¿Comprar o seguir de alquiler?
- Autor del tema anteladuda
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anteladuda
Pompero
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¿Y si creo que esta sobrevalorada y que como minimo se mantendra o subirá?
Los precios de hoy ya me parecen un escándalo por lo que si siguen subiendo solo me hara decantar la balanza claramente por el alquiler.
Riemann
Madmaxista
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Eso es una contradicción. Si está sobrevalorada, caerá, le llevará tiempo. Mientras tanto, resistir pagando lo mínimo.¿Y si creo que esta sobrevalorada y que como minimo se mantendra o subirá?
Los precios de hoy ya me parecen un escándalo por lo que si siguen subiendo solo me hara decantar la balanza claramente por el alquiler.
La cuestión entonces es que no podrías comprar porque es muy complicado ya que tendrían que dar el 100% , aportando los únicamente los gastos. Ahí veo problemas en cuanto el alquiler de la otra vivienda o no te paguen, baje o tardes algún mes en alquilar y si uno o los os quedáis en el paro. Yo de comprar la de reposición seria vendiendo la anterior y si no pues seguiría de alquiler haciendo un colchón.
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anteladuda
Pompero
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No necesariamente necesitaría el 100% de financiación, dependiendo del precio podría ser un 90%. En cuanto al alquiler de la otra vivienda podría ser que no paguen los inquilinos. Que baje o que tarde en alquilarlo son opciones que no contemplo. Actualmente la renta está por debajo de mercado, podría estar sacando entre 70 y 100€ mas pero estoy contento con los inquilinos y yo se que ellos también con el precio que pagan. La vivienda tiene una reforma de calidad hecha por estudio de arquitectura y no ven en oferta pisos así. Boca de metro a 2 minutos de la puerta y a una parada en metro de Sol.
He hecho números y podríamos hacer frente al pago si uno de nosotros se quedase en paro o nos dejasen de pagar el alquiler. Obviamente si nos quedamos los dos en el paro no, pero esta posibilidad no puede decantar la decisión. Ya que con ese razonamiento solo se hipotecarían los funcionarios.
Comparto de seguir haciendo un colchón pero no lo de vender una vivienda que me aporta una buena rentabilidad con unos gastos bajos.
Saludos!
Compra, y cuántas más mejor.
aventurero artritico
Madmaxista
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en 2013 había pisos de 100m2 por 180000 eur.ahora están a 300000 min.
anteladuda
Pompero
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En 2013 fue el mejor momento para comprar, y no creo que vayamos a ver una bajada como la de esa epoca.
anteladuda
Pompero
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Te compro 2 o 3 para ti, ok?
El PAU de carabanchel es buena zona y los precios estan imposibles? Madre mia, como estara entonces el resto.
Pasate por el hilo de “es buen momento para comprar” que hay un fantasma que asegura que puedes comprar en Nueva España por 3.000 € el metro cuadrado que si que es una de las mejores zonas de Madrid.
Lo mejor es que este es uno de los tapayoguristas que estan creyendo o dando la razon al loco que comento de Nueva España.
O sois trolls o no conoceis el mercado de Madrid.
aventurero artritico
Madmaxista
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yo la cagué la verdad.....como mis padres ya tenían mucho ladrillo devaluado no quise poner más pasta en inmobiliario.
No seas celosón, yo siempre te he creído a ti, dios del mercado inmobiliario de Madrid.
Pides consejo, se te responde y así contestas? No hay quien os entienda...
Arturo Bloqueduro
Será en Octubre
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¡Será al verés! Si cree que la vivienda va a bajar, entonces lo mejor es esperar, ahorrando para que, cuando los precios se hundan, pagar a tocateja. Es lo que servidor, mismamente, hizo. La diferencia entre lo "perdido" por los alquileres, y la bajada que me permitió hacerme de un chalet de verdad verdadera, ascendió a más de 60.000 leuros. Con eso digo tó.
