Desplome histórico de la demanda de hipotecas en la eurozona... Alemania y Francia, (-93% y -90%)

[Don Juan de Austria]

No, no, no... No creáis que los van bajar hasta... no. El que lo tiene pagado, lo primero que dice es que o le dan lo que quiere, que nadie el pone precio a lo suyo, o la deja que se aciaga, y el que no lo tiene pagado, es del banco.

Ustedes sabéis lo que yo pasé para pillar la casa esta? No se vendía nada, viviendas cerradas cayéndose por medio pueblo, y no había forma. O me das lo que quiero, o déjala ahí.

Seis años buscando y harto de "pelear" con la gente.

El problema es que cuesta muy barato tenerla cerrada. Me lo dijo bien claro: "Déjala ahí".

Normal... pago 140 euros de IBI en todo el año.

Tienes razón en esa mentalidad

Pero..... esa gente cobraba la pensión o el paro o lo que sea que tuviese

 

[Don Juan de Austria]

eso se lo he oído al Sr. Llinares.... casualidad?

Si efectivamente

Llinares es un maestro ya lo seguía cuando estaba en el blog de Rankia

No he escuchado a nadie en medios hablar con tanto conocimiento como Llinares

Y..... aquí viene lo bueno.....

NO TIENE ESTUDIOS UNIVERSITARIOS DE ECONOMIA

yo si loa tengo y me han servido y no lo digo de forma metafórica sino literal.....

Para saber al revés economía

 

[espada de madera]

Los progres aplaudiendo...

los 'progres' solicitan retirar su dinero en masa - corralito inmobiliario

 

[Penitenciagite!!]

Los langostas compran bonos del tesoro, el pisito a la fruta cosa, tipos altos para años y años, energía cara para años y años, er pij Oí no emsisteh cuñao.


jorobaros himbersoresh.

 

[Teuro]

Por favor no comparar la crisis del 2008 con esta

No tiene nada que ver

Esa fue una fiesta de pijamas con lo que viene

Y esa crisis se tapo inyectando más dinero y de 2 formas en vez de 1 que fue lo que originó la del 2008

Es decir se salio de la crisis del 2008 (de la forma que fuere) haciendo lo mismo pero de 5 a 7 veces peor (magnitud MM cuantitativa ) que la del 2008

El inmobiliario tiene que caer de forma inexorable no es si cae.... es cuando y de que forma

Es un activo fiat invertido de forma keynesiana que representa la riqueza de un país de forma artificial en base a créditos casi al 0%

El paro genera menos hipotecas y menos hipotecas genera menos valor del inmueble

Los tipos hipotecarios en los 90 (que los conocí) eran aprox del 14 al 17% mínimo y los precios 5 veces o 7 veces menor a ahora

Tipos bajos..... precios altos


Tipos altos.... precios bajos

Pura teoría keynesiana

El problema es cuanto lo aplazan metiendo más deuda como nos meten con el plan antifragmentacion

O haciendo a la gente comprar letras del tesoro de la nación más arruinada de Europa (Italia tiene más industria)

Es la inflación alta la que va a hundir el negocio inmobiliario. La gente ya va pillada con los precios de la alimentación y energéticos, súmale las hipotecas y/o préstamos y tendrás la situación catastrófica del sector de la construcción residencial. Evidentemente el mercado se va a paralizar, las constructoras no podrán construir porque a precio de mercado no van a poder vender, los únicos que pueden vender son las viviendas de segunda mano, pero la gente es necia por definición y prefiere morirse de vieja antes que "malvender".

 

[Santiago4]

Si la mayoría la han comprado fondos, y estos necesitan liquidez como el comer por la gran cantidad de partícipes que se quieren salir... Las van a comprar todas los langostos, claro que sí, y cuando pongan todas esas viviendas a alquilar, van a aparecer legiones de mirlos blancos.

Los langostas se tiran por la deuda pública

 

[Play_91]

Vivienda de sobra desde la anterior burbuja

El 30% del stock de viviendas no se venderá nunca

En 2008 había 650.000 viviendas vacías España acumula 457.000 casas nuevas sin vender, un 30% menos que en 2008 https://www.lainformacion.com/vivienda-inmobiliario/espana-acumula-457-000-casas-nuevas-sin-vender-30-menos-2008/2841644/

www.burbuja.info

España tiene tantas segundas residencias como para que toda la UE pase 15 días de vacaciones

El stock de vivienda en España es como poco de un millón, parte del cual está en la costa. Se trata de casas y apartamentos pensados como segundas ...

www.20minutos.es

8,62 millones

“En España sobran viviendas y los ‘millenials’ esperan heredarlas”

“En España sobran viviendas y los ‘millenials’ esperan heredarlas” En el actual ciclo inmobiliario, el imparable aumento del alquiler determina la subida del precio de compra. Las cuentas son las que son. En España tenemos 27 millones de viviendas. Entre tres y cuatro millones están vacías y...

www.burbuja.info

'The Guardian' denuncia el "escándalo" de los 11 millones de casas vacías en la UE

España figura en cabeza de la lista con 4,3 millones de viviendas desocupadas Según fuentes de la UE, actualmente hay en Europa 4,1 millones de personas sin vivienda. España encabeza la lista de países con más pisos vacíos; 3,4 millones. Le siguen Francia e Italia, con 2 millones, Alemania...

www.burbuja.info

No creo eso pase en Madrid centro, eso pasará en pueblos.

 

[Jake el perro]

Antes que bajar el precio, le pego fuego

 

[Santiago4]

El precio de la vivienda empieza caer en Madrid y Barcelona

El ejercicio 2023 ha arrancado con caídas en el precio de la vivienda en capitales como Madrid y Barcelona.

okdiario.com

https://www.burbuja.info/inmobiliar...as-y-sube-la-jovenlandesesidad-en-alq.598494/

No creo eso pase en Madrid centro, eso pasará en pueblos.

La vivienda se desploma, caen las ventas un 13,8% en Madrid y en Navarra un 37,4%

www.burbuja.info

Inmobiliaria: - Casi el 80% de los barrios de Madrid han perdido habitantes desde 2008

El centro de Madrid no es lugar para familias jóvenes El barrio de El Goloso en el norte de la capital es el que media de edad más baja tiene con 32 años Desde el año 2008, casi el 80% de los barrios madrileños han perdido habitantes. En cambio, ninguno de los distritos que quedan...

www.burbuja.info

Madrid, la cuarta comunidad de España que más población pierde en 2021

Madrid, la cuarta comunidad de España que más población pierde en 2021

Todas las comunidades autónomas excepto Murcia, Canarias y la Comunidad Valenciana, perdieron población en la primera mitad del año. Aragón, de...

www.google.com

Madrid sigue perdiendo población tras la esa época en el 2020 de la que yo le hablo y ya tiene 54.000 habitantes menos
El número de empadronados en la capital de España a 1 de enero de 2022 ascendía a 3,28 millones

https://www.google.com/amp/s/www.el...hablo-y-ya-tiene-54-000-habitantes-menos/amp/

 

[espada de madera]

Los progres aplaudiendo...

Financial Progres Times
The global housing market is
heading for a brutal downturn

diario progre - financial times - housing prices brutal turndown

 

[Don Juan de Austria]

Es la inflación alta la que va a hundir el negocio inmobiliario. La gente ya va pillada con los precios de la alimentación y energéticos, súmale las hipotecas y/o préstamos y tendrás la situación catastrófica del sector de la construcción residencial. Evidentemente el mercado se va a paralizar, las constructoras no podrán construir porque a precio de mercado no van a poder vender, los únicos que pueden vender son las viviendas de segunda mano, pero la gente es necia por definición y prefiere morirse de vieja antes que "malvender".

Resumiendo todo ....

El inmobiliario ha sido tomado como bien equipo capital keynesiano

A pesar que es un bien de consumo básico duradero

La inflación que viene o está aquí que es HIPER ya porque el euro es la 2 moneda más fuerte del mundo (dolar 60% reserva mundial bancos nacionales mundo y euro 20% reserva ) con un 10% inflación oficial y un 20 a 30 inflación real eso es hiper

Para la lira turca eso es una broma esa inflscion

Que pasa con el inmobiliario?

Es simplemente esto....

Es un activo en liquidación

Como hay que convertirlo en Fiat y el valor del inmobiliario va a estar atado a la productividad de un país o la riqueza se irá devaluando cada vez más

Porque habrá más oferta que demanda

Es pura preferencia marginal:

Tipos bancarios en 2 años estarán en la luna

O eliges pedir préstamo a interés brutal o líquidas

Es sencillo

El esquema es este:

Bajo tipos.... sube crédito.... sube MM.... sube precios bienes equipo capital (empresas).... sube precios bienes consumo ( consumidor )

A la inflación NO SE LE PUEDE COMBATIR ES UN IMPOSIBLE ECONÓMICO

Salvo los bienes Giffen.... la vas sorteando

O devaluas moneda claro

Porque es un drenaje de dinero persiguiendo mismos bienes (o menos porque va destruyendo empresas)

 

[Mk3]

Si efectivamente

Llinares es un maestro ya lo seguía cuando estaba en el blog de Rankia

No he escuchado a nadie en medios hablar con tanto conocimiento como Llinares

Y..... aquí viene lo bueno.....

NO TIENE ESTUDIOS UNIVERSITARIOS DE ECONOMIA

yo si loa tengo y me han servido y no lo digo de forma metafórica sino literal.....

Para saber al revés economía

sip, lo estoy escuchando ahora en directo con Jairo Junciel

 

[Bruce Lee a Kierkegaard]

¡¡¡Ay Dios mío, un hilo inmobiliario en Burbugua!!! ¡¡¡Corred, corred insensatos!!!