EEUU: asfixiada por la crisis inmobiliaria, Cleveland demanda a los bancos-->

Pillao

Madmaxista
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"CLEVELAND, EEUU, 27 Ene 2008 (AFP) - La ciudad estadounidense de Cleveland, asfixiada por la crisis inmobiliaria, ha lanzado una cruzada contra los bancos, a los que quiere obligar a asumir el costo social y económico de los embargos de las viviendas de miles de sus habitantes.
El alcalde Frank Jackson acusa a 21 bancos y organismos de crédito hipotecario de ser los causantes de las dificultades actuales de la ciudad, en la que el número de embargos pasó de 120 en 2002 a 70.000 en 2007.

"El 'subprime' ha desfigurado mi ciudad y perturbado el orden público y ahora amenaza a los barrios económicamente frágiles", alegó.

"Ese modelo de préstamo --con tasas iniciales bajas para más tarde cobrarle al cliente el doble o el triple-- era inapropiado para personas con empleos precarios, como ocurre aquí. Pero a los bancos eso no les importaba porque era dinero fácil y se aprovecharon demasiado de nuestra miseria. Ahora tendrán que pagar", afirmó en una entrevista a la AFP.

Antigua ciudad industrial recostada sobre la orilla del lago Erie, Cleveland (Ohio, norte) vio su población caer a menos de la mitad en pocas décadas, de 950.000 a 450.000 habitantes, al compás de las olas de despidos y relocalizaciones de empresas.

La ciudad se ha convertido en símbolo de los desgastes originados por la crisis hipotecaria, en un país donde 2,1 millones de tomadores de préstamos está en jovenlandesa en el mercado inmobiliario.

La municipalidad exige a los bancos cien millones de dólares para cubrir el costo de la demolición de los edificios abandonados, trabajos en los jardines, gastos en reforzar la seguridad de las viviendas vacías o habitadas por 'dealers' u ocupantes precarios, y para compensar los lucros cesantes por impuestos.

La alcaldía de Baltimore (noreste) inició un procedimiento análogo.

"Son ellos (bancos y organismos de crédito) los que nos han llevado a esta situación desastrosa, caracterizada por la actividad del crimen organizado que se apoderó de los barrios vacíos, y la desvalorización de sus bienes. Si no hubieran ofrecido esos préstamos, todo esto no habría ocurrido", señala Jackson.

Varios bancos consultados por la AFP, han manifestado que están listos para refutar estas acusaciones (Citigroup), mientras otros admiten comprenderlas (JP Morgan).

"Es un poco la lucha de David y Goliat; imagínese una pequeña ciudad como la nuestra contra Wall Street", observa por su parte el concejal Michael Polensek, al subrayar sus intenciones con grandes gestos."

Leer más:

http://elvoceromi.com/news.php?nid=22460
 
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aquí estan como avalistas generalmente los padres, así que les tocaría apechugar para no perder por culpa del hijo descarriado el pisito de toda la vida. Debe haber algún problema en la mentalidad americana aún peor que en la española xq no me imagino tantos embargos aquí.

Lo que cambia es la legislación. En América, devuelves las llaves del piso si no puedes pagarlo, el banco se queda con él y tú pasas a ser un "subprime" a la hora de conseguir un préstamo nuevo o una tarjeta de crédito (claro que, si ya lo eras, ¿qué más te da?). En España, te embargan el sueldo con unos coeficientes relacionados con el salario mínimo interprofesional (después del embargo y subasta) y, si aún así no llega, van a por el avalista.

Consecuencias:

1) La banca española es mucho más solvente y tiene menos impagados. Eso permite trabajar con menores márgenes (diferenciales sobre el euribor).

2) Aunque los embargos no crezcan espectacularmente en España, el consumo se descalabra en mayor cuantía ya que cada hipoteca con problemas de pago es capaz de convertir a un par de familias (la del hipotecado y la del avalista) en lonchafinistas.

3) El gobierno español, siguiendo el ejemplo del presidente Bush, intenta estimular el consumo regalando 400 euros justo antes de las vacaciones de verano.
 
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