Diccionario Burbujista
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Crece el diccionario.
Algunas palabras me dan risa, viendo como se llenan algunos la boca con ellas. Vamos allá: DEMOCRACIA (¡La palabrita de moda, oiga!), ESTADO DE DERECHO, ESTADO DEL BIENESTAR...
, y eso de que "somos EUROPEOS" (sí, como los suecos, los alemanes, los...) , ya es que me parte...
Otras me dan miedito (Uhh.... UUhhh...): CRISIS (...Va un banquero y le dice a otro: "Este país está en crisis. Este año solo hemos ganado ypicomil millones").
Y otra, aún más wuai: ARGENTINIZACION.
Algunas palabras me dan risa, viendo como se llenan algunos la boca con ellas. Vamos allá: DEMOCRACIA (¡La palabrita de moda, oiga!), ESTADO DE DERECHO, ESTADO DEL BIENESTAR...
, y eso de que "somos EUROPEOS" (sí, como los suecos, los alemanes, los...) , ya es que me parte...Otras me dan miedito (Uhh.... UUhhh...): CRISIS (...Va un banquero y le dice a otro: "Este país está en crisis. Este año solo hemos ganado ypicomil millones").
Y otra, aún más wuai: ARGENTINIZACION.
Las edades del hombre
Los precios siempre suben. (pepitismo)
Los precios se estabilizan con relación al IPC.(nuncabajismo)
Los precios bajarán pero la demanda responderá manteniendo el consumo y se evitará la crisis (burbujismo moderado)
Los precios caerán, el consumo también, paro y crisis (burbujismo)
lo de antes y encima será en octubre (tochovistismo)
Ah y para que veáis que hay que confiar en los expertos una cita: "Stocks have reached what looks like a permanently high plateau." -- Irving Fisher, economics professor at Yale University, 1929.
Los precios siempre suben. (pepitismo)
Los precios se estabilizan con relación al IPC.(nuncabajismo)
Los precios bajarán pero la demanda responderá manteniendo el consumo y se evitará la crisis (burbujismo moderado)
Los precios caerán, el consumo también, paro y crisis (burbujismo)
lo de antes y encima será en octubre (tochovistismo
)Ah y para que veáis que hay que confiar en los expertos una cita: "Stocks have reached what looks like a permanently high plateau." -- Irving Fisher, economics professor at Yale University, 1929.
Definiciones De El Cuervo
Pepito: Un pepito es una persona que ha comprado una vivienda en los últimos años y ha suscrito una hipoteca cuya cuota es un porcentaje elevado de su salario (aprox. mayor al 40%), por lo cual es muy vulnerable a las subidas de las cuotas provocadas por la subida del euribor, y corre el riesgo perder su inversión si no puede pagar las cuotas y el precio de la vivienda baja. El pepito típico piensa que en caso de subida de la hipoteca, puede salir del paso aumentando el plazo, y piensa que si aun así no es capaz de afrontar el pago, siempre puede vender el piso por más de lo que le costó, recuperando la inversión.
La palabra viene de una entrada aparecida en el blog de albertonoguera.com llamada "Siempre puedo refinanciar" aunque popularmente ha pasado a ser conocida como "La historia de Pepito Relámpago" debido al nombre de su protagonista ficiticio.
Existe también otra historia posterior llamada "la historia de Pepita Nuncabaja" que también ilustra las características del pepito típico.
Burbujista: Un burbujista es la persona que cree que el aumento besugo del precio de la vivienda durante los últimos años en españa ha sido provocado por una burbuja económica especulativa (ver "burbuja especulativa"), esto es, piensa que el precio de la vivienda ha sido elevado artificialmente por varias razones, una de ellas la entrada al mercado de especuladores (principalmente familias) que se plantean la compra de un piso como una inversión y dejan el piso vacío, y otra de ellas (consecuencia de la anterior) que existe la creencia generalizada en la sociedad de que los pisos no pueden bajar, lo cual realimenta el proceso.
El burbujista típico piensa que cuando los especuladores abandonen el mercado los precios volverán a los valores que hubiesen tenido de no haberse iniciado el proceso de burbuja mas o menos a mitad de la década de los 90.
A esta bajada de precios la llama "explosión de la burbuja" y hay varias opiniones sobre como se producirá:
- Burbujista Radical: La explosión será rápida y violenta, con bajadas de 30%-50% en poco tiempo, siguendo el modelo de la burbuja de las tecnológicas de los 90 y de la teoría clásica de la burbuja especulativa . La explosión irá acompañada probablemente de crisis en toda la economía.
- Burbujista Moderado: La explosión provocará bajadas moderadas del precio de la vivienda pero durante un periodo de tiempo mucho mas alto, siguiendo el modelo de la Burbuja inmobiliaria de Japon (donde tuvieron 15 años consecutivos de bajada). La bajada será generalizada aunque diferente según zonas
- Burbujista Conservador: (o 'poco convencido') El aumento de los precios nominales de la vivienda se estabilizará en un valor en torno al 0%, con bajadas puntuales según zonas, con lo cual en términos reales la vivienda bajará teniendo en cuenta que la inflación estará en el rango de 3-5%. Por tanto la explosión será mas larga aún.
Un resumen de las tesis se pueden encontrar en el documento de Las siete etapas de la burbuja. Una visión humorística de los burbujistas hecha por sus críticos se puede encontrar sátira del burbujismo
Nuncabajista: Un nuncabajista es la persona que cree que los precios de los pisos no pueden bajar, que las bajadas que se dieron en el pasado fueron rápidamente contrarrestadas con subidas más fuertes, y en particular que el boom imbobiliario español de los últimos años se mantendrá con los precios en subida o estables durante mucho tiempo, y el ritmo de la nueva construcción se mantendrá indefinidamente. El nuncabajista típico explica la subida de los precios diciendo que las familias tienen un mayor poder adquisitivo. El nuncabajista reconoce la existencia de especuladores, pero cree que su influencia en una hipotética bajada seria nula ya que "nadie venderá por menos de lo que le costó". Hay varias opiniones sobre cómo será el fin del boom inmobiliario:
- Nuncabajista Radical: No habrá fin del boom, el precio de la vivienda seguirá creciendo siempre con valores en torno al 8%-15%, el ritmo de construcción no se parará o se incrementará, el exceso de vivienda construida será absorbida por pagapensiones, jóvenes, y especuladores.
- Nuncabajista Moderado: Habrá parón en la construcción y venta de pisos, y el precio de la vivienda crecerá con valores cercanos pero siempre superiores al IPC. La vivienda dejará de ser atractiva como inversión pero para el que compró durante el boom sí habrá beneficio.
- Nuncabajista "aterrizaje suave": Los precios no bajarán en términos nominales pero sí se estancarán , con subidas inferiores al IPC. En el caso de bajadas, serán por poco tiempo, como antesala al siguente ciclo alcista.
Aunque una parte de los nuncabajistas suele justificar su opinión con argumentos fácilmente rebatibles como los de esta lista satírica de frases nuncabajistas, la opinión nuncabajista es respetable porque es la mayoritaria entre la población, y de momento los hechos respaldan sus tesis.
Pasapisero: Un pasapisero es un tipo de especulador inmobiliario que no especula con los pisos sino con las opciones de compra sobre pisos, es decir: paga la señal que le permitirá comprar un piso en una promoción que se construirá en el futuro, y más tarde cuando el piso está construido vende esta opción al comprador final, que no paga el precio original (que es el que se escritura) sino un precio más cercano al de mercado, ya que durante el tiempo de construcción la vivienda se supone que ha aumentado de precio. La diferencia la paga al pasapisero sin que quede constancia documental (por tanto, en B, sin pagar impuestos)
A veces se da el caso de que el que compra la opción sobre el piso al pasapisero es a su vez otro pasapisero, que no compra para escriturar sino para esperar que el precio siga subiendo y venderla a su vez, con lo que se produce la "cadena pasapisera" donde el piso cambia varias veces de manos sin que haya comprador.
Por otra parte, si una agencia inmobiliaria se hace con la exclusividad de una promoción, se puede decir que estan actuando al estilo pasapisero, aunque de forma legal.
Palillero: Versión del el pasapisero pero con más baja (aún) calaña y eduación. Se distinguen por su elemento fundamental, un palillo siempre en la boca.
(definicion dada por VPOsoloalquiler)
Zulito: Vivienda de menos de 30m2, ubicada generalemente en sótanos o locales comerciales. Suele carecer de cédula de habitabilidad, en ocasiones consiste en una única habitación e incluso llegan a ofrecerlas sin ventanas ni ventilación. Aunque el término se viene usando hace tiempo, quien lo popularizó (llegando a tener apariciones en TV) fué el blog de los zulitos
(definicion dada por 'pasapisero')
Uri Bor: Término satírico para referirse al euribor (el tipo de referencia mas usado en la concesion de hipotecas) Este término, puesto en boca de 'pepitos', da a entender que hay muchas personas (pepitos) que se han hipotecado sin comprender las condiciones de su hipoteca, en particular que siendo tipo variable la cuota puede aumentar mucho, y que una subida del 1% en el euribor puede representar una subida de 10%-20% de la cuota dependiendo del tipo de partida y del plazo de amortización.
Uso típico: "No se quien será el maldito Uri Bor pero me ha vuelto a subir la hipoteca, no hay derecho, como le pille se entera"
Pepito: Un pepito es una persona que ha comprado una vivienda en los últimos años y ha suscrito una hipoteca cuya cuota es un porcentaje elevado de su salario (aprox. mayor al 40%), por lo cual es muy vulnerable a las subidas de las cuotas provocadas por la subida del euribor, y corre el riesgo perder su inversión si no puede pagar las cuotas y el precio de la vivienda baja. El pepito típico piensa que en caso de subida de la hipoteca, puede salir del paso aumentando el plazo, y piensa que si aun así no es capaz de afrontar el pago, siempre puede vender el piso por más de lo que le costó, recuperando la inversión.
La palabra viene de una entrada aparecida en el blog de albertonoguera.com llamada "Siempre puedo refinanciar" aunque popularmente ha pasado a ser conocida como "La historia de Pepito Relámpago" debido al nombre de su protagonista ficiticio.
Existe también otra historia posterior llamada "la historia de Pepita Nuncabaja" que también ilustra las características del pepito típico.
Burbujista: Un burbujista es la persona que cree que el aumento besugo del precio de la vivienda durante los últimos años en españa ha sido provocado por una burbuja económica especulativa (ver "burbuja especulativa"), esto es, piensa que el precio de la vivienda ha sido elevado artificialmente por varias razones, una de ellas la entrada al mercado de especuladores (principalmente familias) que se plantean la compra de un piso como una inversión y dejan el piso vacío, y otra de ellas (consecuencia de la anterior) que existe la creencia generalizada en la sociedad de que los pisos no pueden bajar, lo cual realimenta el proceso.
El burbujista típico piensa que cuando los especuladores abandonen el mercado los precios volverán a los valores que hubiesen tenido de no haberse iniciado el proceso de burbuja mas o menos a mitad de la década de los 90.
A esta bajada de precios la llama "explosión de la burbuja" y hay varias opiniones sobre como se producirá:
- Burbujista Radical: La explosión será rápida y violenta, con bajadas de 30%-50% en poco tiempo, siguendo el modelo de la burbuja de las tecnológicas de los 90 y de la teoría clásica de la burbuja especulativa . La explosión irá acompañada probablemente de crisis en toda la economía.
- Burbujista Moderado: La explosión provocará bajadas moderadas del precio de la vivienda pero durante un periodo de tiempo mucho mas alto, siguiendo el modelo de la Burbuja inmobiliaria de Japon (donde tuvieron 15 años consecutivos de bajada). La bajada será generalizada aunque diferente según zonas
- Burbujista Conservador: (o 'poco convencido') El aumento de los precios nominales de la vivienda se estabilizará en un valor en torno al 0%, con bajadas puntuales según zonas, con lo cual en términos reales la vivienda bajará teniendo en cuenta que la inflación estará en el rango de 3-5%. Por tanto la explosión será mas larga aún.
Un resumen de las tesis se pueden encontrar en el documento de Las siete etapas de la burbuja. Una visión humorística de los burbujistas hecha por sus críticos se puede encontrar sátira del burbujismo
Nuncabajista: Un nuncabajista es la persona que cree que los precios de los pisos no pueden bajar, que las bajadas que se dieron en el pasado fueron rápidamente contrarrestadas con subidas más fuertes, y en particular que el boom imbobiliario español de los últimos años se mantendrá con los precios en subida o estables durante mucho tiempo, y el ritmo de la nueva construcción se mantendrá indefinidamente. El nuncabajista típico explica la subida de los precios diciendo que las familias tienen un mayor poder adquisitivo. El nuncabajista reconoce la existencia de especuladores, pero cree que su influencia en una hipotética bajada seria nula ya que "nadie venderá por menos de lo que le costó". Hay varias opiniones sobre cómo será el fin del boom inmobiliario:
- Nuncabajista Radical: No habrá fin del boom, el precio de la vivienda seguirá creciendo siempre con valores en torno al 8%-15%, el ritmo de construcción no se parará o se incrementará, el exceso de vivienda construida será absorbida por pagapensiones, jóvenes, y especuladores.
- Nuncabajista Moderado: Habrá parón en la construcción y venta de pisos, y el precio de la vivienda crecerá con valores cercanos pero siempre superiores al IPC. La vivienda dejará de ser atractiva como inversión pero para el que compró durante el boom sí habrá beneficio.
- Nuncabajista "aterrizaje suave": Los precios no bajarán en términos nominales pero sí se estancarán , con subidas inferiores al IPC. En el caso de bajadas, serán por poco tiempo, como antesala al siguente ciclo alcista.
Aunque una parte de los nuncabajistas suele justificar su opinión con argumentos fácilmente rebatibles como los de esta lista satírica de frases nuncabajistas, la opinión nuncabajista es respetable porque es la mayoritaria entre la población, y de momento los hechos respaldan sus tesis.
Pasapisero: Un pasapisero es un tipo de especulador inmobiliario que no especula con los pisos sino con las opciones de compra sobre pisos, es decir: paga la señal que le permitirá comprar un piso en una promoción que se construirá en el futuro, y más tarde cuando el piso está construido vende esta opción al comprador final, que no paga el precio original (que es el que se escritura) sino un precio más cercano al de mercado, ya que durante el tiempo de construcción la vivienda se supone que ha aumentado de precio. La diferencia la paga al pasapisero sin que quede constancia documental (por tanto, en B, sin pagar impuestos)
A veces se da el caso de que el que compra la opción sobre el piso al pasapisero es a su vez otro pasapisero, que no compra para escriturar sino para esperar que el precio siga subiendo y venderla a su vez, con lo que se produce la "cadena pasapisera" donde el piso cambia varias veces de manos sin que haya comprador.
Por otra parte, si una agencia inmobiliaria se hace con la exclusividad de una promoción, se puede decir que estan actuando al estilo pasapisero, aunque de forma legal.
Palillero: Versión del el pasapisero pero con más baja (aún) calaña y eduación. Se distinguen por su elemento fundamental, un palillo siempre en la boca.
(definicion dada por VPOsoloalquiler)
Zulito: Vivienda de menos de 30m2, ubicada generalemente en sótanos o locales comerciales. Suele carecer de cédula de habitabilidad, en ocasiones consiste en una única habitación e incluso llegan a ofrecerlas sin ventanas ni ventilación. Aunque el término se viene usando hace tiempo, quien lo popularizó (llegando a tener apariciones en TV) fué el blog de los zulitos
(definicion dada por 'pasapisero')
Uri Bor: Término satírico para referirse al euribor (el tipo de referencia mas usado en la concesion de hipotecas) Este término, puesto en boca de 'pepitos', da a entender que hay muchas personas (pepitos) que se han hipotecado sin comprender las condiciones de su hipoteca, en particular que siendo tipo variable la cuota puede aumentar mucho, y que una subida del 1% en el euribor puede representar una subida de 10%-20% de la cuota dependiendo del tipo de partida y del plazo de amortización.
Uso típico: "No se quien será el maldito Uri Bor pero me ha vuelto a subir la hipoteca, no hay derecho, como le pille se entera"
Hoy, 09:48 AM
VPOsoloALQUILER
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Palillero
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Palillero Lo mismo que el pasapisero pero de más baja (aún) calaña y eduación. Se distinguen por su elemento fundamental, un palillo siempre en la boca.
VPOsoloALQUILER
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Palillero
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Palillero Lo mismo que el pasapisero pero de más baja (aún) calaña y eduación. Se distinguen por su elemento fundamental, un palillo siempre en la boca.
Hoy, 09:54 AM
Pasapisero
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Zulito: Vivienda de menos de 30M2, ubicada generalemente en sótanos o locales comerciales. Suele carecer de cédula de habitabilidad, en ocasiones consiste en una única habitación e incluso llegan a ofrecerlas sin ventanas ni ventilación. Ver Link
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Pasapisero
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#7 Hoy, 02:26 PM
El_Cuervo
Senior Member Fecha de Ingreso: Aug 2006
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Gracias a todos por las criticas y por las aportaciones, ya las he puesto en el mensaje original, asi que up el mensaje. Venga, que mas foreros aporten más términos a ver si llegamos a un mini-diccionario.
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"Un fantasma recorre europa: el fantasma del burbujismo"
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#8 Hoy, 02:36 PM
Plaentxiator
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Happypotecado: como su propio nombre indica, se trata de una persona que asume su condición de hipotecado sufridor con un evidiable estoicismo y buen humor.
El_Cuervo
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Gracias a todos por las criticas y por las aportaciones, ya las he puesto en el mensaje original, asi que up el mensaje. Venga, que mas foreros aporten más términos a ver si llegamos a un mini-diccionario.
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#8 Hoy, 02:36 PM
Plaentxiator
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Happypotecado: como su propio nombre indica, se trata de una persona que asume su condición de hipotecado sufridor con un evidiable estoicismo y buen humor.
Hoy, 02:47 PM
Plaentxiator
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Cipoteca, cipotecado, cipotecón: estos términos son una mezcla de las palabras "calabacín" e "hipoteca", viniendo a decir que el pepito es sodomizado por la cada vez más pesada hipoteca.
Plaentxiator
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Cipoteca, cipotecado, cipotecón: estos términos son una mezcla de las palabras "calabacín" e "hipoteca", viniendo a decir que el pepito es sodomizado por la cada vez más pesada hipoteca.
Hoy, 03:06 PM
Malthus
Senior Member Fecha de Ingreso: Aug 2006
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TOCHOVISTA: Carismático visionario, profeta del burbujismo que, en este mismo foro, vaticinó el estallido irremediable y catastrófico de la burbuja inmobiliaria a lo largo de octubre de 2006. Relacionado con este estallido, Tochovista, y su "alter ego" IronLady, anunció que toda suerte de plagas bíblicas asolarían España.
Como todo hombre adelantado a su tiempo, Tochovista fue vilipendiado y linchado públicamente por burbujistas descreidos y nuncabajistas herejes.
Malthus
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TOCHOVISTA: Carismático visionario, profeta del burbujismo que, en este mismo foro, vaticinó el estallido irremediable y catastrófico de la burbuja inmobiliaria a lo largo de octubre de 2006. Relacionado con este estallido, Tochovista, y su "alter ego" IronLady, anunció que toda suerte de plagas bíblicas asolarían España.
Como todo hombre adelantado a su tiempo, Tochovista fue vilipendiado y linchado públicamente por burbujistas descreidos y nuncabajistas herejes.
#10 Hoy, 03:06 PM
Malthus
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TOCHOVISTA: Carismático visionario, profeta del burbujismo que, en este mismo foro, vaticinó el estallido irremediable y catastrófico de la burbuja inmobiliaria a lo largo de octubre de 2006. Relacionado con este estallido, Tochovista, y su "alter ego" IronLady, anunció que toda suerte de plagas bíblicas asolarían España.
Como todo hombre adelantado a su tiempo, Tochovista fue vilipendiado y linchado públicamente por burbujistas descreidos y nuncabajistas herejes.
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Úlima edición por Malthus fecha: Hoy a las 03:10 PM.
Malthus
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#11 Hoy, 03:23 PM
BoinaDeEmidioTucci
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Hipotecagada: Compra de vivienda hecha durante el año 2006.
Malthus
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TOCHOVISTA: Carismático visionario, profeta del burbujismo que, en este mismo foro, vaticinó el estallido irremediable y catastrófico de la burbuja inmobiliaria a lo largo de octubre de 2006. Relacionado con este estallido, Tochovista, y su "alter ego" IronLady, anunció que toda suerte de plagas bíblicas asolarían España.
Como todo hombre adelantado a su tiempo, Tochovista fue vilipendiado y linchado públicamente por burbujistas descreidos y nuncabajistas herejes.
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Úlima edición por Malthus fecha: Hoy a las 03:10 PM.
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#11 Hoy, 03:23 PM
BoinaDeEmidioTucci
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Hipotecagada: Compra de vivienda hecha durante el año 2006.
#11 Hoy, 03:23 PM
BoinaDeEmidioTucci
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La Nueva España, un pais de boina de Emidio Tucci
BoinaDeEmidioTucci
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#12 Hoy, 03:29 PM
BUMBUM
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Mensajes: 752
--------------------------------------------------------------------------------
Trichet: actual presidente del Banco central Europeo.
Terror de nuncabajismo, azote de pepitos, castigador de la especulación.
(PD: necesita completar, no me levanté demasiado lírico... )
__________________
Nunca TANTOS ganaron TANTO en TAN poco tiempo.
BUMBUM
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#13 Hoy, 04:28 PM
Bolita
Member Fecha de Ingreso: Oct 2006
Mensajes: 84
--------------------------------------------------------------------------------
Mesetismo: Utopía económica en la que los precios se estanacarían confluyendo con el IPC, es decir crecimiento cero. Es también la última esperanza de los nuncabajistas, sobretodo ahora que comienza a arreciar el temporal.
Explo 2008: Coyuntura socio ecónomica que retrasará el fin de la burbuja en zaragoza un año más de la cuenta, pero que multiplicará su efecto negativo.
Desinfle del Globo Eufemismo utilizado por los economistas y periodistas a sueldo de las constructuras, cuando se refieren al pinchazo de la burbuja inmobiliaria.
__________________
Ya ha comenzado la cuenta atras para poder comprarme un piso.
BoinaDeEmidioTucci
Senior Member Fecha de Ingreso: Sep 2006
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Hipotecagada: Compra de vivienda hecha durante el año 2006.
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#12 Hoy, 03:29 PM
BUMBUM
Senior Member Fecha de Ingreso: Jul 2006
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Trichet: actual presidente del Banco central Europeo.
Terror de nuncabajismo, azote de pepitos, castigador de la especulación.
(PD: necesita completar, no me levanté demasiado lírico... )
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#13 Hoy, 04:28 PM
Bolita
Member Fecha de Ingreso: Oct 2006
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Mesetismo: Utopía económica en la que los precios se estanacarían confluyendo con el IPC, es decir crecimiento cero. Es también la última esperanza de los nuncabajistas, sobretodo ahora que comienza a arreciar el temporal.
Explo 2008: Coyuntura socio ecónomica que retrasará el fin de la burbuja en zaragoza un año más de la cuenta, pero que multiplicará su efecto negativo.
Desinfle del Globo Eufemismo utilizado por los economistas y periodistas a sueldo de las constructuras, cuando se refieren al pinchazo de la burbuja inmobiliaria.
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Ya ha comenzado la cuenta atras para poder comprarme un piso.
Hoy, 05:18 PM
nmesa
Junior Member Fecha de Ingreso: Sep 2006
Mensajes: 9
Hurribor
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Otra manera de denominar al Uri Bor, para aquellos casos en los que empieza a producir HORROR !!!!!!!!!1
nmesa
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#17 Hoy, 05:27 PM
Malthus
Senior Member Fecha de Ingreso: Aug 2006
Mensajes: 186
Gilipoteca
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GILIPOTECA: Una de las últimas ocurrencias de nuestros bancos para tratar de pescar a imprudentes pepitos reduciéndoles al mínimo posible la cuota mensual. Hipoteca en la que pasas 35 ó 40 años pagando sólo intereses y al final de ese período sigues debiendo el total del principal. Hay que ser realmente iluso para firmar algo así, de ahí su nombre.
nmesa
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Hurribor
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Otra manera de denominar al Uri Bor, para aquellos casos en los que empieza a producir HORROR !!!!!!!!!1
nmesa
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#17 Hoy, 05:27 PM
Malthus
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Gilipoteca
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GILIPOTECA: Una de las últimas ocurrencias de nuestros bancos para tratar de pescar a imprudentes pepitos reduciéndoles al mínimo posible la cuota mensual. Hipoteca en la que pasas 35 ó 40 años pagando sólo intereses y al final de ese período sigues debiendo el total del principal. Hay que ser realmente iluso para firmar algo así, de ahí su nombre.
