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Guest
Hola quisiera reflexionar algunas cosas. Antes quiero aclarar al público que no busco comprar vivienda, que creo que hay una burbuja inmobiliaria y una crisis económica a la vuelta de la esquina. Además he terminado de pagar mi hipoteca. O sea, que estoy libre de prejuicios, y por tanto, creo que soy objetivo:
La primera cosa.
¡EL EURIBOR DE AYER Y HOY ESTÁ DESBOCADO! No hacen falta comentarios. Aunque sí se admiten apuestas.
Apuesto a que antes del uno de marzo, ha roto el tres por cien (3%)
http://www.bof.fi/eng/5_tilastot/5.1_Tilastografiikkaa/5.1.2_korot/
La segunda.
La burbuja no existe. No existe, no nos engañemos. Ayer mismo conocí dos casos,
Una familia todavía hipotecada con dos hijos, un buen sueldo total (2000+1800), dos coches. Está buscando un apartamento en las urbanizaciones aledañas y cerca de la playa. DATO: Tiempo en decidirse por una propiedad desde que decidió empezar a buscar.... seis días.. ¡¿SEIS DIAS?! En seis días, parece que tenga prisa, no le importe ser presa de las inmobiliarias.
Otro caso. Retira todos sus ahorros en bolsa porque está muy alta (más que cierto)... ¿Qué hago con el dinero? se pregunta.... Ha dado la entrada para un piso. Necesita más espacio para sus futuros hijos y una forma alternativa de ahorrar.
Tercer caso, más antiguo. Un familiar, acosado insistentemente por mí para que tenga paciencia y no compre nada hasta haberse cansado de ver y negociar, decide comprar y por vergüenza no me dice nada para que no le diga lo inútil que es. Me entero por otro familiar ¡¿Será petulante?!
Señores.... la burbuja no explotará. Es como el BIG BANG del universo, se inflará para siempre, Aquí das una patada al suelo y aparecen cien mil idiotas mal informados, manipulados y borregos. Costará mucho tiempo que se queden sin posibilidad de seguir comprando.
¿Hasta dónde llega la merluzez media en este país? No entiendo cómo la gente no tiene dos dedos de frente?
Tercera cosa:
¿Recordáis la historia de que cuando Rockefeller oía hablar a su taxista de bolsa corría a vender todas sus acciones?
El éxito es de aquellos que:
a) Pueden obtener datos valiosos (aunque aparentemente inútiles) antes que los demás. Por ejemplo, supongamos que alguien tiene un quiosco en un barrio obrero. A ese quiosco acuden todas las mañanas varios porteros de grandes bloques de viviendas a por el diario que comentan las historias cotidianas que observan. EL quiosquero está en una posición de ventaja, puesto que puede saber antes que nadie la evolución particular de algunas variables en dicho barrio. Puede saber cuántos divorcios/pisos/embargos, etc ocurren
b)El exito es también de aquellos que además, pueden interpretar correctamente los datos. Por ejemplo, en mi ciudad se está construyendo un bloque de viviendas a 200 metros de varios otros bloques en construcción, con la diferencia de que no están hechas las calles, ni aceras, ni nada de nada....¿Qué ocurre? ¿Qué interpretación tiene esto?... El constructor decide que 'o construye ahora y vende como sea con la poca demanda que hay, o se traga el terreno y no lo puede revender al precio que lo compró, por la competencia cercana de otras propiedades existentes y terrenos todavía por edificar que no va para alante?
Quien se dé cuenta de esto puede ir con otro aire a ver el piso. Yo, seguramente iré a la inmobiliaria-constructor y me gustaría que pasara esto:
Conversación:
Yo - quisiera un garaje y bla bla
Ellos -Tenemos este y este... es por 20000 euros y este otro cubierto y bla bla por 25000 euros.
Yo - Muy bien. El primero, Por él te ofrezco 5000 ahora y 8000 más cuando firmemos la escritura. El segundo, te ofrezco lo mismo que por el primero ahora y 9000 más cuando firmemos la hipoteca. ¡AH! y te doy de plazo para responder a mi oferta un més. Después no te ofreceré esto o ya me habré comprado otro garaje. Ale! Hasta luego!
Pero claro, no pasará , porque ellos saben que idiotas en mi ciudad hay a mansalva y alguno vendrá con los euros que piden y TAC!!! a tocateja. Y de mí se reirán, hasta el día que se queden con la mitad de viviendas y garajes por vender... TODO vendrá, pero tardará.
La primera cosa.
¡EL EURIBOR DE AYER Y HOY ESTÁ DESBOCADO! No hacen falta comentarios. Aunque sí se admiten apuestas.
Apuesto a que antes del uno de marzo, ha roto el tres por cien (3%)
http://www.bof.fi/eng/5_tilastot/5.1_Tilastografiikkaa/5.1.2_korot/
La segunda.
La burbuja no existe. No existe, no nos engañemos. Ayer mismo conocí dos casos,
Una familia todavía hipotecada con dos hijos, un buen sueldo total (2000+1800), dos coches. Está buscando un apartamento en las urbanizaciones aledañas y cerca de la playa. DATO: Tiempo en decidirse por una propiedad desde que decidió empezar a buscar.... seis días.. ¡¿SEIS DIAS?! En seis días, parece que tenga prisa, no le importe ser presa de las inmobiliarias.
Otro caso. Retira todos sus ahorros en bolsa porque está muy alta (más que cierto)... ¿Qué hago con el dinero? se pregunta.... Ha dado la entrada para un piso. Necesita más espacio para sus futuros hijos y una forma alternativa de ahorrar.
Tercer caso, más antiguo. Un familiar, acosado insistentemente por mí para que tenga paciencia y no compre nada hasta haberse cansado de ver y negociar, decide comprar y por vergüenza no me dice nada para que no le diga lo inútil que es. Me entero por otro familiar ¡¿Será petulante?!
Señores.... la burbuja no explotará. Es como el BIG BANG del universo, se inflará para siempre, Aquí das una patada al suelo y aparecen cien mil idiotas mal informados, manipulados y borregos. Costará mucho tiempo que se queden sin posibilidad de seguir comprando.
¿Hasta dónde llega la merluzez media en este país? No entiendo cómo la gente no tiene dos dedos de frente?
Tercera cosa:
¿Recordáis la historia de que cuando Rockefeller oía hablar a su taxista de bolsa corría a vender todas sus acciones?
El éxito es de aquellos que:
a) Pueden obtener datos valiosos (aunque aparentemente inútiles) antes que los demás. Por ejemplo, supongamos que alguien tiene un quiosco en un barrio obrero. A ese quiosco acuden todas las mañanas varios porteros de grandes bloques de viviendas a por el diario que comentan las historias cotidianas que observan. EL quiosquero está en una posición de ventaja, puesto que puede saber antes que nadie la evolución particular de algunas variables en dicho barrio. Puede saber cuántos divorcios/pisos/embargos, etc ocurren
b)El exito es también de aquellos que además, pueden interpretar correctamente los datos. Por ejemplo, en mi ciudad se está construyendo un bloque de viviendas a 200 metros de varios otros bloques en construcción, con la diferencia de que no están hechas las calles, ni aceras, ni nada de nada....¿Qué ocurre? ¿Qué interpretación tiene esto?... El constructor decide que 'o construye ahora y vende como sea con la poca demanda que hay, o se traga el terreno y no lo puede revender al precio que lo compró, por la competencia cercana de otras propiedades existentes y terrenos todavía por edificar que no va para alante?
Quien se dé cuenta de esto puede ir con otro aire a ver el piso. Yo, seguramente iré a la inmobiliaria-constructor y me gustaría que pasara esto:
Conversación:
Yo - quisiera un garaje y bla bla
Ellos -Tenemos este y este... es por 20000 euros y este otro cubierto y bla bla por 25000 euros.
Yo - Muy bien. El primero, Por él te ofrezco 5000 ahora y 8000 más cuando firmemos la escritura. El segundo, te ofrezco lo mismo que por el primero ahora y 9000 más cuando firmemos la hipoteca. ¡AH! y te doy de plazo para responder a mi oferta un més. Después no te ofreceré esto o ya me habré comprado otro garaje. Ale! Hasta luego!
Pero claro, no pasará , porque ellos saben que idiotas en mi ciudad hay a mansalva y alguno vendrá con los euros que piden y TAC!!! a tocateja. Y de mí se reirán, hasta el día que se queden con la mitad de viviendas y garajes por vender... TODO vendrá, pero tardará.
