Comprar piso con afecciones fiscales

[Hulk Hogan]

Hola,
un familiar mio se va a pillar un zulo, en la nota del registro aparecen como cargas varias afecciones fiscales a favor del estado (no especifica cuales son ni tampoco la duración, sólo el importe). Una de estas afecciones fiscales tiene un valor importante (más de la mitad del valor de la casa).

Las afecciones fisacles que recuerdo haber visto visto yo, solía especificar si eran de impuesto de transmisión de patrimonio, o de sucesiones, etc. y el importe era mucho más bajo.

Es normal esto? Que precauciones recomendarías tomar antes de la compra?
Gracias.

 

[Gonzalor]

Hola,
un familiar mio se va a pillar un zulo, en la nota del registro aparecen como cargas varias afecciones fiscales a favor del estado (no especifica cuales son ni tampoco la duración, sólo el importe). Una de estas afecciones fiscales tiene un valor importante (más de la mitad del valor de la casa).

Las afecciones fisacles que recuerdo haber visto visto yo, solía especificar si eran de impuesto de transmisión de patrimonio, o de sucesiones, etc. y el importe era mucho más bajo.

Es normal esto? Que precauciones recomendarías tomar antes de la compra?
Gracias.

Hace años compré un piso y, a la hora de pedir información al registro para la hipoteca, descubrí que tenía una nota de embargo y varias hipotecas pendientes. El tío del banco averiguó el estado de las hipotecas (estaban saldadas pero no quitadas del registro, algo bastante habitual) y se encargó de que se levantara el embargo (eso sí, el dueño del piso no vio un duro porque el banco que lo había embargado por impago de otra deuda se quedó toda la pasta).
Si no quiere dolores de cabeza, lo mejor es que se busque otro piso.

 

[flanagan]

Que mire la certificación registral, donde el registrador se moja.
La nota simple es informativa, es menos exhaustiva y si hay errores es tu problema.