El Partido Popular promete dos millones de viviendas/PP vs PSOE

melonet · 5 Oct 2007

http://www.elmundo.es/suplementos/suvivienda/2007/507/1191535207.html

Si el Partido Popular (PP) gana las próximas elecciones fomentará la construcción de dos millones de casas durante cuatro años. Al menos éste es el compromiso que la formación que lidera Mariano Rajoy ha esbozado en el transcurso de su Conferencia de Vivienda.

Entre otras cosas, los 'populares' facilitarán que uno de cada dos inmuebles que se edifiquen a lo largo de la legislatura cueste menos de 160.000 euros. Para lograrlo, plantean la posibilidad de alcanzar un pacto nacional entre administraciones públicas y el sector inmobiliario y financiero con el objetivo de que entre el 30% y el 50% del suelo se destine a la promoción de casas de protección oficial (VPO).

Los cuatro pilares del programa del PP son facilitar el acceso a la vivienda en propiedad, impulsar el alquiler como opción, proteger a las familias del impacto de las subidas de los tipos de interés y el mantenimiento de la aportación de la construcción al crecimiento económico y el empleo.

Asimismo, en el caso de que Rajoy llegue a La Moncloa alcanzarán un compromiso con los agentes de la propiedad inmobiliaria para establecer marcos legales y reducir los tiempos de tramitación. ¿Objetivo? Que los desarrollos urbanísticos sobre suelo de nueva factura no tarden en salir adelante más de dos años.

Financiación

Los 'populares' quieren revisar también la financiación local de manera que incentiven a los ayuntamientos para que trabajen y contribuyan a la generación de «suelo asequible para la construcción de viviendas asequibles».

Rajoy ha señalado, asimismo, su intención de sellar un acuerdo con el Instituto Oficial de Crédito para establecer, junto a las entidades financieras, un sistema de seguros que permita a las familias con menos posibilidades beneficiarse de las bajadas de los tipos de interés de sus hipotecas pero no acusar sus subidas.

Tras la Conferencia de Vivienda, el coordinador del programa electoral del PP, Juan Costa, especificó que su partido quiere establecer un nuevo modelo de casa de precio limitado (a caballo entre la libre y la de protección oficial) para familias con hijos. Estos inmuebles contarían con ayudas adicionales y deducciones especiales en función del número de vástagos.

Por otro lado, proponen la creación de un cheque vivienda con arreglo a los ingresos del que lo solicita y programas para mayores y discapacitados, en virtud de los cuales podrían cambiar sus casas libres por VPO de acuerdo a sus circunstancias. A todo esto hay que sumar su compromiso para la modificación de la Ley de Propiedad Horizontal.

El programa del PP abogará, a su vez, por la reducción de impuestos como el de Bienes Inmuebles (IBI) y el de Actos Jurídicos Documentados (AJD), así como la reducción de los gastos de escritura y notaría.

Para fomentar la compra, los 'populares' esbozan la posibilidad de eliminar las comisiones de cancelación de las hipotecas y la creación de nuevos productos que se ajusten a las necesidades del mercado. Para promover el alquiler, por el contrario, contemplan la opción de modificar la Ley de Enjuiciamiento Civil, crear juzgados especializados en vivienda y generar inmuebles con opción a compra.

Hace 4 años:

Zapatero promete 90.000 pisos al año a precios de entre 48.081 y 96.162 euros

El candidato socialista a la presidencia del Gobierno ha prometido que, si gana las elecciones, facilitará el acceso a 180.000 viviendas al año durante su primera legislatura. 90.000 de estos pisos serán de alquiler y el resto para compra. Los pisos prometidos por Zapatero costarán entre los 48.081 y 96.162 euros y los alquileres estarán entre los 2 y los 5 euros el metro cuadrado.
LD (EFE) En un acto en la agrupación municipal de Alcobendas, Rodríguez Zapatero detalló que de estas viviendas para compra, 70.000 serán de protección oficial y 20.000 usadas, y de los pisos de alquiler, 20.000 serán de protección oficial y 70.000 vivienda utilizada.

A la vivienda en alquiler de protección –20.000 cada año– se podrá acceder a precios comprendidos entre 120 euros y 240 al mes, y para los inquilinos de vivienda de alquiler usada –70.000– se canalizarán ayudas por una cuantía máxima de 240 euros al mes.

Estas medidas forman parte del Plan de Choque de Vivienda que Rodríguez Zapatero quiere poner en marcha, con el que se garantizará el acceso a viviendas a un total de 720.000 familias, 180.000 cada año, a precios accesibles, siempre que no se superen los 30.000 euros de ingresos anuales, explicó el candidato socialista. Además, indicó que quienes tengan ingresos anuales inferiores a 18.000 euros recibirán ayudas directas para la compra y el alquiler.

Otra de las medidas importantes de este plan es que la vivienda de protección oficial (VPO) para venta mantendrá durante toda su vida útil un precio máximo actualizado cada año y sólo podrá venderse, en las segundas y posteriores transmisiones, a demandantes de VPO inscritos en el registro público.

Además, el PSOE se compromete a luchar contra la especulación, alcanzar un acuerdo entre las tres administraciones de forma que los suelos públicos que se recalifiquen, incluyendo los estatales (Renfe, Ministerio de Defensa, Hacienda, entre otros), se destinen a vivienda de protección oficial (preferentemente en alquiler), a equipamiento social o de interés colectivo.

El PSOE promete reservar un porcentaje del suelo para VPO superior al 25 por ciento del aprovechamiento urbanístico residencial, y a poner en marcha una agencia pública de alquiler, que facilitará el acceso a una vivienda a un millón de familias en cuatro años. "El candidato del PP, Mariano Rajoy, no ha hecho esto, pero yo sí lo haré", sentenció Rodríguez Zapatero.

http://www.libertaddigital.com:83/php3/noticia.php3?fecha_edi_on=2004-03-03&num_edi_on=1347&cpn=1276216676&seccion=ECO_D

Viernes_negro · 5 Oct 2007