La realidad es que uno no sabe si ha comprado bien hasta que mira atrás y ve cómo ha evolucionado el precio en la zona. A mi me parecía una locura comprar en verano de 2020 porque todo indicaba que el mundo se iba la hez. Y ahora resulta que fue una especie de oasis donde el comprador tuvo la sartén por el mango como no se veía desde la época más cruda de la burbuja inmobiliaria, lo que hizo que se vieran precios un 20 o un 30% más baratos de lo que se ve ahora (hablo de lo que he visto en mis propias carnes). Pero claro, yo visité 3 casas; una de fondo buitre, una de divorcio, otra de alquiler vacacional. Y todo eso sumándole el factor cobi19 fuerte.
Lo que algunos no parecen entender es que lo bueno y en precio, VUELA. Sea 2022 o 2012. Os lo creáis o no, no solo hay camareros en este país, hay mucha pareja de funcionarios ganando 4 mil al mes que pueden entramparse a 30 años tan ricamente. Hay mucho currela al que le cae un piso de herencia y con lo que le dan se paga la entrada del adosadito en un barrio paco. Y así cientos y cientos de casos. Sin ir más lejos, en mi grupo de amigos diría que el 75% ha comprado o podría comprarse un zulito si quisiera. Y somos gente de clase media.
Lo que se le tiene que meter en la cabeza al comprador es que esto no va de leer las noticias y esperar a que digan "ahora es buen momento para comprar", esto va de tener claro lo que quieres, conocer en profundidad el mercado donde quieres pescar, e ir con todo cuando encuentres algo a un precio razonable que te encaje. Yo tengo claro que ahora veo precios más altos en mi zona, pero entiendo que no es lo mismo ir a ofertar por una casa vacacional que no se alquila desde hace meses y saltándote el confinamiento perimetral, que ofertar una casa cuando la alquilas regularmente y están todo el día con la matraca de inflación blabla, subida de materiales blabla.
Si yo no tuviera aún zulo, tengo claro que seguiría mirando por si sale algo que me guste y me cuadre en precio. Pero seguramente miraría con resignación como tuve en la mano buenas casas y las dejé escapar. Y os aseguro que es dolido dejar pasar una casa por XXX EUR, y ver que algo similar o peor vale XXX+15% unos meses después (lo he vivido en mis carnes).
En fin, esto es algo complejo donde hay muchos factores en juego. Yo la verdad es que doy gracias por cómo ha salido todo. Al que le compré la casa me dijo hace poco (tiene un negocio con buenos precios y me pilla cerca asi que alguna vez voy alli) "habeis hecho muy buena compra eh! Ahora esta subiendo todo, con lo de la venta de la casa he pillado un piso en la playa y no veas los precios"
