Atención: portada de El Periodico 01/05/07
- Autor del tema GAFOTAS
- Fecha de inicio
Jose
Madmaxista
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- 7 Nov 2006
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Me encanta que los planes salgan bien....
0. El artículo está preparado hace semanas, para un día como hoy y su objetivo es la gran masa.
1. Es imposible seguir ocultandolo por más tiempo.Está en todas partes dentro y fuera del país.No llegamos al 27M, se nos adelantó.
2. Ante tal evidencia vamos a aprovecharlo de la siguiente manera:
Una de las promesas electorales del actual presidente era moderar el precio de la vivienda. " Zapatero no nos falles " gritaban las juventudes socialistas. Debo reconocer que es muy noble y denota su gran poder.Además esto dá sentido al ministerio de la señora Trujillo, últimamente metida a promotora inmobiliaria internacional.
Una bajada del 4% ,en términos absolutos es considerable , mucho más teniendo en cuenta los plazos en los que se está produciendo. Pero en términos electorales es una moderación del precio de la vivienda.Buff!!! más de uno puede pensar por simple regresion lineal si :3M es a 4% , 12M puede ser a 16% .
Nadie se va a enfadar porqué el precio medio de la vivienda baje un 4%; Esto puede parecer incluso razonable y bueno. Además la gente no es consciente de la verdadera magnitud del asunto. Pero las cosas deben enfocarse desde el mayor número de puntos de vista y aquí viene el siguiente:
Imaginen que mañana les llama su gestor de patrimonios y les comenta que su cartera registra pérdidas del 4% en los 3 primeros meses del año.
Se preguntará y a efectos prácticos ¿qué?.. Bueno pués esto quiere decir que sobre su patrimonio virtual de 300.000€ ,usted ha perdido en 3 meses 12.000€.
Si usted compró su inmueble al contado estas son las pérdidas de momento y ahí están, pero si ha " invertido a crédito" las pérdidas virtuales se duplican y estaríamos hablando de 24.000€ en 3 meses.( debe recordar que pidió por valor de 300.000, pero debe 600.000).
Ante esta " corrección de mercado" cambia el escenario.
Ahora parece que lo único que suben son los tipos de interés , la deuda neta y los plazos de devolución . Lo único que baja es el valor de su propiedad y la rentabilidad de su inversión. (Habría que revisar el concepto de inversión ya que muchos piensan que comprar a crédito es invertir).Recuerde que el negocio lo hace el banco y no usted.
Pero bueno no asustemos al personal que la situación es todavía perfectamente administrable.Además la mayoría de la gente no la entiende y sobretodo el negocio ya está hech
trá cosa será cuando su deuda real de 600.000€ tenga un precio de mercado de 150.000€.
Para ilustrar mejor la situación de éste último parrafo ,piensen en el siguiente ejemplo:
Usted llega a una heladería y pide un helado bien grande con dos bolas esplendidas , paga al señor heladero y se marcha caminando. A los pocos minutos se le caen las dos tremendas bolas de helado al suelo y disgustado vuelve a la heladería para pedir alguna explicación.
Ahora el dinero esta en la caja del heladero , usted ha perdido su helado y nadie le va a devolver lo que pagó por el. ¿cuanto vale su cucurucho de barquillo reseco?.
Aún así el heladero podrá decirle que tanto helado quizas no le convenía, ya que probablemente dañaría sus niveles de azucar y colesterol... ante esto sólo podrá encogerse de hombros y volverse a casa resignado.
Ahora el dinero ya está en la caja del heladero ¿cree que a alguien le importa lo que pagó por la golosina?.
Por último:
Los bancos han hecho ya el monumental negocio y recuerde que usted sigue debiendo tanto o más que al principio, independientemente del precio de mercado de su activo. Su deuda es lo único real en esta colosal estafa.
Aún así habrá políticos que podrán positivizar las bajadas, ya lo verán.
Tendremos corralito inmobiliario:
2006....... 300.000€ .............1 pisito
2009........300.000€..............2 pisitos
Aún así encontraran por ahí varios Galtieris: "Si quieren venir que vengan, les presentaremos batalla." dijo el represor y borracho Leopoldo Fortunato Galtieri
Saludos;
Esto tiene pocas interpretaciones y menos en un día festivo como hoy.El_Presi dijo:
0. El artículo está preparado hace semanas, para un día como hoy y su objetivo es la gran masa.
1. Es imposible seguir ocultandolo por más tiempo.Está en todas partes dentro y fuera del país.No llegamos al 27M, se nos adelantó.
2. Ante tal evidencia vamos a aprovecharlo de la siguiente manera:
Una de las promesas electorales del actual presidente era moderar el precio de la vivienda. " Zapatero no nos falles " gritaban las juventudes socialistas. Debo reconocer que es muy noble y denota su gran poder.Además esto dá sentido al ministerio de la señora Trujillo, últimamente metida a promotora inmobiliaria internacional.
Una bajada del 4% ,en términos absolutos es considerable , mucho más teniendo en cuenta los plazos en los que se está produciendo. Pero en términos electorales es una moderación del precio de la vivienda.Buff!!! más de uno puede pensar por simple regresion lineal si :3M es a 4% , 12M puede ser a 16% .
Nadie se va a enfadar porqué el precio medio de la vivienda baje un 4%; Esto puede parecer incluso razonable y bueno. Además la gente no es consciente de la verdadera magnitud del asunto. Pero las cosas deben enfocarse desde el mayor número de puntos de vista y aquí viene el siguiente:
Imaginen que mañana les llama su gestor de patrimonios y les comenta que su cartera registra pérdidas del 4% en los 3 primeros meses del año.
Se preguntará y a efectos prácticos ¿qué?.. Bueno pués esto quiere decir que sobre su patrimonio virtual de 300.000€ ,usted ha perdido en 3 meses 12.000€.
Si usted compró su inmueble al contado estas son las pérdidas de momento y ahí están, pero si ha " invertido a crédito" las pérdidas virtuales se duplican y estaríamos hablando de 24.000€ en 3 meses.( debe recordar que pidió por valor de 300.000, pero debe 600.000).
Ante esta " corrección de mercado" cambia el escenario.
Ahora parece que lo único que suben son los tipos de interés , la deuda neta y los plazos de devolución . Lo único que baja es el valor de su propiedad y la rentabilidad de su inversión. (Habría que revisar el concepto de inversión ya que muchos piensan que comprar a crédito es invertir).Recuerde que el negocio lo hace el banco y no usted.
Pero bueno no asustemos al personal que la situación es todavía perfectamente administrable.Además la mayoría de la gente no la entiende y sobretodo el negocio ya está hech
trá cosa será cuando su deuda real de 600.000€ tenga un precio de mercado de 150.000€.Para ilustrar mejor la situación de éste último parrafo ,piensen en el siguiente ejemplo:
Usted llega a una heladería y pide un helado bien grande con dos bolas esplendidas , paga al señor heladero y se marcha caminando. A los pocos minutos se le caen las dos tremendas bolas de helado al suelo y disgustado vuelve a la heladería para pedir alguna explicación.
Ahora el dinero esta en la caja del heladero , usted ha perdido su helado y nadie le va a devolver lo que pagó por el. ¿cuanto vale su cucurucho de barquillo reseco?.
Aún así el heladero podrá decirle que tanto helado quizas no le convenía, ya que probablemente dañaría sus niveles de azucar y colesterol... ante esto sólo podrá encogerse de hombros y volverse a casa resignado.
Ahora el dinero ya está en la caja del heladero ¿cree que a alguien le importa lo que pagó por la golosina?.
Por último:
Los bancos han hecho ya el monumental negocio y recuerde que usted sigue debiendo tanto o más que al principio, independientemente del precio de mercado de su activo. Su deuda es lo único real en esta colosal estafa.
Aún así habrá políticos que podrán positivizar las bajadas, ya lo verán.
Tendremos corralito inmobiliario:
2006....... 300.000€ .............1 pisito
2009........300.000€..............2 pisitos
Aún así encontraran por ahí varios Galtieris: "Si quieren venir que vengan, les presentaremos batalla." dijo el represor y borracho Leopoldo Fortunato Galtieri
Saludos;
Última edición:
no vendo ná
Madmaxista
Estoy hasta los narices del crédito medio de 150.146 euros a 25 años, cachopo que ya nadie se hipoteca a menos de 35 años y por 200.000 euros.
Estoy igual que tú:no vendo ná dijo:
http://www.burbuja.info/inmobiliaria/showthread.php?p=292931&highlight=hipoteca+media#post292931
>> 47 <<
Madmaxista
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Anda que no hay trujilleros en campaña descarada en esto foro para que nada cambie. Los mismos que hace un año comprendían las sentadas de los que pedían reformas estructurales, pero no las compartían por que este gobierno ya habia tomado las medidas oportunas regalando kelifainders con todo el pitorreo, ...y a un mes y medio de las elecciones se ponen a montar acampadas allí donde no gobiernan cuando antes sus papis lo impedían a tortazo limpio allí donde sí gobiernan. Que manera más torpuna de enseñar el plumero ¿no?
Solo hay que mirar el número de tasaciones para darse cuenta que todo está preparado para la propaganda pre-electoral del menisterio concebío para la propaganda, y el día después de las munis 4 años más de poltrona, sin que la gente se haya visto motivada a votar los candidatos empujados a prometer que impedirán fiscalmente la especulación. Es la descomunal fuerza de los medios de aborregamiento masivo de los millonarios y sus portadas.
Hay que redoblar empujoncitos. El triunfalismo no sirve. Sirve el voto cabreado. Si no, nada cambiará significativamente para los inframileuristas. Aunque se baje del Everest al Kilimanjaro, seguirán sin ser asequibles para la inmensa mayoría de inframileuristas ni para alquilar ni para comprar como dijo Bernardos al final del reportaje del 30minuts. Hay que redoblar empujoncitos ahora más que nunca, en el momento más oportunísimo, ante quienes tendrán competencias para impedir nuevas burbujas con los precios de la vivienda, es ahora ...como hacen ellos francotirando a golpe de portada, hasta que la vivienda se perceptiblemente asequible para todos. No están cagaos ni ná.
Si ej que...
http://www.mviv.es/es/xls/estadisticas/APLI/PMF.XLS
Solo hay que mirar el número de tasaciones para darse cuenta que todo está preparado para la propaganda pre-electoral del menisterio concebío para la propaganda, y el día después de las munis 4 años más de poltrona, sin que la gente se haya visto motivada a votar los candidatos empujados a prometer que impedirán fiscalmente la especulación. Es la descomunal fuerza de los medios de aborregamiento masivo de los millonarios y sus portadas.
Hay que redoblar empujoncitos. El triunfalismo no sirve. Sirve el voto cabreado. Si no, nada cambiará significativamente para los inframileuristas. Aunque se baje del Everest al Kilimanjaro, seguirán sin ser asequibles para la inmensa mayoría de inframileuristas ni para alquilar ni para comprar como dijo Bernardos al final del reportaje del 30minuts. Hay que redoblar empujoncitos ahora más que nunca, en el momento más oportunísimo, ante quienes tendrán competencias para impedir nuevas burbujas con los precios de la vivienda, es ahora ...como hacen ellos francotirando a golpe de portada, hasta que la vivienda se perceptiblemente asequible para todos. No están cagaos ni ná.
Si ej que...
http://www.mviv.es/es/xls/estadisticas/APLI/PMF.XLS
Última edición:
eldesiempre
Madmaxista
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yo tambien creo que parte de la euforia periodistica y meditica 1 se debe a algun tipo de maniobra
ELECTORALISTA
Habra otros muchos factores, por que unos dias aparecen noticas "burbujistas" y otras vecesa aparecen mas tipo "nuncabajistas"
Pero esta claro que las se huele que se esta mandando guiños a esa parte de la ciudadania que prefiere oir que la vivienda va a bajar
"
Que raro que haya sido sido justo ahora no??? vaya que casualidad.
Yo prefeiriria que la burbua estallase con muertos y todo. Pero me temo, tras ver el documental que se ha subido a este foro http://www.metacafe.com/watch/487420/
Que todo esta ya mas o menos estudiado y calculado: de hecho en el video lo dicen, se va a enfriar un poco el tema de los creditos por parte de los bancos, y del dinero barato via Euribor....
Asi se deja de financiar mas PROMOCIONES destinadas al fracaso y a esperar que la cosa se desinche un poco ella sola
LO MALO
Que ese desinfle sera como mucho de un 20%, mas probablemente un 6% como lo que ha bajado en BCN, asi los politicos podran vender "resultados", no hay hecatombe total, pero los jovenes siguen sin poder acceder
ASI TODOS GANAN: bancos, politicos, constructores que venden a menos pero venden, especuladores bien afianzados...
MENOS LOS QUE PIERDEN
Pepitos que se metierona especular o qeu no calcularon los riegos, jovenes de rentas bajas que no veran bajar la vivienda lo suficiente
ELECTORALISTA
Habra otros muchos factores, por que unos dias aparecen noticas "burbujistas" y otras vecesa aparecen mas tipo "nuncabajistas"
Pero esta claro que las se huele que se esta mandando guiños a esa parte de la ciudadania que prefiere oir que la vivienda va a bajar
"
Que raro que haya sido sido justo ahora no??? vaya que casualidad.
Yo prefeiriria que la burbua estallase con muertos y todo. Pero me temo, tras ver el documental que se ha subido a este foro http://www.metacafe.com/watch/487420/
Que todo esta ya mas o menos estudiado y calculado: de hecho en el video lo dicen, se va a enfriar un poco el tema de los creditos por parte de los bancos, y del dinero barato via Euribor....
Asi se deja de financiar mas PROMOCIONES destinadas al fracaso y a esperar que la cosa se desinche un poco ella sola
LO MALO
Que ese desinfle sera como mucho de un 20%, mas probablemente un 6% como lo que ha bajado en BCN, asi los politicos podran vender "resultados", no hay hecatombe total, pero los jovenes siguen sin poder acceder
ASI TODOS GANAN: bancos, politicos, constructores que venden a menos pero venden, especuladores bien afianzados...
MENOS LOS QUE PIERDEN
Pepitos que se metierona especular o qeu no calcularon los riegos, jovenes de rentas bajas que no veran bajar la vivienda lo suficiente
Se desinflará lo que se tenga que desinflar, aquí no hay un boton en el despacho de un politico que diga "STOP Bajadas".
La M3 sigue subiendo, el euribor sigue subiendo, lo que huele a tocho en las bolsas sigue cayendo, el cambio de mentalidad sigue, los carteles ahí siguen mes tras mes, la demanda se retira, la especulativa, la de "es que en el banco no me dan nada", la de compra sobre plano.
Y hay mucha mucha gente que no quiere rebajas de un 10, 20 ó 25%, están esperando para ofrecer un 30-40% menos al contado. Lo he visto con estos ojitos, he visto cómo alguien pedía por una casa 40 y al otro lado del telefono la oferta eran 24 como mucho.
La M3 sigue subiendo, el euribor sigue subiendo, lo que huele a tocho en las bolsas sigue cayendo, el cambio de mentalidad sigue, los carteles ahí siguen mes tras mes, la demanda se retira, la especulativa, la de "es que en el banco no me dan nada", la de compra sobre plano.
Y hay mucha mucha gente que no quiere rebajas de un 10, 20 ó 25%, están esperando para ofrecer un 30-40% menos al contado. Lo he visto con estos ojitos, he visto cómo alguien pedía por una casa 40 y al otro lado del telefono la oferta eran 24 como mucho.
>> 47 <<
Madmaxista
- Desde
- 28 Ago 2006
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- Reputación
- 7.061
Jose dijo:
Viva Rafel Nadal, el hermano conseller del PSC, direstor del piriodico!
¡¡¡Viva Zapatero!!!
¡¡¡Viva la Trujilla!!!
Que bien que lo han hecho, ¿eh?
¡¡¡Viva Zapatero!!!
¡¡¡Viva la Trujilla!!!
Que bien que lo han hecho, ¿eh?
Venga todos a cantar. Viva el cachondeo.
http://www.rockpolitik.it/download/download/Rockpolitik - Maurizio Crozza - Zapatero zapatera.mp3
Última edición:
Bubble Boy
Madmaxista
Chico, qué haces con el Fotosorp ese... ¡¡¡¡¡que los pisos nunca bajan!!!!!
Esta mañana desde las 8 de la mañana hasta la 1,30 del medidía he estado oyendo la radio, concretamente onda cero. Tres programas seguidos y en los tres aunque se ha empezado hablado de otra cosa, al final se ha hablado del frenazo de la construcción y de lo ahogada que está la gente con las hipotecas. Esto hace unos meses era impensable, pero poco a poco en todos los medios de comunicación no hay dia que no se trate el tema. Anoche viendo en la TDT, en el canal VEO, le hicieron una entrevista a Cándido Méndez, una periodista le preguntó: que si no iba a haber problemas en un futuro próximo con los trabajadores de la construcción por el pinchazo de la burbuja inmobiliaria (si si, con estas palabras) a lo que el entrevistado contestó que nada, no había problema, porque hasta el 2015 hay un plan de infraestructuras donde se va a hacer mucha obra estatal y que los trabajadores de la constru, se recolocarian ahí. :
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