Bajadas de precios (preciometro)

[Speculo]

Se sigue con las tonterías de los portales inmobiliarios, cuando es evidente que sólo reflejan el estado de una parte de la población y de una mayoría de inmobiliarias que cambian los precios y añaden ofertas sin tener opción de venta siquiera. Los datos son tan rancios, que no merece la pena ni abrir un hilo.
Y lo vuelvo a repetir: Aproximadamente y siendo muuuuy benévolo, el cuarenta por ciento de la población española no sabe lo que es "interné". Y del resto, aunque lo sepan, el porcentaje de los que no saben qué hacer con un teclado es también muy elevado.

 

[Burbuja Galactica]

Otro apunte, si os fijais de entre la 10 poblaciones con bajadas más pronunciadas 4 de ellas estan al lado de Barcelona, que son Sant Boi, Viladecans, Esplugues y Montcada i Reixac, con bajadas de entre 6 y 12 %, si además de esto le añadimos unos 5 - 7 % de renegociación en el precio nos dan ya, a día de hoy, bajadas del 15 - 20 % !!!! Además es que se ve bien claro que toda esta zona los precios se estan desplumando, esto esta empezando y más rápido y más pronunciado de lo que pensamos!!

 

[debajolpuente]

Otro apunte, si os fijais de entre la 10 poblaciones con bajadas más pronunciadas 4 de ellas estan al lado de Barcelona, que son Sant Boi, Viladecans, Esplugues y Montcada i Reixac, con bajadas de entre 6 y 12 %, si además de esto le añadimos unos 5 - 7 % de renegociación en el precio nos dan ya, a día de hoy, bajadas del 15 - 20 % !!!! Además es que se ve bien claro que toda esta zona los precios se estan desplumando, esto esta empezando y más rápido y más pronunciado de lo que pensamos!!

Pues si en sant boi de Ll. al lado de bcn:
http://www.expocasa.es/preciometro/082009_Sant_Boi_de_Llobregat.html

-8,81% en lo que va de año y siempre hablando de precio de SALIDA no FINALES.
Y en las negociaciones los precios siempre van hacia abajo....
subida inversa le llaman.

 

[Pink bubbles go ape]

A lo mejor estoy diciendo una tontería, pero ¿no habría que restar también el IPC?

 

[erredea]

Ya te he respondido en el otro hilo, pero lo vuelvo a repetir:

cada vez se construye más lejos de los grandes centros urbanos de las ciudades, con lo que el coste del precio del suelo es menor, y por ende, el del m2 de la vivienda. Si a esto le sumamos que en esta fechas las subidas son mínimas, y en algunas zonas existe estancamiento de precios, el resultado final para este año es un precio del m2 inferior al de hace un año. Pero de ahí a bajadas....

Al final vais a hacer que rectifique mi opinión, y que piense que de aquí al 2009, tan solo un 5% de bajada en la primera vivienda.

Es que me parece que el gráfico se refiere a vivienda de segunda mano.

 

[Deadzoner]

Creo, que no merece la pena seguir discutiendo. Tenemos dos teorías diferentes, o dos formas de ver las cosas, el tiempo dará o quitará razones, pero bueno, seguiremos departiendo tan amigablemente....

Magnífica evolución:
06/2006: La vivienda seguirá subiendo per secula seculorum
12/2006: La vivienda no bajará, como mucho se estancará
06/2007: La vivienda está estancada, puede bajar algo la usada, la nueva no.
09/2007: La vivienda usada baja, la nueva algo menos, pero es algo puntual

Y el euribor no va a seguir subiendo.

 

[Malditos_Usureros]

Algunas mas:

Sevilla:
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Alicante:
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[Franze]

En Valencia desde Junio ha bajado un 0.55% y en mi pueblo ha subido más que a nivel nacional, también es que es 800 euros más barato el m2 aun estando a 5 km de Valencia, saludos