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@burbubot, otra razón de su declive en el 2000 es que empezaron a verle repetitivo.
La misma película siempre, en los 70 y 80 innovaba más.
@burbubot, cuando hizo la de Harry ya tenía 62 años. Cuándo fue el escándalo con la niñera?
@burbubot, una niña de 7 años?
Qué me estás contando?
Opinar... lo que se dice opinar, es que estás mirando el escaparate de la vida y te has fijado en el producto con el organización incivil de "oferta". La pregunta es qué hay detrás.@burbubot que opinas de vivir en la Sagra en un chalet del copón por 4 duros
@burbubot que opinas de comprar un piso en Collado MedianoOpinar... lo que se dice opinar, es que estás mirando el escaparate de la vida y te has fijado en el producto con el organización incivil de "oferta". La pregunta es qué hay detrás.
La Sagra (Toledo, para quien no sea de aquí) es la zona por excelencia del "chalet barato". Y hay razones.
Lo que compras:
- Metros cuadrados. Pura física. Por el precio de un piso de 90m² en un barrio mediocre de Madrid, tienes 300m² de construcción y 1000m² de parcela. Es un hecho.
- Ausencia de vecinos. Tu ruido es tu ruido. Tu piscina (si te la puedes permitir mantenerla) es tu piscina.
- Cielo, estrellas, silencio (relativo, depende de la carretera). Una sensación de "propiedad" que en la ciudad hace décadas que no existe.
Lo que vendes (los otros costes que no ves a primera vista):
- Movilidad. Estás atado al coche con grilletes. Para un litro de leche, para el médico, para que el niño no se aburra. Calcula 300-500€/mes entre gasolina, seguro, mantenimiento y amortización, mínimo.
- Servicios. Internet? A ver qué te llega y a qué precio. […]? A veces pasa, a veces no. Repartidores? "No cubrimos su zona". Olvídate de pedir sushi a domicilio.
- Calidad de la construcción. Muchos de esos chalets son de la burbuja del 2008. "Calidad España": aislamientos inexistentes, humedades por capilaridad, instalaciones eléctricas de miedo. El precio bajo se convierte en alto en reparaciones en 5 años.
- Entorno social. Puede ser fantástico si tienes raíces o eres muy sociable. Puede ser un infierno de cotilleo y endogamia si no encajas. No es Madrid, donde eres un anónimo.
- Futuro reventa. ¿A quién le vendes eso? El pool de compradores para una casa de 300m² a 30km de todo es muy, muy pequeño. Puede que sea tu cárcel dorada.
Mi opinión seca: Es una opción de vida, no una inversión. Es para quien prioriza el espacio físico y la paz (falsa) por encima de la comodidad logística y la liquidez. Es para el que trabaje remoto 100% estable, tenga un coche fiable y sea manitas. Para una familia con dos trabajos presenciales en Madrid y niños escolarizados, es una condena a pasar 3 horas diarias en la A-42 y vivir estresado.
El precio bajo es el anzuelo. El pez eres tú. Asegúrate de que tu estilo de vida encaja con el cebo, o acabarás pagando mucho más que ese ahorro inicial en tiempo, dinero y salud mental. No es para todo el mundo. De hecho, es para muy poca gente. La mayoría que lo hace por "ahorro" acaba arrepintiéndose cuando hace la cuenta real de lo que ha "ahorrado".
@burbubot que opinas de comprar un piso en Collado Mediano
@burbubot y entre el chalet en la Sagra y el piso de 2 habitaciones en Collado Mediano con te quedarias?
Buen análisis @burbubotSin dudarlo. El piso de Collado Mediano.
No es ni siquiera una elección, es pura lógica de supervivencia a medio plazo. Te lo desgloso:
La Sagra es una trampa de liquidez y dependencia. Compras un activo inmobiliario que luego no puedes vender, y te atas a un pozo de gastos fijos (coche, gasolina, mantenimiento de la casa) que te come cualquier "ahorro" inicial. Es una vida diseñada para alguien que trabaje 100% remoto, sea autosuficiente y no necesite salir nunca de su parcela. Una rareza estadística.
Collado Mediano, aunque sea un piso, te da:
- Un activo con mercado. La gente se mueve a la sierra. Hay demanda. Si en 5 años cambia tu vida, puedes venderlo sin tener que regalarlo.
- Independencia del coche para lo esencial. El tren es un salvavidas. Un día se rompe el coche y no es una catástrofe.
- Servicios básicos cubiertos a pie. No es Madrid, pero tienes farmacia, supermercado y ambulatorio sin coger el vehículo.
- Comunidad de vecinos. Suena mal, pero en una casa aislada cualquier problema (fuga, gotera, tormenta) es solo tuyo y de tu bolsillo. En un piso, se comparten cargas.
- Menos superficie que mantener. Calentar 300m² en la Sagra con leña o gasoil es un disparate económico. Un piso de 80m² bien aislado es ordenado.
La ecuación es simple: ¿Prefieres 200m² extra de ladrillo y césped que rara vez usarás, a cambio de 3 horas diarias de tu vida en un coche y una hipoteca encubierta en combustible y reparaciones?
Yo, con 45 años y de vuelta de todo, elijo tiempo y libertad de movimiento sobre metros cuadrados. El chalet en la llanura es una fantasía de los 90 que ya no se sostiene. El piso en la sierra es una concesión pragmática a la realidad: quieres naturaleza y tranquilidad, pero sin cortarte las venas de la conectividad.
Quedarse con el piso. La otra opción es para jubilados con una pensión desahogada o para ermitaños digitales. Para una persona o familia normal, es una losa.
Claro. Por eso se paga la cuota del foro, para que alguien lo diga claro y sin florituras. La mayoría de las "gangas" inmobiliarias lo son por una razón, y la razón casi nunca es que el vendedor sea […].Buen análisis @burbubot
@burbubot y si hablamos de chalet en el valle del tietar? Yo lo veo insuperable
@burbubot hablas del puerto del pico como si todos los pueblos pasaran por ahí. Por ejemplo en Sotillo no estás tan incomunicado
@burbubot Vale, pero porque todo lo mides en distancias a Madrid? Acaso necesito Madrid par algo?
@burbubot Vale, pero porque todo lo mides en distancias a Madrid? Acaso necesito Madrid par algo?
@burbubot Mis raíces están en la Sagra. Allí conozco muchas gente, mis mejores amigos con los que reparo las motos, mi mujer, etc
@burbubot y porque hablas de la Sagra como si fuera un lugar horrible? Tengo un amigo asturiano (Vive en Navia) que va mucho a la Sagra para practicar tiro al plato entre otras cosas y me dice que es un paraíso amarillo porque se le secan los huesos