frangelico
Madmaxista
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Es un barrio que está muy bien para trabajadores de líneas aéreas o para personas que vuelan mucho por trabajo, ahí es imbatible. Y esta bien conectado con la red de autopistas de la comunidad. Pero estaba bien con sus precios originales.
Le falla que no ha conseguido colocar los solares de oficinas, que son una parte importante y ambiciosa (se quería un "polo fintech" ahí), y el desarrollo del centro comercial va lento.
Las viviendas se han colocado bien y a precios crecientes debido en buena medida al dinero latinoamericano que no deja de fluir hacia Madrid (Barcelona se percibe ya como hostil, salvo los argentinos, que son un poco ratitos, Miami está muy caro y además en USA se vigila últimamente el origen del dinero). Los venezolanos o colombianos y chilenos últimamente, que no encuentran o no quieren pagar loa precios asombrosos de Salamanca, no tienen más oferta de obra nueva que esa en el Madrid "bien". De ahí el desacoplo absoluto de los precios de venta respecto a las rentas potenciales. Burbujón local.
Yo además no habría desperdiciado densidad de ese modo, pegadas a la M-40 se podrían haber hecho torres altas de oficinas y de viviendas sin perjudicar la zona verde. Pero esto es un ejemplo del urbanismo "aguirriano", que consistía en quemar a la mayor velocidad posible el suelo disponible en el término capitalino para colgar el cartel de "ya no hay suelo" y así mantener el círculo "reaganthatcheriano" de la perpetua revalorización.
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