¿Cuanto se paga de IBI y comunidad en pisos con piscina, gimnasio, pádel y portero fisico?

J

jus

Madmaxista
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Siempre me lo he preguntado pero intuyo que prorrateado en 12 meses tiene que ser una pasta no?

200 euros igual?

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A ver, vamos a intentar hacer una plantilla:

1- Gastos de comunidad: piscina, ascensor, portero físico + otras zonas comunes y/o algún extra (gimnasio):
2- IBI:
3- Basuras:
4- Seguro de hogar (¿es obligatorio no?):

Intentad prorratearlo todo para ver qué saldría al mes. Lo comento porque si pagas hipoteca se hace al mes.
 
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En Madrid, zona Avda. Machupichu, con todos esos servicios que dices (Incluyendo además pista de patinaje, parque infantil, jardín, etc), piso de 70 m2, sin terraza comunitaria, paga una comunidad de 120 €/mes.

En Rejas, más o menos el mismo modelo de piso, 110 €/mes.

El IBI lo puedes consultar en la página web del Ayuntamiento de Madrid.
 
La comunidad depende mucho del número de gente entre la que toque repartir los gastos de piscina, socorrista, portero etc.

En mi barrio, en el norte de Madrid, las comunidades cuestan entre 150-350 euros mensuales y el IBI casi 1.000 euros al año.

Una buena pasta, aquí mucha gente tiene negocios o trabaja por cuenta propia. Lo que se paga no te llega ni con puestazos de empresa.
 
Como dicen aquí arriba, depende del número de vecinos entre los que dividir. Yo viví en un piso en una localidad al norte de Madrid y por menos de 200 euros (variable dependiendo del tamaño del piso) teníamos piscina con socorrista y persona en la entrada, jardinero y limpieza para las zona comunes, agua caliente y calefacción central. Éramos muchos vecinos. En cambio, otras comunidades muy pequeñas pagaban a lo mejor entre 100 y 150 y no tenían piscina y el consumo de calefacción central lo tenían individualizado.
 
Última edición:
progenitora mía, qué precios!!! yo intuía que esos pisos solo valen para los que tengan negocios o ganen mucha pasta, pero no queiro imaginar el día que te jubiles si te quedase una pensión de 800 lagartos

Es que imagino ya:

Gastos de comunidad => 200-400 pavos
Gastos de IBI => depende del piso
Gastos de basuras = no se
Seguro de hogar => otro pico

Al final pagas una pasta extra a lo que se debe sumar el precio de la hipoteca. Es que no sale las cuentas para un currito medio
 
Depende el número de vecinos, pero estas bastante acertado.
Aunque la media serían 240€ mensuales fácilmente.
 
jus dijo:
progenitora mía, qué precios!!! yo intuía que esos pisos solo valen para los que tengan negocios o ganen mucha pasta, pero no queiro imaginar el día que te jubiles si te quedase una pensión de 800 lagartos
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Si te puedes permitir esos gastos también te puedes permitir unos ahorros de fruta progenitora para cubrir las cuotas. Te va a dar igual la pensión. Total, según los burbumorris, no la vas a cobrar...

El escenario que se aventura, dadas las premisas, es el de lonchafinista flight (con la que se nos viene encima gastos superfluos cuanto menos mejor). jovenlandesesidad galopante (con lo que ello supone a los efectos de mantenimiento de las zonas comunes). Okupación de la wena de los pisitos dejados de la mano de Dios. Madmax pagando un webo y la yema del otro de comunidad como no seas uno de los okupas. Y no pagues, no. Al administrador de fincas le va a costar cero coma meterte una demanda por impago (se debe a quienes le pagan, de los okupas no va a sacar una cosa, de ti con nómina de la pillar cacho...)

Enjoy it.
 
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