BOOOOOOOOOOM>> EL 80% DE LA COMPRA PARA ALQUILAR ES CAPITAL EXTRANJERO

[Burbujo II]

¿Quién compra edificios de vivienda para alquiler? El 80% de la inversión es capital extranjero

El residencial atrae con fuerza a los grandes inversores por la alta demanda. El pasado año se cerraron adquisiciones por 1.600 millones

cincodias.elpais.com

 

[Burbujo II]

La alta demanda de alquiler está atrayendo con fuerza a los grandes inversores, que en los últimos años han decidido que el residencial pese más en sus carteras de propiedades para arrendamiento frente a los tradicionales sectores de oficinas, retail, hoteles o logística.

 

[Burbujo II]

https://elpais.com/economia/2024-01...a época en el 2020 de la que yo le hablo.html

 

[Burbujo II]

El 60% de las compras de vivienda en España ya se realizan sin hipoteca. Da una pista de quién está comprando realmente

La vivienda no deja de subir en España. Por primera vez desde la crisis de 2008 se ha superado el umbral de los 2.000 euros por metro cuadrado de media. Los...

www.xataka.com

 

[Burbujo II]

Pero, ¿quién está comprando y construyendo edificios de viviendas para arrendar en España? Fundamentalmente capital extranjero, proveniente de gestoras de fondos y con un perfil conservador -alejado del riesgo-.

 

[Burbujo II]

Se trata de un negocio de inversores, no particulares, que compran edificios residenciales para alquiler en un segmento que agrupa tanto inmuebles ya operativos como build to rent (o construir para alquiler).

 

[cohynetes]

 

[Burbujo II]

El perfil del comprador (ver gráfico) en 2023 es en un 80% extranjero, según el origen del capital. Por tipología, el 44% de esas inversiones proceden de gestoras de fondos (como por ejemplo podrían ser firmas como Blackstone o DWS) y el 38% es privado (capital familiar).

 

[Burbujo II]

Br00tal

 

[Malditos Bastardos]

Todo gestionado, amparado, nutrido y saqueado por ppvox y empresarios con fachaleco y banderita de España. Patriotas se autodenominan.

 

[Burbujo II]

Todo gestionado, amparado, nutrido y saqueado por ppvox y empresarios con fachaleco y banderita de España. Patriotas se autodenominan.

La culpa es de los menas.

 

[Malditos Bastardos]

La culpa es de los menas.

Y de Pablo Iglesias

 

[Discolo]

Todo se ve bonito en el excel desde londres o nueva york
Cuando vean la gente de clientela junto con leyes que riete tu de cuba. Se arrepentiran de estas compras. Esto se llama regalo envenenado.

 

[Nut]

Política de vivienda, diagnosis de un fracaso en Cataluña y en toda España (elconfidencial.com)

Hace décadas que España y Cataluña carecen de una verdadera política de vivienda, de manera que lo que fueron activos residenciales se han convertido hoy en activos financieros

 

[Burbujo II]

Por supuesto, paguiteros no millonarios sí. Es lo que dice @Burbujo II y compañía.