¿Cuales han sido y son las causas del fenómeno conocido como burbuja inmobiliaria?

[Paquito el mamporrero]

¿A que conjunto de causas imputaríais el fenómeno de la burbuja inmobiliaria en España?
¿Existe algún otro país que análogamente al nuestro sufra el mismo padecimiento?
¿Que previsiones de futuro teneis, es decir, atisbais una fecha en la que vislumbréis el ocaso de la burbuja?

 

[radium]

Este hilo no interesa.

 

[tocatejistaextremo]

3 motivos.

1) Mercado de suelo urbanizable totalmente intervenido por los Hay-Untamiento para generar escasez de sueldo y subir los precios, y por tanto subir los precios de las licencias & mordidas & financiación ilegal de partidos. Solo se puede construir donde, cuando, y como el político diga, y pagando la mordida que ellos digan claro. (escasez artificial)

2) Stock de ladrillo bancario con pérdidas en los balances de los bancos, ilegalmente resapaldado con dinero público del Estado. Que permiten a la banca privada mantener sine die inmuebles en balance con un valor muy superior a su precio real de mercado, en lugar de tener que liquidar activos a precios reales de mercado (escasez artificial)

3) Inyección de liquidez Keynesiana suicida por parte de los Bancos Centrales.


Creas escasez artificial, y a la vez inyectas dinero del futuro que no existe pero que llega a todas partes en forma de creditos. e Violá.

Los puntos 1) y 2) son regulación estatal pura, y dura. El punto 3) es la Banca Central pura y dura.
Ahi tiene a los culpables.

Corolario: Notese que el punto 2) (que los bancos inflen los inmuebles con dinero público), permite a su vez a los Hay-Untamiento y al Estado en general subir los valores catastrales y saquear a ciudadanos con: Los IBIS, los Impuestos al Patrimonio, Los Impuestos de Sucesiones, Los Impuestos de Donaciones, el IVA de compra de primera Vivienda, Los Impuestos de Transmisiones, etc, etc. etc. Es decir, permite robarte hasta dejarte en la miseria con impuestos salvajes, y con prestamos inflados.

El Estado financia a la banca, y la banca financia al estado, ambos ilegítimamente.

 

[Burbuja grande]

El origen llegaría de EEUU. Aunque en España se puso de moda hacer casas porque se vendían como churros. En resumidas cuentas, la burbuja la ocasionó una simple ilusión de prosperidad unida a un sentimiento de riqueza y poder adquisitivo que finalmente llevó a España a una explosión sin igual. Casas vacías en EEUU, compra de bonos hipotecarios con 0 beneficios por los que los bancos apostaron fuertemente teniendo graves problemas de liquidez por haber usado el dinero de los contribuyentes, préstamos por doquier a personas de muy dudosa fiabilidad (vamos, que un cani podía llevarse un préstamo de 80000 euros si le hubiera salido de las narices). Esto llevó a las preferentes, que tanto daño hizo a los pequeños ahorradores, saliéndose de rositas muchos de ellos.

Resumen del resumen: codicia y sentimiento de prosperidad y crecimiento perpetuo.

 

[Paquito el mamporrero]

3 motivos.

1) Mercado de suelo urbanizable totalmente intervenido por los Hay-Untamiento para generar escasez de sueldo y subir los precios, y por tanto subir los precios de las licencias & mordidas & financiación ilegal de partidos. Solo se puede construir donde, cuando, y como el político diga, y pagando la mordida que ellos digan claro. (escasez artificial)

2) Stock de ladrillo bancario con pérdidas en los balances de los bancos, ilegalmente resapaldado con dinero público del Estado. Que permiten a la banca privada mantener sine die inmuebles en balance con un valor muy superior a su precio real de mercado, en lugar de tener que liquidar activos a precios reales de mercado (escasez artificial)

3) Inyección de liquidez Keynesiana suicida por parte de los Bancos Centrales.


Creas escasez artificial, y a la vez inyectas dinero del futuro que no existe pero que llega a todas partes en forma de creditos. e Violá.

Los puntos 1) y 2) son regulación estatal pura, y dura. El punto 3) es la Banca Central pura y dura.
Ahi tiene a los culpables.

Corolario: Notese que el punto 2) (que los bancos inflen los inmuebles con dinero público), permite a su vez a los Hay-Untamiento y al Estado en general subir los valores catastrales y saquear a ciudadanos con: Los IBIS, los Impuestos al Patrimonio, Los Impuestos de Sucesiones, Los Impuestos de Donaciones, el IVA de compra de primera Vivienda, Los Impuestos de Transmisiones, etc, etc. etc. Es decir, permite robarte hasta dejarte en la miseria con impuestos salvajes, y con prestamos inflados.

El Estado financia a la banca, y la banca financia al estado, ambos ilegítimamente.

¿Entonces una liberalización del mercado del suelo edificable resolvería la burbuja inmobiliaria?

En cuanto a la cuestión de la vivienda que tiene la banca en cartera ¿Con un cese de las inyecciones del Estado a la Banca se resolvería también?

No entiendo el asunto de la liquidez Keynesiana en su totalidad.

En cuanto al latrocinio tributario, gran parte de los impuestos que has enumerado son completamente inconstitucionales ya que incurren en doble imposición al gravarvel mismo hecho impositivo, además de atacar el derecho a la propiedad privada.

Muy buen resumen la verdad.