El precio de la vivienda usada cae un 5,6% interanual

[Desi]

Uff... y lo que queda... esto es solo el principio

Casi me da miedo la situacion inmobiliaria y economica actual, y eso que estoy de alquiler. Es esa sensacion de que algo muy rellenito va a pasar, pero no sabes exactamente que, ni como, ni cuales van a ser sus consecuencias a medio y largo plazo. Como horas despues del 11-S, por ejemplo...

He aqui el 11-S de nuestra economia : y lo estamos viviendo.

A mí me pasa lo mismo, Rocket, pero sin el casi.
Creo que las noticias son malísimas, a pesar de que la vivienda baje, nos afectará a todos, y me acojona bastante.

 

[Arya]

Al 5,6% que ha bajado habrá que sumarle el 4,3% de inflacion que no ha subido

No sé porqué algunos le suman el aumento del IPC a las bajadas para pasar del nominal al "real" cuando los sueldos no suben con el IPC, si alguien lo duda, daros un paseo por infojobs.

Y aunque subieran con el IPC: no pueden sumarse.

Vamos a hacer unas sencillas cuentas:

Pisito con visillos de, pongamos 240.000 l'auros:

Bajada del 9,9% (4,3% + 5,6% = 9,9%)

240.000 x 9,9%= 23.760 € euros que están disponibles en tu bolsillo con esa bajada.

Ahora vamos a hacer las cuentas "buenas":

Bajada del 5,6%
240.000 x 5,6%= 13.440 €

Además de esto, te suben el sueldo de 1000 € un 4,6 para contrarestar la inflación (grosso modo, sin IRPFS ni nada):

1000x4,3%= 1043 €

Es decir, en tu bolsillo hay 13.440 de la bajada más 43 de la subida salarial, total 13.483 €.

23.760 no es lo mismo exactamente que 13.440.

Al menos en mi pueblo no.

 

[pepeleches]

Bobojista? Exburbujista? Propietario? Matamoros? Arte y cultura?

Ah, no, calla! Que a este tipo de hilos no contestan

 

[Nocttus]

Y aunque subieran con el IPC: no pueden sumarse.

Vamos a hacer unas sencillas cuentas:

Pisito con visillos de, pongamos 240.000 l'auros:

Bajada del 9,9% (4,3% + 5,6% = 9,9%)

240.000 x 9,9%= 23.760 € euros que están disponibles en tu bolsillo con esa bajada.

Ahora vamos a hacer las cuentas "buenas":

Bajada del 5,6%
240.000 x 5,6%= 13.440 €

Además de esto, te suben el sueldo de 1000 € un 4,6 para contrarestar la inflación (grosso modo, sin IRPFS ni nada):

1000x4,3%= 1043 €

Es decir, en tu bolsillo hay 13.440 de la bajada más 43 de la subida salarial, total 13.483 €.

23.760 no es lo mismo exactamente que 13.440.

Al menos en mi pueblo no.

Claro, pero la cosa esta en que tu pides una hipoteca para pagar esa casa de por lo menos 30 años, y cada mes tienes esos 43 euros de más, es decir que al cabo de los 30 años ese 4,3% de subida salarial es realmente:

43*12*30 = 15480 euros que sumados a los 13440 de bajada son 28920, muy parecido a los 23 mil anteriores.

Esos 43 inocentes euros sumados durante muchos meses hacen una pasta. Y claro esta que a estas cuentas generales hay que ir sumándole el ipc de cada año que te suban el sueldo, si no se contase en nada el sueldo un piso que ahora cueste 300 mil ganando mil euros, sería lo mismo que un piso dentro de 30 años ganando 3 mil euros y costando 300 mil, cuando evidentemente lo segundo es mucho mejor que lo primero.