Explotaaa
Madmaxista
- Desde
- 4 Sep 2006
- Mensajes
- 8.153
- Reputación
- 7.156
Me he enterado a través de un amigo constructor como los promotores/constructores se la están dando con queso a las cajitas para que sigan financiando sus urbanizaciones invendibles.
Parece ser que el préstamo se va concediendo por fases, es decir, por certificaciones. Pues el tio éste fue a su cajita a por la siguiente fase. La cajita con la crisis financiera, pretendía apretarle las tuercas y subirle el diferencial. Pero, el edificio ahora está en estructura, y parece ser que cuando el banco se puso duro el colega le dijo, que no aceptaba y que se quedara con las obras. El tema está en que si la cajita se queda con el piso en estructura tendría que poner su valor en balance con un descuento del 80%, es decir, tendría que provisionar el 80%, y como todos sabemos, lo que sea antes de provisionar, provisionar caca!!. Entonces la cajita ha pasado por el aro.
El colega sabe que no va a vender los pisos en la fruta vida y que cuando estén acabados los dará a la cajita para que ahora sí pueda ponerlos en el balance por el 100%. A él se la rezuma no venderla, mientras el banco siga pagando y la obra siga adelante, el y sus empleados seguirán currando durante al ménos 1 año. De hecho hasta a contratado a varios familiares y amigos para hacer nada, que paga el banco. Y cuando se acabe, pues a cobrar el paro.
Y todo por obra y gracia de la contabilidad fraudulenta:
Principio de prudencia
En cada ejercicio, sólo se contabilizarán como beneficios aquellos que ya se hayan realizado de forma cierta y fehaciente. En cambio, las pérdidas (tanto las que tengan origen en el presente ejercicio como otras que puedan venir arrastradas de ejercicios anteriores) y los riesgos, aunque sólo sean eventuales y previsibles, se contabilizarán desde el mismo momento en que sean conocidos.
Estos de la cajita se pasan el principio de la prudencia por el forro.
Parece ser que el préstamo se va concediendo por fases, es decir, por certificaciones. Pues el tio éste fue a su cajita a por la siguiente fase. La cajita con la crisis financiera, pretendía apretarle las tuercas y subirle el diferencial. Pero, el edificio ahora está en estructura, y parece ser que cuando el banco se puso duro el colega le dijo, que no aceptaba y que se quedara con las obras. El tema está en que si la cajita se queda con el piso en estructura tendría que poner su valor en balance con un descuento del 80%, es decir, tendría que provisionar el 80%, y como todos sabemos, lo que sea antes de provisionar, provisionar caca!!. Entonces la cajita ha pasado por el aro.
El colega sabe que no va a vender los pisos en la fruta vida y que cuando estén acabados los dará a la cajita para que ahora sí pueda ponerlos en el balance por el 100%. A él se la rezuma no venderla, mientras el banco siga pagando y la obra siga adelante, el y sus empleados seguirán currando durante al ménos 1 año. De hecho hasta a contratado a varios familiares y amigos para hacer nada, que paga el banco. Y cuando se acabe, pues a cobrar el paro.
Y todo por obra y gracia de la contabilidad fraudulenta:
Principio de prudencia
En cada ejercicio, sólo se contabilizarán como beneficios aquellos que ya se hayan realizado de forma cierta y fehaciente. En cambio, las pérdidas (tanto las que tengan origen en el presente ejercicio como otras que puedan venir arrastradas de ejercicios anteriores) y los riesgos, aunque sólo sean eventuales y previsibles, se contabilizarán desde el mismo momento en que sean conocidos.
Estos de la cajita se pasan el principio de la prudencia por el forro.
