EL 90% DE LAS VIVIENDAS OBRA NUEVA DE MÁLAGA LAS COMPRAN EXTRANJEROS

Gonzalor

Bomb Rider
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Donde el FEO perdió el cubreboca
No sé quiénes son los míos porque no voto.
Claro, que apechugue el casero, pero los que no duermen por las noches y aguantan borrachos en su bloque son los vecinos. Al casero se la pela, nadie le hace nada. Una vivienda no es un hotel, narices ya,.
Lo de la vivienda tiene fácil solución pero nadie mueve un dedo. Habría que hacer VPO y prohibir que se puedan vender a empresas , que sean siempre de alquiler, se deben prohibir los pisos turísticos y prohibir comprar a guiris y a empresas.
Si no votas, entonces no te quejes.
Y sí, lo de los pisos turísticos (y no turísticos) que causan molestias a los vecinos debería controlarse, porque ordenanzas municipales ya hay, lo que pasa es que nadie se molesta en hacerlas cumplir. Al que moleste a los vecinos, sea propietario, inquilino o turista, MULTA subida de peso.
 

jamesito

Madmaxista
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Claro, 30 millones si quieres.,..lo que haga falta hasta que los guiris no den abasto a comprar y sobren las migajas para nosotros.
¿Y quién las va a hacer , tú?
Ese planteamiento es ridículo, mientras esa ralea pueda seguir comprando construir más no sirve de nada. Pero no lo queréis admitir. Vuestro mantra de construir más baja precios no es real cuando hay gente con mucho más poder adquisitivo (y empresas) que lo acaparan todo.
Por supuesto que se pueden construir 30 millones de casas.
En españa hay más de 25 millones de casas, acaso eres tan ignorante que crees que no se pueden duplicar?
¿Crees que no hay espacio?
Las podría construir el gobierno ( Un tipo bajito con bigote construyo 5 millones) , o las podrían construir las mismas empresas que hace 20 años.
Solo hay que querer dejarles.
Construir mucho si baja los precios, tras la burbuja, los precios bajaron.
 

Gonzalor

Bomb Rider
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Donde el FEO perdió el cubreboca
Tu vida parece interesantísima, pero no me has contestado a la pregunta ¿Estas disfrutando de la votado Si o No?
No creas que es tan interesante, una vez que tienes la vida solucionada resulta bastante aburrida.
Y no, no estoy disfrutando de lo votado porque yo nunca he votado a la rojambre poco trabajadora. Reconozco que disfruté de lo votado con Rajoy, porque siendo teóricamente de derechas y teniendo una mayoría más que absoluta, no hizo una cosa de lo que esperaba de él, aunque hay que decir en su descargo que bastante tuvo con lidiar con la RUINA que le dejó el fulastre de ZP.
Ahora estoy disfrutando de lo votado por gente de izquierdas me gusta la fruta, vagos, parásitos, envidiosos y resentidos, y me entretengo contemplando el hundimiento del país y haciendo números para vender todo y largarme de España, porque tengo clarísimo que esto YA NO TIENE ARREGLO.
 

jamesito

Madmaxista
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Cuando hubo más casas que demanda dice, si millones de casas vacias y 0 compradores. Y aún así no bajo más de un 50% después de 7 años. Incluso vivienda invendible se seguía valorando con cientos de miles de euros.

En que me contradigo? El problema es precisamente que la valoración no la hace el vendedor, la hace el tasador a precios irreales que no se ajustan a la demanda del mercado.

Tu no has vendido una casa en tu vida y con las dos neuronas a punto de colapsar que tienes, dudo que lo llegues a hacer.
IGNORANTE, Ya me estás dando la razón , si construyes lo suficiente, los precios bajan.
No he vendido ninguna, he comprado dos, y dos locales comerciales.
 

EMPEDOCLES

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Asi como por aqui...
La culpa de que los españoles sean pobres como ratas no es de los socialistas que gobiernan sino de los extranjeros...

Al menos estos pagan las viviendas, a los que traen los politicos por miles hay que regalarselas.
 

Rebel6000

Himbersor
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16 Abr 2023
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Los datos globales van bailando según donde los mires, pero, en 2023, el número total de compraventas fue de 575000 más o menos y unas 90000 a extranjeros. El número total es bastante bajo. En 2006 se vendían cerca del millón de inmuebles. No hay stock y en Málaga, Madrid, Valencia, Alicante, Barcelona, Mallorca, etc. los extranjeros están encareciendo el poco stock que hay. En Málaga es que compran sin que ni siquiera haya caseta de ventas. Conozco una que compró porque le comentaron en un evento que la empresa fulanita iba a construir en Estepona y la tipa fue corriendo y consiguió reservar dos áticos (no existía nada, ni proyecto, ni planos, ni obviamente licencia, ni siquiera publicidad).
Los extranjeros están comprando en Málaga hasta pisos paco en zonas socialmente muy degradadas, como La Palma, Las Flores o La Luz. Lo compran todo, sin mirar siquiera los inmuebles. Y para colmo lo primero que hacen es no pagar la comunidad, con lo que ya desde el inicio crean muy mal ambiente en los bloques donde compran. Es todo una locura.
 

Faldo

Madmaxista
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IGNORANTE, Ya me estás dando la razón , si construyes lo suficiente, los precios bajan.
No he vendido ninguna, he comprado dos, y dos locales comerciales.
Bajan porque no se vende nada. Escenario pesimista donde los vendedores bajan por debajo de las valoraciones. Entonces si baja la vivienda. No te estoy dando la razón

Según tu, hay que construir para que no se venda nada o como va eso?

Si construyes con una demanda especulativa, ese nuevo stock será absorbido por la demanda especulativa. No solucionas nada.
 

pabloiseguro

Ansiando el apocalipsis
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Yo tengo dos zulos alquilados, uno a un familiar y otro a una amiga, desde hace muchos años y a precios más que razonables. No los compré para especular sino para vivir. Compré mi primer piso en cuanto empecé a currar, lo pagué con mucho esfuerzo y después se lo alquilé a una amiga y compré otro más grande para mudarme allí. Cuando pagué el segundo, repetí la jugada alquilándoselo a un familiar y compré la casa en que vivo ahora. Después compré un piso a pie de pistas para esquiar en invierno y huir del calor en verano, y ahora he comprado otro piso nuevo para mi hijo mayor. Más adelante tal vez compre algo en la playa, ya de cara a la jubilación.
Tengo 5 viviendas, 3 alquiladas a bajo precio a familiares y amigos y dos para mi uso personal. No estoy privando a NADIE de tener una vivienda y nunca he especulado con ellas. No soy palillero, funcionario, político ni ninguna otra clase de ladrón, sólo llevo 40 años currando sin parar, al igual que mi mujer, llevando una vida normal, sin excesivos lujos, ahorrando e invirtiendo los ahorros en acciones. La constancia, las ideas claras y el interés acumulativo han hecho todo lo demás.
Y antes de que los digas: NO HE EVADIDO UN CÉNTIMO DE IMPUESTOS EN TODA MI VIDA, es más, actualmente el estado me ROBA el 60-70% de lo que gano.
Así que menos lloros y pataletas y más currar, esforzarse, sacrificarse y ahorrar, que dentro de pocos años TENÉIS que pagarme la pensión máxima sonrisa:
Que sois unos inútiles y unos vagos, que cualquier Latinoamericano que llega os saca los colores y el curro, y es capaz de comprarse un piso, abrirse camino y sacar adelante una familia, ¿y sabes por qué? Porque ellos vienen de sociedades hundidas en la cosa, saben que nadie regala nada y que si no te esfuerzas se te comen los piojos. Así que la próxima vez que te entreguen un paguete de Amazon, trata al repartidor con más respeto, porque posiblemente dentro de unos años será TU JEFE.
No hay que justificarse a estos iluso, como si los quieres tener alquilados a 1500 euros cada uno, ¡es lo que hay!
 

jamesito

Madmaxista
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Bajan porque no se vende nada. Escenario pesimista donde los vendedores bajan por debajo de las valoraciones. Entonces si baja la vivienda. No te estoy dando la razón

Según tu, hay que construir para que no se venda nada o como va eso?

Si construyes con una demanda especulativa, ese nuevo stock será absorbido por la demanda especulativa. No solucionas nada.
IGNORANTE, Claro que me estas dando la razón, se llama oferta y demanda, y por eso bajan
IGNORANTE Hay que construir para que bajen de precio.