Si aplicara el derecho de tanteo y algún vecino estuviera interesado, dicho vecino se quedaría con la finca y reembolsaría al comprador el precio pagado según figura en la escritura. Si este pagó algo "en oscuro" (no figura en ningún sitio), lo pierde.
¡Ayuda! Fincas rústicas con casa.
- Autor del tema WhiZoX
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¿Cómo se sabe si en una finca o piso existe derecho de tanteo? ¿Mirando en la Nota Simple del Registro de la Propiedad? Saludos.
Renuncia: No tengo mucha experiencia en este terreno, sólo casos aislados.
Nadie ha mencionado las servidumbres. De todas formas, si no vienen en el registro de la propiedad creo que son más complicadas de reconocer. Pero, ¡ojo!, que puede hacerse si se demuestra su uso durante un tiempo, dependiendo del tipo de servidumbre.
Lo de los lindes, si no están claramente delimitadas ambas propiedades en la realidad, sobre el terreno, es una frutadilla porque la descripción puede que no esté actualizada desde hace años y te puedes encontrar con descripciones de este estilo
"Desde el monte de San Esteban hasta el salado pero bordeando el camino de las acacias"
sin ninguna referencia de dónde cachopo está el salado ni el camino ese. Teniendo que recurir a archivos, mapas antiguos y viejos del lugar y ni aún así
Además en este aspecto, como haya algún elemento relativamente fácil de mover, lo mismo ha sido movido poquito a poquito durante años y los lindes no dan la superficie que dice haber.
Nadie ha mencionado las servidumbres. De todas formas, si no vienen en el registro de la propiedad creo que son más complicadas de reconocer. Pero, ¡ojo!, que puede hacerse si se demuestra su uso durante un tiempo, dependiendo del tipo de servidumbre.
Lo de los lindes, si no están claramente delimitadas ambas propiedades en la realidad, sobre el terreno, es una frutadilla porque la descripción puede que no esté actualizada desde hace años y te puedes encontrar con descripciones de este estilo
"Desde el monte de San Esteban hasta el salado pero bordeando el camino de las acacias"
sin ninguna referencia de dónde cachopo está el salado ni el camino ese. Teniendo que recurir a archivos, mapas antiguos y viejos del lugar y ni aún así
Además en este aspecto, como haya algún elemento relativamente fácil de mover, lo mismo ha sido movido poquito a poquito durante años y los lindes no dan la superficie que dice haber.
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PocoTú
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Supongo que o bien tiene limitaciones de dominio inscritas en el registro de la propiedad, o bien que estas vengan de algun tipo de plan parcelario o municipal que busque facilitar una unidad sin disgregar. O por temas sucesorios donde actue algun modo testamentario privado.
El tanteo es un derecho que tiene alguien vinculado de alguna manera al bien.
Buscando en registro, qyuntamiento, y sobretodo hablando con vecinos, sin especificar, deberias poder quedarte tranquilo.
PocoTú
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patroclus
Será en Octubre
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Vendí el piso. Ahora tengo dinero para comprar otra cosa.
filibustero
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Campin
Me puedes informar del tema?
Lo poco que se de los campins en vlc es que son carisimos.
Tengo unos amigos que montan la caravana todo el año, y bueno, pero en verano desmontan ,porque les cobran por dias
Hola
Me puedes informar del tema?
Lo poco que se de los campins en vlc es que son carisimos.
Tengo unos amigos que montan la caravana todo el año, y bueno, pero en verano desmontan ,porque les cobran por dias
AnchaesCastilla
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Para las lindes existen herramientas web como el SIGPAC en Castilla y León y sus equivalentes en otras regiones. Además dan algo de información sobre la parcela
