animosa
Visillera alcorconita
El pasado 2 de octubre se cumplieron 14 años del máximo histórico diario del Euribor cuando escaló hasta el 5,526% para comenzar entonces una racha bajista que le llevó finalmente a alcanzar los números negativos ocho años después. Finalmente octubre de 2008 cerro con una media del 5,248% por debajo del máximo histórico mensual que se registró en julio de aquel mes con un 5,393%.
Ejemplo hipoteca de 180.000€ referenciada al Euribor, con un diferencial del 1% y un plazo de amortización de 25 años.
www.euribor.com.es
Mi hipoteca con IRPH * 0,9175 = TAE, calculada en el escenario pesimista de septiembre de 2008 con IRPH de 6,265%, quedaría en:
(1+ (6,265 * 0,9175/100))ᵐ -1 = 0,004668 (m = 1/12)
5,7481% TAE = 5,6016% TIN
c = Cₙ * i / ( 1 - ( 1 + i )⁻ⁿ ) = 30000 * 0,004668 / (1 - ( 1 + 0,004668)⁻¹⁵³ ) = 274,80€/mes
Ejemplo hipoteca de 180.000€ referenciada al Euribor, con un diferencial del 1% y un plazo de amortización de 25 años.
- Con el Euribor de octubre de 2021 (-0,492%) paga actualmente una cuota mensual de 640€
- Con el Euribor de octubre del 2022 (estimamos 2,6%) pagará una cuota mensual de 910,8€. Esto equivale a pagar 270€ más cada mes o 3.247€ al año.
- Con el Euribor de julio de 2008 (máximo histórico del 5,396%) pagaría una cuota mensual de 1.203€ esto son 563€ más cada mes o 6.757€ más al año.
¿Cuánto pagarías de hipoteca si el euríbor volviese a su máximo histórico?
El pasado 2 de octubre se cumplieron 14 años del máximo histórico diario del Euribor cuando escaló hasta el 5,526% para comenzar entonces una racha bajista
www.euribor.com.es
Mi hipoteca con IRPH * 0,9175 = TAE, calculada en el escenario pesimista de septiembre de 2008 con IRPH de 6,265%, quedaría en:
(1+ (6,265 * 0,9175/100))ᵐ -1 = 0,004668 (m = 1/12)
5,7481% TAE = 5,6016% TIN
c = Cₙ * i / ( 1 - ( 1 + i )⁻ⁿ ) = 30000 * 0,004668 / (1 - ( 1 + 0,004668)⁻¹⁵³ ) = 274,80€/mes
