Uyuyuy los expertos en vivienda van avisando: “Si hace seis meses se vendía todo a precios por encima del mercado, ahora o negocias o no vendes"

Expertos avisan de bajada, pero los foreros ven subidas del 18%​

El mercado inmobiliario español sigue sin dar señales de enfriamiento, al menos según las experiencias de los usuarios de Burbuja.info. Un hilo reciente recoge el aviso de un experto que afirma que "si hace seis meses se vendía todo a precios por encima del mercado, ahora o negocias o no vendes", pero la respuesta del foro es demoledora: la mayoría aporta datos de subidas reales del 10-18% en el último año. ¿Quién está mintiendo?

Los datos de los foreros: subidas del 10% al 18% en doce meses​

El usuario wopa dispara primero: "En mi ciudad los pisos subieron el año pasado el 18%, según el Colegio de Notarios". Otros foreros no se quedan atrás. jotace cuenta que una conocida vendió un piso en Campanar (Valencia) por 180.000 euros en abril de 2024, y dos años después ese mismo piso se vendería por 300.000 o más. selenio añade su caso: vendió el piso de sus padres en Madrid a finales de 2024 por 310.000 euros, y a principios de 2026 ya pedían 450.000. aventurero artritico redondea: "en 6 meses han subido un 10%".

¿Corrección o burbuja persistente? Las dos caras del debate​

Frente a las cifras de subidas, algunos foreros recelan de las advertencias de los expertos. El Kid Campeador recuerda que ya en 2022 anunciaban un hundimiento que nunca llegó. Survivor101 califica el vídeo original de "clickbait falso". Otros, como ProbeMiguel, admiten que puede haber corrección, pero solo para los que compraron en los últimos dos años a precios disparatados: "El que haya comprado antes de 2020 recupera lo que pagó". Oscovita va más lejos y aconseja vender ya: "Si crees que tienes una joya, véndela, que luego igual te la comes".

¿Negociar o no negociar? El estado de la cuestión​

El hilo no cierra el debate. Mientras unos ven en la subida de tipos y la inflación una señal de que los precios se corregirán tarde o temprano, otros apelan a la oferta y la demanda: cada vez llega más gente con dinero, desde inversores extranjeros hasta políticos corruptos. La realidad, según los datos que aportan los propios foreros, es que los precios siguen subiendo en la mayoría de las zonas. Como dice Rocky Balboa: "Baja lo que está mal posicionado; el resto, no para de subir".

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