Por si no lo han posteado antes...El precio de la vivienda usada baja en el 72% de las grandes poblaciones españolas en lo que va de año@F. Martín
Miércoles, 11 de abril de 2007
tamaño del texto columnas da tu opinión
El precio de la vivienda usada ha bajado en el 72% de las grandes poblaciones españolas en lo que va de año, según El Preciómetro, la nueva herramienta de Expocasa, el portal inmobiliario del Grupo Facilisimo.com. Estos datos se vienen a sumar a los de otras inmobiliarias, que señalan bajadas de precios en el mercado residencial.
Ayer, sin ir más lejos, el informe trimestral de Idealista reflejaba que se han abaratado los pisos usados en la mitad de los barrios de Barcelona y en un tercio de los madrileños y valencianos.
El Preciómetro se basa en una muestra de más de 100.000 inmuebles de toda España, analizados durante los últimos 24 meses, incluyendo los precios de la última semana y segmentación por provincias, poblaciones y zonas para analizar las fluctuaciones del precio de la vivienda a tiempo real.
Según los datos de Expocasa, de las 91 poblaciones españolas de más de 25.000 habitantes, 66 de ellas (72,5%) bajan de precio en el primer trimestre de 2007 y sólo 25 (27,5%) continúan subiendo. Las cinco provincias que más bajan son A Coruña (6,8%) hasta los 1.516 euros/m², Valladolid (4,53%) hasta los 1.917 euros/m2, Cáceres (3,75%) donde el precio se sitúa en los 1.249 euros/m2, Lugo (1,48%) con 1.481 euros/m2 y León (1,4%) con un precio de 1.240 euros/m2.
Por el contrario, las cinco que más suben son Albacete, que con un 19,28% es la única provincia que experimenta un incremento de dos dígitos en el precio hasta los 2.301 euros/m2, Córdoba (8,59%) con un precio de 1.777 euros/m2, Sevilla (6,2%) donde el precio llega a los 2.252 euros/m2, Cuenca (6,1%) y 1.512 euros/m2 y Palencia (5,46%) con un precio de 1.042 euros/m2.
Cambio de tendencia en las zonas costeras
Por poblaciones, Valladolid es la ciudad en la que más ha bajado el precio en lo que va de 2007, seguida de Fuengirola (Málaga), Chiclana (Cádiz), Elche (Alicante), Las Rozas (Madrid), Denia (Alicante), Torrevieja (Alicante), Mataró (Barcelona), Cartagena (Murcia) y Viladecans (Barcelona). Se aprecia un cambio de tendencia en las zonas costeras, que en los últimos años han sido las que han experimentado mayores subidas.
En las grandes capitales como Madrid y Barcelona se dan importantes diferencias entre los precios de los centros urbanos y el resto de la provincia. En Madrid capital los precios suben un 0,97% en 2007 hasta los 4.221 euros/m2, mientras que en la provincia de Madrid el incremento es del 1,9% y su precio se sitúa en 2.993 euros/m2. En Barcelona capital los precios caen un 0,18% en 2007 hasta los 4.917 euros/m2. En la provincia de Barcelona suben un 0,14% y su precio se sitúa en 3.613 euros/m2.
Además de las últimas fluctuaciones del precio de la vivienda el Preciómetro analiza la evolución del mismo en los últimos 24 meses. En el caso de la Comunidad de Madrid, en los dos últimos años el precio de la vivienda se ha incrementado un 9,36%. La provincia de Barcelona ha experimentado un aumento del precio de la vivienda del 23,06% en los últimos 24 meses.
http://www.elconfidencial.com/noticias/noticia.asp?id=22945&edicion=11/04/2007&pass=
Miércoles, 11 de abril de 2007
tamaño del texto columnas da tu opinión
El precio de la vivienda usada ha bajado en el 72% de las grandes poblaciones españolas en lo que va de año, según El Preciómetro, la nueva herramienta de Expocasa, el portal inmobiliario del Grupo Facilisimo.com. Estos datos se vienen a sumar a los de otras inmobiliarias, que señalan bajadas de precios en el mercado residencial.
Ayer, sin ir más lejos, el informe trimestral de Idealista reflejaba que se han abaratado los pisos usados en la mitad de los barrios de Barcelona y en un tercio de los madrileños y valencianos.
El Preciómetro se basa en una muestra de más de 100.000 inmuebles de toda España, analizados durante los últimos 24 meses, incluyendo los precios de la última semana y segmentación por provincias, poblaciones y zonas para analizar las fluctuaciones del precio de la vivienda a tiempo real.
Según los datos de Expocasa, de las 91 poblaciones españolas de más de 25.000 habitantes, 66 de ellas (72,5%) bajan de precio en el primer trimestre de 2007 y sólo 25 (27,5%) continúan subiendo. Las cinco provincias que más bajan son A Coruña (6,8%) hasta los 1.516 euros/m², Valladolid (4,53%) hasta los 1.917 euros/m2, Cáceres (3,75%) donde el precio se sitúa en los 1.249 euros/m2, Lugo (1,48%) con 1.481 euros/m2 y León (1,4%) con un precio de 1.240 euros/m2.
Por el contrario, las cinco que más suben son Albacete, que con un 19,28% es la única provincia que experimenta un incremento de dos dígitos en el precio hasta los 2.301 euros/m2, Córdoba (8,59%) con un precio de 1.777 euros/m2, Sevilla (6,2%) donde el precio llega a los 2.252 euros/m2, Cuenca (6,1%) y 1.512 euros/m2 y Palencia (5,46%) con un precio de 1.042 euros/m2.
Cambio de tendencia en las zonas costeras
Por poblaciones, Valladolid es la ciudad en la que más ha bajado el precio en lo que va de 2007, seguida de Fuengirola (Málaga), Chiclana (Cádiz), Elche (Alicante), Las Rozas (Madrid), Denia (Alicante), Torrevieja (Alicante), Mataró (Barcelona), Cartagena (Murcia) y Viladecans (Barcelona). Se aprecia un cambio de tendencia en las zonas costeras, que en los últimos años han sido las que han experimentado mayores subidas.
En las grandes capitales como Madrid y Barcelona se dan importantes diferencias entre los precios de los centros urbanos y el resto de la provincia. En Madrid capital los precios suben un 0,97% en 2007 hasta los 4.221 euros/m2, mientras que en la provincia de Madrid el incremento es del 1,9% y su precio se sitúa en 2.993 euros/m2. En Barcelona capital los precios caen un 0,18% en 2007 hasta los 4.917 euros/m2. En la provincia de Barcelona suben un 0,14% y su precio se sitúa en 3.613 euros/m2.
Además de las últimas fluctuaciones del precio de la vivienda el Preciómetro analiza la evolución del mismo en los últimos 24 meses. En el caso de la Comunidad de Madrid, en los dos últimos años el precio de la vivienda se ha incrementado un 9,36%. La provincia de Barcelona ha experimentado un aumento del precio de la vivienda del 23,06% en los últimos 24 meses.
http://www.elconfidencial.com/noticias/noticia.asp?id=22945&edicion=11/04/2007&pass=
