Buenos dias,
Veo que tu también usas los casos "extremos".
Te voy a comentar un ejemplo de cambio de propiedad por el alquiler que a mi modo de parecer es más que lógico:
Vivienda en propiedad, comprada en el 99 y una vez liquidada la hipoteca e impuestos me quedan 170.000 eur. Vivienda en la que "me gustaría vivir", precio de compra 450.000 eur. Para comprarla, hay que hacer frente a una hipoteca del entorno de los 1.500 eur a 30 años + gastos de comunidad y consumos. Si la alquilo, me cuesta 1.000 eur, y los intereses generados por el beneficio de la venta, a un 3,65 (las letras del tesoro están a 3,9) son 5.000 eur libres de impuestos, lo que descontado del alquiler, me queda un importe mensual del alquiler de 576 euros + consumos por la casa que quiero, que es algo menor de lo que pagaría en mi antigua casa por la hipoteca. ¿Que el alquiler es para toda la vida?, la hipoteca a 30 años para mi casi tambien. El que venda para irse de alquiler, como han dicho en un hilo anterior, no debe ser para recomprar la casa en un futuro, sino asumiendo que a lo peor se queda de alquiler para toda la vida, pero compra un billete para una posible compra en un futuro.¿Tu que harias?