A las inmobiliarias ahora les interesa que el precio baje

[ransomraff]

Voy a romper una lanza en favor d elas inmobiliarias. Y lo aviso para que no salteis como resortes.

Muchas inmobiliarias no ganan un duro en meses, unos familiares, montaron una, aunque el proposito era que la mujer cotizara unos años para cobrar despues la pension. Se terminaron metiendo en la boragine, pues si ya tienes el negocio, por que no explotarlo.

Se gastaron un dineral en anuncios, como unos 300€ semanales y era de las que menos espacio ocupaba en el periodico, todo el dia en la calle, gastos de material, transporte, telefono, horas..... y no vendian u piso ni a tiros, y eso en la epoca buena, hace 3 o 4 años.
Todas tienen los mismos pisos, y todas los anuncian, puedes tener 500 pisos en cartera, pero los mismos 500 que tienen todas la inmobiliarias, la posibilidad de vender uno es pequeñisima.
La mayoria de las inmobiliarias se dedican a los pisos de segunad mano, los constructores ya tienen sus propias inmobiliarias y negocian exactamente la ganancia de las inmobiliarias, tan solo les dejan los ultimos..........
No es un negocio para nada facil, no tienes nada diferente que ofertar, no hay nada que diferencia a una de otra, solo la oferta de pisos y en la mayoria de la socasiones ni eso.
Intentan que los propietarios firmen un documento para tener el piso en exclusiva, pero nadie lo respeta y es tremendamente probable que el que visita un piso despues acuda por su cuenta a comprarlo para ahorrarse la comision da la inmobiliaria, fijaros que en los anuncios no ponen muchos datos de cual es el piso, el barrio, una foto de la fachada, donde salen tres portales y poco mas.

Realmente estos son unos pringados que poco pueden hacer mas que sobrevivir, el que gana es el promotor que tiene su propia inmobiliaria con gente contratada a ala que paga una miseria.

A la mayoria de las inmobiliarias, les da igual el precio, solo quieren vender un piso, uno cada dos o tres meses, para cubrir los costes y no segur entrampandose.

Por supuestos estsos familiares dejaron el negocio en menos de un año, se dieron cuenta de que era un engañatontos y que no les hacia falta.

 

[No Registrado]

Voy a romper una lanza en favor d elas inmobiliarias. Y lo aviso para que no salteis como resortes.

estos son unos pringados que poco pueden hacer mas que sobrevivir, el que gana es el promotor que tiene su propia inmobiliaria con gente contratada a ala que paga una miseria.

A la mayoria de las inmobiliarias, les da igual el precio, solo quieren vender un piso, uno cada dos o tres meses, para cubrir los costes y no segur entrampandose.
Muchas inmobiliarias no ganan un duro en meses, unos familiares, montaron una, aunque el proposito era que la mujer cotizara unos años para cobrar despues la pension. Se terminaron metiendo en la boragine, pues si ya tienes el negocio, por que no explotarlo.

Se gastaron un dineral en anuncios, como unos 300€ semanales y era de las que menos espacio ocupaba en el periodico, todo el dia en la calle, gastos de material, transporte, telefono, horas..... y no vendian u piso ni a tiros, y eso en la epoca buena, hace 3 o 4 años.
Todas tienen los mismos pisos, y todas los anuncian, puedes tener 500 pisos en cartera, pero los mismos 500 que tienen todas la inmobiliarias, la posibilidad de vender uno es pequeñisima.
La mayoria de las inmobiliarias se dedican a los pisos de segunad mano, los constructores ya tienen sus propias inmobiliarias y negocian exactamente la ganancia de las inmobiliarias, tan solo les dejan los ultimos..........
No es un negocio para nada facil, no tienes nada diferente que ofertar, no hay nada que diferencia a una de otra, solo la oferta de pisos y en la mayoria de la socasiones ni eso.
Intentan que los propietarios firmen un documento para tener el piso en exclusiva, pero nadie lo respeta y es tremendamente probable que el que visita un piso despues acuda por su cuenta a comprarlo para ahorrarse la comision da la inmobiliaria, fijaros que en los anuncios no ponen muchos datos de cual es el piso, el barrio, una foto de la fachada, donde salen tres portales y poco mas.

Realmente
Por supuestos estsos familiares dejaron el negocio en menos de un año, se dieron cuenta de que era un engañatontos y que no les hacia falta.

Dios mio que pena, propongo que hagamos una colecta para los gestores inmobiliarios.

 

[ransomraff]

Un colecta???? NOOOOO.

La hicimos por los de los videoclubs que pensaron que era la panacea, que empezaron cobrando 500 oesetas por un dia de alquiler y tubieron con la cmpetencia que bajar a casi veinte duros, para despues cerrar mas d la mitad de ellos??? No, pues a estos listos que se pensaron que con una inmobiliaria se forrarian tampoco.
Ademas (no es el caso de mis familiarres que ya he explicado cual era su intencion principal) los que han montado una inmobiliaria son simplemente ignorantes que si hubiesen tenido el dinero suficiente habrian creado una promotora/constructora, pero que como eran demasiado pobres/simples se quedaron a medio camino, ser solo meros intermediarios, lo unico peor a contructor avaricioso.
En general soy de la opinion de que cuantos menos intermediarios haya en un sector economico mejor, pues no producen nada, y casi nunca dan valor añadido. Simplemente se ponen enmedio y te cobran por que pueden o por que el comprado no se ha movido lo sufiente como para prescindir de ellos.
Lo cual tambien me lleba a decir que si te parece que la inmobiliaria te cobra demasiado, o no estas de acuerdo con su trabajo, simplemente debes prescindir de ella y buscar tu casa por tu cuenta y no ser tan vago.

 

[No Registrado]

Lo de pobres/simples no se por quien lo diras, supongo por los que entraron demasiado tarde como tus familiares, porque hay otros que se han forrado. No hay nada como ser intermediario si las cosas van bien, eso si, hay que saber cuando se ha terminado el chollo.

 

[ransomraff]

He puesto las fechas, hace 4 o 5 años, cuando este ciclo nohabia hecho mas que empezar.

 

[atomico]

En este hilo he visto dos mensajes muy distintos, pero que se complementan muy bien:

• paperman nos dice que no hacen ninguna falta - totalmente de acuerdo

• ramsonraff nos cuenta los problemas del negocio, los costes y la falta de valor que añaden al piso (siempre los mismos 500 pisos, etc) - o sea, que no hacen ninguna falta.

Esa misma fue mi experiencia personal. Las inmobiliarias no hacían más que llamarme a todas horas para enseñarme verdaderas hezs que no tenían nada que ver con lo que yo buscaba, y la fuente de información, el Segunda Mano o el idealista.com.
Creo que van por el Camino del Videoclub -- ¡que les aproveche!