El centro comercial madrileño Avenida M40, insolvente

[MonteKarmelo]

LISBOA.- La empresa portuguesa Sonae Sierra, que tiene una docena de centros comerciales en España, ha anunciado la apertura de un proceso de "concurso de acreedores" o insolvencia por el mal resultado de su centro "Avenida M40" en Madrid, que costó más de 68 millones de euros.

En un comunicado al regulador de la bolsa de Lisboa (la Comisión del Mercado de Valores Mobiliarios, CMVM), Sonae informa de que el centro comercial, propiedad al cien por cien del Fondo Sierra -del que controla directamente el 50,1%- ha sufrido un "deterioro progresivo" y "una caída continuada de visitas y ventas". La empresa titular del centro, Avenida M40 S.A., acaba de abrir bajo la legislación española el proceso legal de insolvencia y concurso de acreedores, agrega Sonae. La empresa lusa, parte de uno de los mayores conglomerados de Portugal, el Grupo Sonae, y con un total 48 superficies comerciales en países de Europa y Brasil, asegura que el "único acreedor material" de Avenida M40 son los bancos que financiaron el inmueble con 68,25 millones de euros, de los que aún están en deuda cerca de 39,8 millones. Sonae Sierra asegura que la situación operacional y financiera del Avenida M40 "representa una excepción" en su cartera internacional de centros comerciales. Su evolución negativa, explica, se debió en primer lugar a la "excesiva concentración de centros comerciales en competencia en su área de influencia del sur de Madrid agravada, en segundo lugar, por los efectos de la actual crisis económica". Con esta situación la empresa se encuentra "incapaz" de cumplir sus responsabilidades, "en particular en lo que toca al servicio de financiamiento bancario", afirma Sonae. La empresa lusa puntualiza también que los problemas en este centro "no tendrán impacto alguno en los restantes activos bajo gestión" y que para el Fondo Sierra y la casa matriz el proceso de insolvencia tendrá "un efecto neutro o positivo en terminos contables y un efecto neutro a nivel de flujo de caja".
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[ciudadanodealcorcon]

Lastima o no.
Era cómodo para comprar, no había ni dios.Eso sí, el hiper era EROSKI. Poco mas cerca, Isla azul, Parque Sur ,agobiantes y hasta las trancas de gente.

Veremos...

 

[Inflaktor]

Isla Azul a 3 Km en la misma M40 (Creo que es la siguiente salida) Con cines 3D muchos más retaurantes y tiendas... también está Parque Sur, el Fáctory en Getafe, la zona del Ikea o la zona del Kinepolis al lado... Vamos era lo más lógico abrir ese centro justo allí :rolleye:

 

[ciudadanodealcorcon]

El centro se abrió muchisimo antes que Isla Azul.

 

[LUCHADOR]

Esta zona entre Madrid , Leganés, Alcorcón y Getafe está lleno de centro comerciales, y en Móstoles más, la pena es que debido a la creación de tantos centros el comercio pequeño está machacado, una pena, yo a menudo -porque mi mujer quiere- vamos a algún centro, pero comprar realmente intento hacerlo en tiendas pequeñas -la razón me lo pide- no me extrañaría que cerrase algún centro más.

 

[William_]

Hay demasiados CEntros Comerciales en La CAM. Yo me quedo con el Xanadú.

 

[ruben.600rr]

Hay demasiados CEntros Comerciales en La CAM. Yo me quedo con el Xanadú.

El Xanadú está ya casi en el Congo. Ir desde Madrid es ridículo y no creo que tenga suficiente demanda con la gente que vive cerca. En mi opinión es un error, pero viendo la mentalidad de Yenis y Yonatans chandaleros-poligoneros supongo que el raro soy yo.

RR

 

[cota]

No me extraña, nunca había nadie. y ahora quien se como el pequeño edificio que no puede utilizarse para otra cosa?¿lo haran una carcel?

 

[antmadspa]

Tambien está el de la Gavia en Vallecas que es gigantesco y que está bastante bién, no me extraña que este vaya de puñetero ojo ciego.

 

[Ladrillador]

Isla Azul a 3 Km en la misma M40 (Creo que es la siguiente salida) Con cines 3D muchos más retaurantes y tiendas... también está Parque Sur, el Fáctory en Getafe, la zona del Ikea o la zona del Kinepolis al lado... Vamos era lo más lógico abrir ese centro justo allí :rolleye:

el Isla Azul lo abrieron más tarde y es que se ha quedado con el mercado de la zona. Estas navidades estaba petadisimo.

 

[wolfy]

el Isla Azul lo abrieron más tarde y es que se ha quedado con el mercado de la zona. Estas navidades estaba petadisimo.

Yo Realmente el Islazul no se que tiene. a mi personalmente no me gusta (y cuando estoy en Madrid vivo a 5 Minutos). de hecho solo he ido una vez en Navidad y no vuelvo. (tardé 2 Minutos en llegar y más de 30 Minutos en Salir del Parking).

La Gente es fulastre, las colas llegaban hasta la M-40 esta "navidá". y lo unico que tiene diferente al resto de la Zona es el Primark. Tienda Barata de Ropa pero de Caldad pesima que parece más un mercadillo que una tienda. Eso si de etnianos, Jennys y Pandillas está lleno.

Desde que abrió he ido 3 veces y no es un Centro comercial comodo ni para estar tranquilo comprando (y repito, el coche ni se calienta si voy desde mi casa)

Salu2

 

[Semidios]

Que les den por el orto...

 

[Jacinto Piolín]

Un esqueleto de hormigón a sumar a la zona ... toca darwinismo en los malls de la zona sur ... me consta que otros como Isla Azul tienen serios problemas de comercialización de la totalidad de la SBA que tienen asi como de afluencia, aunque "este petado" en Navidades el resto del año y sobre todo entre semana la actividad es muy muy baja y va a menos, debido principalmente a la ubicación/dificultad de acceso si no es en coche, idem en Xanadú ... por contra Parquesur mantiene bastante mas actividad tanto a diario como en fines de semana, tener el metro a 5 minutos andando, 20 años de funcionamiento ( y de amortización de gastos ) entre otros muchos factores les da una ventaja frente al resto ... en cualquier caso a lo largo de 2010 creo que se va a producir una criba importante en el sector.

 

[h90i28j28o]

Y va bola.

 

[Le Truhan]

Que lo vendan y si nadie lo quiere que lo derruyan, es lo que hay, que dicen los liberales, y los bancos a amortizar.