que quieres saber??
ya he firmado unos cuantos
1) si es a través de una agencia es el propietario quien paga un mes a la agencia, está incluido dentro de este servicio que la persona de la agencia de de alta la luz y el agua, pagando las correspondientes altas y perdiendo el dia en la Loja del Ciudadão, que es donde estan todos los proveedores. Esto deberia ser así en España ya que se ahorrarian muchisimos problemas con los individuos
2)si no tiene suficiente luz o agua es el proveedor de ese servicio el que te lo tiene que poner en orden. Que no creo que pase nada, sino se lo descuentas del alquiler
3) Le puedes poner lo tipico de que tu no vas a pagar las derramas ni el alquiler, al igual que en España, hay propietarios espabilados que no lo ponen, se le dice al propietario : "yo esto no lo firmo por tal tal y tal"
4) lo mismo con los electrodomesticos, aqui hay una clausula que dice que los gastos de substitucion y mantenimiento corren a cargo del inquilino, les dije que eso no lo firmaba:"perdon señorr perdon se nos habia colado de un contrato anterior" y lo quitaron
5) te van a pedir bastantes meses de fianza (a mi me han llegado a pedir 6, luego en el siguiente 4) . Eres español, aqui es muy dificil echar a una persona, he visto directivos españoles de repsol dejar en la indigencia a una ancianita porque llevaban dos años sin pagar. Así que sino quieres pagar no vas a pagar y se protegen con la fianza.
la verdad es que luego no he tenido problemas en que me las devolvieran, Lo que se puede hacer es si te vas a quedar mucho tiempo, pues al final del primer o segundo año les dices que te devuelvan las fianzas, que a los portugueses solo les ponen una. Si has pagado todos los meses ellos no van a poner ningun problema
Principalmente es el miedo que tienen que si te meten en casa luego no te pueden echar
---------- Post added 26-sep-2016 at 08:27 ----------
a proposito si quiere vivir en Lisboa centro, en mi edificio el propietario suele pisos vacios (es una empresa)
No demasiados caros, ahora los han subido
si quieres le pregunto.
son de fiar, ya llevo aqui 3 años y ningun problema.
el temos que tienen ellos es que hay muchoe spabilado que no paga, en el momento que pagas no suele haber problemas
En reformas del piso y eso, si que puede haber problemas porque el portuguese no esta acostumbrado en arreglar el piso, ni gastarse dinero en el
Otro punto es que veas si la cocina está amueblada, aqui no es muy normal (por lo dicho anteriormente), que se lo gaste el inquilino, que yo no voy a poner ni un duro
otra cosa , en el ultimo año el alquiler ha sibido un 10%
