El PRECIO de la VIVIENDA va a caer en PICADO...

[un mundo feliz]

En zonas con demanda la vivienda no va a caer nada.

Desde luego. Pero demanda va unida a trabajo. Sin lo uno no hay lo otro.

 

[Archimanguina]

En Madrid no para de llegar gente y mas gente. Ayer escuche una conversacion de unos venezolanos recien llegados que se iban a meter 2 parejas juntas a vivir en una corrala del centro en un sólo piso estilo "acacias" por 1.400 pavos al mes de alquiler. No sé si escuche bien eso de 1.400 eur....si es verdad...es tremendo.

 

[MAZINGUER Z]

No sé lo que bajarán, pero si son de última generación no son buenas.

La construcción de ahora es hez hecha para no durar, como los coches de ahora

Si de algo estoy seguro, es de que con toda seguridad son mucho mejores las de ahora que las que se construyeron en plena burbuja.

 

[MAZINGUER Z]

El precio de la vivienda sube con la demanda.

En España hay 2 mercados inmobiliarios distintos:
1. El de residencia habitual, de gente que trabaja.
2. El de "segunda" residencia en zona de costa.

Por motivos demográficos, la población trabajadora se está reduciendo y los pensionistas están aumentando.

Mi teoría es que la demanda de vivienda en ciudades del interior debería bajar durante los próximos 20 años, pero que la demanda de vivienda en la costa debería subir y pasaría a ser primera residencia de jubilados de toda Europa. (Tipo Miami)

Mi predicción es:
Bajada de precios en el interior de España (excepto Madrid)
Subida de precios en la costa.

Si la UE y el Brexit no descarrilan horriblemente en los próximos 20 años, lo más probable es que la costa española sea un núcleo de jubilados internacionales. Añadid a eso el previsible auge del teletrabajo en 2040. El Mediterráneo y la costa sur de España deben de subir de precio.

Comparto lo que dices, al menos en parte: con el factor "esa época en el 2020 de la que yo le hablo/s" puede no ser así al menos en lo que respecta a la llegada de jubilados internacionales, por lo que se suavizaría esta demanda de costa. Luego hay que tener en cuenta que muchas localidades costeras son una caca en cuanto a servicios urbanos y tal... y esto para gente mayor...

 

[sepultada en guano]

Comparto lo que dices, al menos en parte: con el factor "esa época en el 2020 de la que yo le hablo/s" puede no ser así al menos en lo que respecta a la llegada de jubilados internacionales, por lo que se suavizaría esta demanda de costa. Luego hay que tener en cuenta que muchas localidades costeras son una caca en cuanto a servicios urbanos y tal... y esto para gente mayor...

Tened en cuenta además que la mayoría de las costas españolas están muy machacadas urbanísticamente.
Además de no ser gran cosa a nivel paisajístico y tal, está todo lleno de bodrios sesenteros, viviendas de mala calidad y estética, destinadas a ser viviendas de batalla, no a acoger residentes permanentes con un mínimo de exigencia.
Bien es verdad que los inviernos no son los de la europa noroccidental, pero si eres un biego que te da lo mismo un sitio que otro porque ya no trabajas o bien teletrabajas, preferirás un sitio que sea bonito (no lo digo de coña), barato (eso fundamental), con buenos servicios y aeropuerto cercano.

 

[Pepito of the palotes]

Tened en cuenta además que la mayoría de las costas españolas están muy machacadas urbanísticamente.
Además de no ser gran cosa a nivel paisajístico y tal, está todo lleno de bodrios sesenteros, viviendas de mala calidad y estética, destinadas a ser viviendas de batalla, no a acoger residentes permanentes con un mínimo de exigencia.
Bien es verdad que los inviernos no son los de la europa noroccidental, pero si eres un biego que te da lo mismo un sitio que otro porque ya no trabajas o bien teletrabajas, preferirás un sitio que sea bonito (no lo digo de coña), barato (eso fundamental), con buenos servicios y aeropuerto cercano.

Opino igual.

Enviado desde mi OLIVETTI LINEA 98

 

[nosinmiFalcon]

Los hogares de tres autonomías carecen de los ingresos necesarios para comprar una vivienda

Los habitantes de Cataluña, Comunidad de Madrid y, sobre todo, Islas Baleares, no disponen de los ingresos mínimos necesarios que hacen falta para comprar una vivienda estándar en sus respectivas regiones
Los hogares de tres autonomías carecen de los ingresos necesarios para comprar una vivienda

Estos son los que definitivamente ya se han quedado fuera del mercado, incluso agotando las posibilidades de financiación (dinero del futuro). Para el resto lo veo peor, ya que estos siguen teniendo la oportunidad de endeudarse para el resto de sus vidas, y por tanto de arruinar su futuro económico.

¿Merece la pena asumir semejante peaje de esclavitud a cambio de una vivienda?, yo sinceramente no lo veo. Mejor buscarse la vida como se pueda antes que pasar por ahí.

 

[D´Omen]

En Madrid no para de llegar gente y mas gente. Ayer escuche una conversacion de unos venezolanos recien llegados que se iban a meter 2 parejas juntas a vivir en una corrala del centro en un sólo piso estilo "acacias" por 1.400 pavos al mes de alquiler. No sé si escuche bien eso de 1.400 eur....si es verdad...es tremendo.

Estilo "acacias" la serie entiendo. Pues no está mal pensado, dos parejas en un piso señorial. Por 1400€ ya puede ser grande.

 

[Archimanguina]

Estilo "acacias" la serie entiendo. Pues no está mal pensado, dos parejas en un piso señorial. Por 1400€ ya puede ser grande.

era una corrala

 

[la_trotona]

Los fondos buitre hacen números, y si tienen que pagar un IBI respetable no los van a comprar para perder dinero.

 

[Invierte y que te okupen]

En zonas con demanda la vivienda no va a caer nada.

¿En serio a estas alturas todavía así, después de lo que pasó en 2008 y de las noticias que salen desde hace meses?

Madrid y Barcelona, dos de las zonas que mayores caídas interanuales registraron en el precio de la vivienda entre junio y septiembre (-3,6% y -4,7%)

El precio de los alquileres se hunde en Madrid y Barcelona por el cobi19

El stock de viviendas en alquiler se dispara en las grandes ciudades desde la llegada del el bichito-19

La demanda inmobiliaria de Madrid espera bajadas del 20% antes de comprar

El precio de la vivienda usada baja un 6,1% entre abril y junio, la mayor caída en idealista

 

[la_trotona]

Las subastas de suelo se quedan vacías porque los promotores saben el futuro del precio de la vivienda:

Perspectiva inmobiliaria: Los promotores dejan tirado a Defensa: fracaso en su mayor subasta de suelo público. Ni una sola puja. Ni una sola oferta


Y sí, es en una ciudad grande (Alcalá de Henares) con trabajo y al lado de Madrid

Otra puja y otra y otra, hasta que el precio sea lo suficientemente atractivo. Dicho esto. ¿Defensa no puedo hacer subastado los terrenos hace tiempo?

 

[la_trotona]

Cien mil pensionistas llevan cuatro meses sin cobrar por el colapso con el pago del ingreso mínimo vital


"Hola, quería jubilarme": el colapso de la Administración paraliza las pensiones

Buenísima noticia para todo el mundo, los jubilados consiguen un buen dinero por su patrimonio, y los bancos cuando tengan el piso no van a tene problema en rebajarle lo necesario para quitárselo de encima. En cuanto empiecen a tener la gente herencias esto va a ser la risa.

 

[MAZINGUER Z]

¿En serio a estas alturas todavía así, después de lo que pasó en 2008 y de las noticias que salen desde hace meses?

Madrid y Barcelona, dos de las zonas que mayores caídas interanuales registraron en el precio de la vivienda entre junio y septiembre (-3,6% y -4,7%)

El precio de los alquileres se hunde en Madrid y Barcelona por el cobi19

El stock de viviendas en alquiler se dispara en las grandes ciudades desde la llegada del el bichito-19

La demanda inmobiliaria de Madrid espera bajadas del 20% antes de comprar

El precio de la vivienda usada baja un 6,1% entre abril y junio, la mayor caída en idealista

La nueva normalidad dispara el interés por las viviendas con «todo incluido»

El el bichito dispara la demanda de segundas viviendas de lujo en Sanxenxo

 

[MAZINGUER Z]

Las viviendas vacías las llenarán con tercermundistas con paguita y lo sabéis. El precio de la vivienda subirá en los sitios donde puedas huir de ellos en plan ghetto fortificado, como pasa en Latinoamérica.

Pues algo de razón llevas. Como va cambiando la sociedad, o mejor dicho, como la van cambiando...