noinversor
Madmaxista
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Otro caso de comprador encandilado por un "chollo" de los que salen últimamente: piso por el que piden un dineral porque al vendedor le urge, pero que en realidad vale dos dinerales.:
:
Al lío. El caso tiene elementos típicos y elementos atípicos.
Los típicos:
Pareja de alquiler sin un leuro disponible . En este caso, se lo han gastado en un máster.
Papis con algunos ahorrillos y dispuestos a empufarse por sus vástagos.
Amigo de un amigo que por motivos personales que solo le interesan a él les vende un piso de 400K , pero que "vale" casi el doble. Como prueba, les da una tasación de 2012 en el que se tasa el pisito por 710K . El papel no es cualquier cosa, tiene un sello y todo. :XX: (Validez de una tasación, 6 meses, yo solo lo digo :fiufiu
.
Los atípicos:
Comercial de banco desesperado por darles la hipoteca, pero no se puede saltar el scoring de riesgos, que dice que no se presta más del 80% de la tasación, y los compradores no lo cumplen. Entonces el comercial les propone que los padres pignoren (o sea, que dejen en el banco, bien guardadita por si acaso ) , la diferencia entre el 80% y el porcentaje que resulte de la tasación.
La historia.
Lo primero , que no se escape el chollo : se le dan 40K al vendedor , no sea que llegue otro interesado y se lo quite.:ouch: Luego, los padres se rascan los bolsillos y calculan que tienen para pignorar el 4% .
Después se manda al tasador.
Que inexplicablemente lo tasa en 350.000 €.
Y eso no puede ser y no se entiende , no puede salir la mitad que hace dos años y menos en esa zona, cómo es que hace 2 años tasaron solo la terraza del piso en 150K y ahora en 12K, y los pisos testigo no se parecen al tasado, etc.etc.:fiufiu:
En fin , que se ve despidiéndose del piso y de los 40K de entrada .
Por supuesto la culpa es del tasador .:
:
Tasación de banco 50% inferior a la de hace un año y medio + pignoraciones + otros líos - Rankia
:Al lío. El caso tiene elementos típicos y elementos atípicos.
Los típicos:
Pareja de alquiler sin un leuro disponible . En este caso, se lo han gastado en un máster.
Papis con algunos ahorrillos y dispuestos a empufarse por sus vástagos.
Amigo de un amigo que por motivos personales que solo le interesan a él les vende un piso de 400K , pero que "vale" casi el doble. Como prueba, les da una tasación de 2012 en el que se tasa el pisito por 710K . El papel no es cualquier cosa, tiene un sello y todo. :XX: (Validez de una tasación, 6 meses, yo solo lo digo :fiufiu
.Los atípicos:
Comercial de banco desesperado por darles la hipoteca, pero no se puede saltar el scoring de riesgos, que dice que no se presta más del 80% de la tasación, y los compradores no lo cumplen. Entonces el comercial les propone que los padres pignoren (o sea, que dejen en el banco, bien guardadita por si acaso ) , la diferencia entre el 80% y el porcentaje que resulte de la tasación.
La historia.
Lo primero , que no se escape el chollo : se le dan 40K al vendedor , no sea que llegue otro interesado y se lo quite.:ouch: Luego, los padres se rascan los bolsillos y calculan que tienen para pignorar el 4% .
Después se manda al tasador.
Que inexplicablemente lo tasa en 350.000 €.
Y eso no puede ser y no se entiende , no puede salir la mitad que hace dos años y menos en esa zona, cómo es que hace 2 años tasaron solo la terraza del piso en 150K y ahora en 12K, y los pisos testigo no se parecen al tasado, etc.etc.:fiufiu:
En fin , que se ve despidiéndose del piso y de los 40K de entrada .
Por supuesto la culpa es del tasador .:
:Tasación de banco 50% inferior a la de hace un año y medio + pignoraciones + otros líos - Rankia
