*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

IDEALISTA 19/08/2011

Récord anterior: 650.695 (30-07-2011)

890.569 anuncios, 2.731 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.059
Lechonanya francesa: 86
Internacional: 4.696
Italia: 192.045
País vasco francés: 154
Portugal: 49.945
Total: 247.985

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 24.918 (3.793 millones de euros)

STOCK: 642.584
 
IDEALISTA 20/08/2011

Récord anterior: 650.695 (30-07-2011)

891.803 anuncios, 2.358 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.074
Lechonanya francesa: 86
Internacional: 4.697
Italia: 192.238
País vasco francés: 153
Portugal: 49.945
Total: 248.193

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 24.585 (3.750 millones de euros)

STOCK: 643.610
 
IDEALISTA 21/08/2011

Récord anterior: 650.695 (30-07-2011)

892.554 anuncios, 1.026 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.074
Lechonanya francesa: 86
Internacional: 4.698
Italia: 192.244
País vasco francés: 154
Portugal: 49.945
Total: 248.201

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 25.430 (3.859 millones de euros)

STOCK: 644.353
 
¿Acabaremos el año en 700k o no dará tiempo?

Que opináis burbus...
 
menudo shurstock! y eso que son todos los que estan,pero no estan todos los que son
 
IDEALISTA 22/08/2011

Récord anterior: 650.695 (30-07-2011)

890.557 anuncios, 4.756 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.077
Lechonanya francesa: 86
Internacional: 4.695
Italia: 192.161
País vasco francés: 153
Portugal: 49.945
Total: 248.117

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 26.079 (3.942 millones de euros)

STOCK: 642.440
 
pirlazo dijo:
¿Acabaremos el año en 700k o no dará tiempo?

Que opináis burbus...
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varios burbus opinamos que se pasaran los 700k antes de que comamos la ultima uva....😀 (graficas inside en paginas de atras)

pd: aunque el bobierno nos lo quiere poner dificil y ha bajado el IVA. espero que les salga el tiro por el pandero :tragatochos:
 
FRAGUELROKERO dijo:
bueno, como me aburria aqui he hecho una grafica simple con los datos obtenidos hasta la fecha de idealista y mi prevision con la media hasta agosto de 2012.
segun la media tocaremos los 800000 en agosto de 2012 y para diciembre de 2011 tendremos los 700000
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ya sabemos que las grafica, graficas son pero bueno....

aportado por un forero:
 

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Última edición:
IDEALISTA 23/08/2011

Récord anterior: 650.695 (30-07-2011)

895.141 anuncios, 1.954 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.558
Lechonanya francesa: 87
Internacional: 4.698
Italia: 192.354
País vasco francés: 153
Portugal: 49.945
Total: 248.795

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 27.689 (4.267 millones de euros)

STOCK: 646.346
 
Gotterdamerung dijo:
Y ojo al titular:

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“Hasta ahora hemos vivido la subida de la burbuja inmobiliaria española. A partir de aquí toca la bajada”, afirma Ricardo Vergés, arquitecto y economista del equilibrio. Según sus cálculos, nuestro país ha vivido no ya una burbuja, sino un antimercado (caso extremo de burbuja donde precios y cantidades de vivienda nueva están en relación directa y no inversa, como indica la ley de la oferta y la demanda) cuyas consecuencias son dramáticas para los diez millones de familias o más hipotecadas entre 1997 y tal vez 2012, que habrán de devolver la friolera de 3,25 billones de euros, de los cuales las entidades apenas han recuperado hoy un cuarto de billón, intereses incluidos.


La esclavitud de la deuda

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Respecto al famoso ‘efecto riqueza’ inmobiliario que sucesivos ministros de Economía españoles han predicado en estos últimos años, Vergés tiene su propia opinión: “Es un error pretender que somos un país de ricos propietarios, ya que debemos cerca de lo equivalente a lo pagado por las nuevas viviendas producidas desde 1996, si se toman las estimaciones de las Cuentas Nacionales en base 2000”.

El economista prevé que el precio de las viviendas volverá a sus cauces, lo que conlleva un ‘efecto pobreza’ para quienes compraron pisos sobrevalorados. Eso sin contar con el riesgo enunciado en el principio de Merton: “Cuando el valor de un activo es inferior a la deuda, el deudor prefiere devolver el activo antes que la deuda”. Por supuesto, tratándose de euros, debemos negociar garantía con el Banco Central Europeo. “Pero en España no ocurre como en el Reino Unido, donde si no puedes pagar la hipoteca devuelves las llaves”, advierte Ricardo Vergés.

“A partir de ahora, tenemos treinta años por delante para devolver esto, que no se podrá pagar en una generación. En suma, deberá hallarse un equilibrio entre la salvaguarda del poder adquisitivo del euro y la solvencia de las familias”, prevé.
 
A ver que os parece

-¿Qué le parece la rebaja transitoria del IVA por la compra de vivienda del 8 al 4 % hasta el mes de diciembre que acaba de anunciar el Gobierno?

-Esa es otra ayuda directa y descarada a la banca, para ayudar a bancos y cajas a vender en cuatro meses parte de esa gran bolsa de vivienda con la que se han quedado por sus malas prácticas de no valorar el riesgo, y que ahora no consiguen vender. La gran mayoría de esas viviendas están en la costa

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Ayudante dijo:
A ver que os parece

-¿Qué le parece la rebaja transitoria del IVA por la compra de vivienda del 8 al 4 % hasta el mes de diciembre que acaba de anunciar el Gobierno?

-Esa es otra ayuda directa y descarada a la banca, para ayudar a bancos y cajas a vender en cuatro meses parte de esa gran bolsa de vivienda con la que se han quedado por sus malas prácticas de no valorar el riesgo, y que ahora no consiguen vender. La gran mayoría de esas viviendas están en la costa

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Es que te pones a pensarlo y ¿a quien puede beneficiar esa medida a tan corto plazo? ¿Derrepente el gobierno va a "beneficiar" durante 4 meses a esos "afortunados" trabajadores que estaban pensando en comprarse una vivienda justo por estas fechas? ¿Quien va a meterse deprisa y corriendo en una "inversión" de semejante tamaño por una rebaja en el IVA? Los que se metan deprisa y corriendo tal vez están haciendo la peor compra de su vida... igual que los demás. Son los bancos los que se pueden beneficiar de eso, o ¿algún especulador? ¿abrá alguien comprando hoy en día para especular?

Fuera las subvenciones y las desgrabaciones.
 
IDEALISTA 24/08/2011

Récord anterior: 650.695 (30-07-2011)

896.151 anuncios, 3.822 nuevos hoy

Descuento:
Andorra: 1.595
Lechonanya francesa: 87
Internacional: 4.692
Italia: 192.361
País vasco francés: 153
Portugal: 49.945
Total: 248.833

Casas y pisos en venta de bancos y cajas: 27.745 (4.272 millones de euros)

STOCK: 647.318
 
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