Ejemplo de hipotecón subprime en España

El_Presi

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Finanfácil presenta una hipoteca para financiar el 120% del valor de tasación de la vivienda

Finanfácil, empresa dedicada a la intermediación financiera con más de 180 oficinas en toda España, participará por tercera edición consecutiva en Expofranquicia 2007, el salón de la franquicia que se celebra del 26 al 28 de abril en Ifema (Madrid). La consultora financiera aprovechará su presencia en esta feria para presentar sus principales novedades en productos y servicios, así como sus planes de expansión y desarrollo.

Dentro de las novedades de la compañía destaca la ‘hipoteca sin barreras’, un producto absolutamente innovador que proporciona una financiación del 120% del valor de tasación de la vivienda sin necesidad de avales, incluso con un ratio de endeudamiento muy alto, y un plazo de devolución de hasta 45 años. Frente a las hipotecas tradicionales, que conceden el 80% del valor de tasación del inmueble o el 100% con avales, la nueva hipoteca de Finanfácil permite a los clientes hacer frente a los gastos de adquisición de una vivienda más los gastos de gestión y, además, disponer de una pequeña cantidad extra para afrontar otros pagos (muebles, reformas, acondicionamiento del hogar, etc.).

Otra novedad que presentará Finanfácil en Expofranquicia es la ‘hipoteca genial’. Con este producto, al formalizar una hipoteca se contrata un seguro ligado a fondos que permite acortar en varios años la duración de la hipoteca gracias a la rentabilidad de los fondos de inversión a los que está vinculado el seguro, y todo ello con un desembolso mínimo al mes. “Para que el cliente visualice más fácilmente las ventajas de este producto hemos desarrollado un simulador informático que permite ver los años en que se reducirá el pago de su hipoteca al contratar este producto”, explica Ángel Pérez, consejero delegado de Finanfácil.

Visa Finanfácil
Una de las novedades que presentará Finanfácil en Expofranquicia es su propia tarjeta Visa. Creada con el objetivo de fidelizar a sus clientes, Visa Finanfácil se ofrecerá tanto a aquellos que hayan formalizado algún tipo de operación con la consultora como a los que se interesen por pequeños créditos. El titular de la tarjeta podrá elegir entre las siguientes modalidades de pago: cuota fija ‘revolving’ (el pago de una cantidad fija mensual que no podrá ser inferior al 4% del límite de disposición concedido al titular) o pago aplazado a fin de mes sin intereses.

Los titulares de la Visa Filnanfácil también podrán optar a modalidades especiales de pago, como el pago a plazos (entre 3 y 48 meses) o el pago a crédito en una cuota, aunque estas modalidades están sujetas a aprobación por parte de la entidad bancaria. Otra gran ventaja de esta tarjeta de crédito es que no conlleva gastos de mantenimiento siempre y cuando el titular realice transacciones con ella.

Finanfácil también ha incorporado recientemente un nuevo servicio integral de intermediación inmobiliaria que atiende todas las necesidades del cliente en el momento de la compra o venta de un inmueble. De esta manera, las oficinas de Finanfácil ofrecerán servicios como el análisis del piso que puede comprar según los ingresos del cliente, la búsqueda de la vivienda, y la financiación; así como reformas, mudanzas, seguros, etc.

Finanfácil, una franquicia de éxito
La consultora financiera cerró el año 2006 en el 8º puesto del ranking de las 30 franquicias con más éxito, siendo la primera firma dentro del sector de la intermediación financiera, según datos de la consultora Franchisa, con una inversión franquiciada de 5,02 millones de euros. Con las catorce nuevas franquicias incorporadas a su red, Finanfácil se acerca al cumplimiento de su plan de expansión para 2007, que prevé la apertura de 50 franquicias, hasta alcanzar la cifra de 220 oficinas a finales del ejercicio. En la actualidad, la compañía cuenta con más de 180 oficinas, frente a los 105 establecimientos que tenía en el primer trimestre de 2006.

Que levante la mano quien piense que no va a pegar un petardazo ésto ;)
 
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La pregunta del millon es: Que van a hacer los acreedores con esos 300 millones anuales (supongamos 500 en total) de hipotecas al 120% del precio (en pleno pico de la burbuja) y sin avales? Ser titular de esa deuda es equiparable a ser el propietario de una cosa pinchada en un palo.

Ojala conociese a alguien pillado con los de finanfacil para seguir el proceso de a quien va a parar su hipoteca subprime... Personalmente, me imagino cosas muuuuuy antiestéticas...

Luego, por lógica, esos zulos son una cosa pinchada en un palo. Irrefutable! :D
 
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