En Alemania se oficializa y comunica una caída del inmobiliario del 8,4% en 2023...

jam14 dijo:
Ambos factores desaparecerán de la escena ante los tambores de guerra... el tocho está condenado a desplomarse a lo bestia.

Maricron el último!...
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Lo tuyo es una suposición muy poco probable. Es verdad que en periodo de guerra las ratas abandonan primero el barco pero lo dicho, muy improbable. En el caso de guerra con la OTAN España es la más dificil de atacar y la que menos rédito sacas. El único punto estratégico de España es el estrecho, por el lugar y porque está Gibraltar y Rusia hasta ahí no llega excepto con submarinos.
 
  • Zanx
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jam14 dijo:
Ambos factores desaparecerán de la escena ante los tambores de guerra... el tocho está condenado a desplomarse a lo bestia.

Maricron el último!...
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Eso decíamos en 2009 y en 2013 todos esperando la claudicación final y ya ves lo que pasó

Es imposible de anticipar, pero yo no apostaría porque en las capitales con una cierta actividad económica vaya a menos
 
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Tackler dijo:
Lo tuyo es una suposición muy poco probable. Es verdad que en periodo de guerra las ratas abandonan primero el barco pero lo dicho, muy improbable. En el caso de guerra con la OTAN España es la más dificil de atacar y la que menos rédito sacas. El único punto estratégico de España es el estrecho, por el lugar y porque está Gibraltar y Rusia hasta ahí no llega excepto con submarinos.
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Y ratas aquí tenemos para aburrir.
La caída va a ser estrepitosa. Van a faltar aviones a Guayaquil
 
silverdaemon dijo:
Eso decíamos en 2009 y en 2013 todos esperando la claudicación final y ya ves lo que pasó

Es imposible de anticipar, pero yo no apostaría porque en las capitales con una cierta actividad económica vaya a menos
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En provincias la vivienda ha bajado un 60% en términos reales desde 2010. Lo que queda de la burbuja es sobre todo las grandes ciudades y zonas turísticas costeras.
Estamos como siempre, te doy la razón en que el mercado no da señales de bajada suficientes para la que está cayendo. Los tipos de interés son los más altos en mucho tiempo, la vivienda más cara que nunca en los sitios mencionados y sin embargo...la presión migratoria y turística-airbnb; y la escasez creada por el acaparamiento y racionamiento llevados a cabo por grandes tenedores de vivienda -fondos- dificultan las bajadas.

Todo eso es análisis de mercado pero ten en cuenta que según esas proyecciones, hacia 2030 un funcionario de base en Madrid estaría pagando un 60% de su sueldo por una cama en una litera en piso de barrio periférico, compartiendo habitación con otras 5 personas. Los trabajadores con empleos de menor cualificación pagarían más de un 60% de su salario por compartir habitación con otros 7. Lógicamente, esta situación en la vida real no puede darse, no porque la gente se fuera a rebelar sino porque las consecuencias económicas de esa locura harían inviable un sistema así antes de que llegara a producirse. Y sin embargo el mercado apunta en esa dirección... Como habrás visto, ya tenemos ley de alquileres con topes a las subidas. Esa es una forma de evitar las subidas no sólo del alquiler sino del precio de venta, que depende de la rentabilidad que se le pueda sacar al activo -qué ardor de estomago que la vivienda siga considerándose un activo, por cierto-

Así que estamos como siempre: el mercado puede seguir alcista y se puede dejar que siga subiendo hasta que se caiga por su propio peso y las nefastas consecuencias de su subida precipiten un derrumbe catastrófico para la economía del país. O se puede hacer una voladura controlada del artefacto para minimizar los daños. Como siempre, el timing de lo que ocurra no será decisión libre del mercado sino de los políticos. Si quieren que haya vivienda asequible la habrá.
 
Tackler dijo:
Dile eso de que va y viene a los habitantes de la islas baleares, canarias y Tarifa. A ver qué te dicen al respecto...
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Que muchos de ellos, prácticament ela mayoría, viven de ello. En Ibiza ¿Quién ha conseguido los precios imposibles? los ricachones que han comprado todo tipo de casas.
 
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