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El mercado inmobiliario se ralentiza en las Pitiusas
18 Junio 2007
Ibiza (ABN).- El mercado inmobiliario se está ralentizando en las Pitiusas al igual que lo está haciendo en toda España. Así lo ha declarado a ABN el delegado en Ibiza del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, Ramón Arnau.
Arnau ha explicado que ahora cuesta el doble de tiempo vender una vivienda. Antes las inmobiliarias tardaban una media de tres meses en vender un piso, ahora son necesarios por lo menos seis meses encontrar un comprador.
Esta ralentización, según Arnau, es un síntoma más de la amplia, pero cara oferta que existe en el mercado inmobiliario, que hace la compra de una vivienda difícilmente asequible.
Para Ramón Arnau, el ritmo de ventas ha bajado, en primer lugar, porque es lo que siempre ocurre en la temporada estival en el que la gente prefiere sacar réditos alquilándolo durante el verano.
Pero para Arnau, además se han sumado dos factores más: existe demasiada oferta y la subida continua de los tipos de interés crea desconfianza en los posibles compradores, que temen por el encarecimiento a veces mensual de sus hipotecas.
El delegado en Ibiza de los Agentes Inmobiliarios, calcula que la demanda de vivienda ha descendido entre un 10 y un 15 por ciento.
Ramón Arnau cree que la ralentización de la venta no se corresponde con los precios de las viviendas, que –afirma- se han estabilizado en el medio millón de las antiguas pesetas por metro cuadrado. Y como dato curioso, las viviendas de segunda mano cuestan prácticamente lo mismo que las de nueva construcción.
