro lado, mi capacidad de ahorro se verá incrementada ya que pasaré a pagar la mitad de lo que pago ahora mismo mensualmente incluyendo comunidad y gastos (ibi, seguro).
Muchas gracias por la respuestas, que estoy seguro tendré.
DEFINITION of 'Bull Trap'
A false signal indicating that a declining trend in a stock or index has reversed and is heading upwards when, in fact, the security will continue to decline.
DEFINICIÓN de 'Trampa de Toro'
Una señal falsa que indica que una tendencia a la baja en una acción o índice se ha invertido y se está encaminando hacia arriba cuando, de hecho, seguirá disminuyendo.
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