Cuidado con la fiscalidad.
No es la solución a todos los problemas, más aún en la patria del dinero neցro y los pagos en B.
Se podría poner la tributación de las plusvalías al 53 % si se quisiera, pero eso sólo serviría para estimular los pagos en B. Hay un cierto nivel de tributación por encima de la cual lo único que se consigue es estimular el uso del dinero neցro. Dicho eso, considero que en la tributación de las plusvalías, de todas, se debería mantener la distinción entre las regulares (menos de un año y sumadas al sueldo en la base imponible) y las irregulares (generadas en más de un año y que podrían tributar perfectamente a un tipo fijo de entre el 12% y el 18%). ¿El motivo? Reducir la volatilidad causada por el dinero caliente.
Sobre lo de los impuestos a la acaparación, NO FUNCIONA. Primero, es imposible definir de un modo claro y que no dé lugar a injusticias flagrantes que es un piso vacío (los casos extremos son muy fáciles de determinar, pero poner la frontera es lo díficil). Segundo, haría falta un ejército de inspectores (cobrando sus nóminas y susceptibles de verse tentados por las mordidas) para controlar todo el asunto. Ya lo he comentado alguna vez pero la única solución que veo es subir el IBI a todo el mundo independientemente de que la propiedad esté ocupada o vacía (así funcionan en EE.UU., allí un IBI de 1000 dólares al año se considera una ganga).
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