Hola,
Resulta que en elconfidencial.com han salidos 2 comentarios de lectores que explican el porque de esta situación: los expongo:
OPINIONES DE LOS LECTORES (2)
1 - ¿Cómo que a tenor de los datos la demanda mantiene su fuerza? Pero si se sabe que los plazos de ventas de las promociones se han disparado. Si se sabe que hay carteles de se vende desde hace mucho. Si los tipos suben..... No, la demanda no se mantiene. La demanda cae. ¿Y por qué se sigue construyendo? Muy fácil: porque los constructores, con estos precios, con vender menos de la mitad de una promoción, YA GANAN DINERO!!!. Tienen unos márgenes tan grandes, tan grandes, que no necesitan vender ni la mitad para ganar pasta... Esto se va al garete....porque los constructores están en una carrera de "mariquita el último", y la sobreoferta satura el mercado.... Ayer se conocía el dato de viviendas nuevas en USA: 1.000.000. En España, ya vamos por 800.000!!¿?!!¿? Viva España!!
2 - Coincido totalmente con el comentario 1. Sólo quiero aportar que según los datos del ministerio de la vivienda y de los registradores de la propiedad, el número de operaciones de compraventa de vivienda nueva anualizado al día de hoy está entre las 400.000 450.000, y eso sin tener datos aún del 4º trimestre del año, o sea, en España actualmente Se visan 800.000 viviendasaño Se venden 400.000 viendas nuevasaño ¿Es tan difícil de ver que esta situación no es sostenible? ¿Es tan difícil de ver que vamos derechos a un pinchazo inmobiliario de proporciones escandalosas? ¿Es tan difícil ver que el paro en el sector de la construcción va a aumentar considerablemente en 2007?