*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)

Igual sí que tuvo ofertas rápidamente y le hizo pensar que lo vendía muy barato, a saber.
 
SKUBIDUR dijo:
Piso en Antonio López, Marqués de Vadillo, Madrid. Se pone a la venta por 215000 euros, a los dos meses lo sube a 235000 euros y dos meses después, es decir esta semana lo ha subido a 245000, mi no entender, si no lo vendes al precio que lo tienes por qué lo subes?
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La gran mayoría de los anuncios son "nomercado", contaminación visual imperante en los portales inmobiliarios.

¿Quieren vender? Sí y no: su interés es única y exclusivamente vender muy por encima del precio de mercado, de lo contrario no quieren vender.

También, a veces son las propias inmobiliarias las que alteran las ofertas de una zona para hacer parecer menos inflado alguno de los pisos pidiendo más por el resto y así vender ese a quien no le queda más remedio que comprar.
 
sepultada en guano dijo:
Dos millones en 1970 daban para un buen piso en ciudades presentables, no en las Hurdes, y raro será el caso de que hoy valga cero. De lo que hablas es un numerito en una pantalla, nada tangible y nada real más allá de un juego de casino fuera de la economia productiva.
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Que sí, que sí, que todo el dinero de la bolsa está desviandose a comprar pisos en Madrít y Barcelona. Dentro de unos meses cuando vayan saliendo datos de las bajadas de precios como en 2008 ya buscaremos otra explicación.
 
Pues aquí uno que pensaba comprar piso en cuanto saliera la ocasión y que ahora tiene pensado aplazarlo y meter un gran porcentaje en bolsa en el momento adecuado.
 
Expedición Malaspina dijo:
Que sí, que sí, que todo el dinero de la bolsa está desviandose a comprar pisos en Madrít y Barcelona. Dentro de unos meses cuando vayan saliendo datos de las bajadas de precios como en 2008 ya buscaremos otra explicación.
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Aparte que eso que "el dinero sale de la bolsa' hay que tener en cuenta los miles de millones que se volatilizan en el proceso con las caídas que están habiendo. Aparte que la bolsa volverá a ser atractiva cuando cambie el ciclo y la vivienda no.
 
MrDurden dijo:
Pues aquí uno que pensaba comprar piso en cuanto saliera la ocasión y que ahora tiene pensado aplazarlo y meter un gran porcentaje en bolsa en el momento adecuado.
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Meter ahora dinero en bolsa es de locos. Como en 15 días la cosa no mejore los 6500 puntos del Ibex nos parecerán altos. Luego cuando acabe la sangría si que será muy atractiva.
 
Los ultimos estertores de la crisis 2008. Cierre de las ultimas inmobiliarias. Mucho ha aguantado el sector. Se vienen caidas del 80% en activos q ya costaban menos que en 2006. La ruina total y absoluta para generaciones que jamás podrán recuperarse de este golpe.
 
Poca gente va a ir a visitar vivienda, no digamos ya comprar. Solamente la incertidumbre (principalmente por trabajo) va a frenar las compra-ventas.
 
En mi barrio, un tipo que llevaba muchos años trabajando para los de la corbata verde, se la ha jugado y se puesto por su cuenta. Ha pillado un local, se ha gastado una pasta en reformarlo y ponerlo muy guapo y llamativo, ha contratado alguna gente que se ve entrando y saliendo bien vestida del local, y lo ha abierto una par de semanas antes de la crisis del cobi19.

Me da penica. Por que ya no es que los pisos bajen o suban, es que ahora mismo no hay mercado, ahora la gente está inclaustrada en su casa pendiente de no pillar el bicho.

Ya ni el alquiler. Conozco una pareja que les vence a finales de este mes el alquiler y el propietario no les quería renovar porque quería venderlo. Ahora con el bicho le han dicho al propietario que con este panorama no se van del piso, que si lo cree conveniente tome las medidas que considere oportunas. El propietario por su parte no ha puesto ninguna objeción. Ni siquiera han ampliado contrato, cuando acabe el mes se quedan allí sin más.
 
A un hermano hoy le ha llamado la propieatria del local de su negocio para decirle que este mes no le cobra el alquiler, que ya si eso hablarán el próximo mes, incluso le ha dado a entender que van negociar una rebaja en el precio.
Precisamente mi hermano estaba planteandose, ante las actuales circinstancias, cerrar el negocio si la casera usurera no se venia a razones, afortunadamente no ha tenido que tomar ninguna decisión con la propietaria del local.

La casera usurera es profesional, son muchos los locales y viviendas que tiene en alquiler desde hace muchos años, siempre se ha dedicado a este negocio. La muyer sabe perfectamente que en estos momentos no le interesa perder ningún inquilino.
 
Guillotin dijo:
A un hermano hoy le ha llamado la propieatria del local de su negocio para decirle que este mes no le cobra el alquiler, que ya si eso hablarán el próximo mes, incluso le ha dado a entender que van negociar una rebaja en el precio.
Precisamente mi hermano estaba planteandose, ante las actuales circinstancias, cerrar el negocio si la casera usurera no se venia a razones, afortunadamente no ha tenido que tomar ninguna decisión con la propietaria del local.

La casera usurera es profesional, son muchos los locales y viviendas que tiene en alquiler desde hace muchos años, siempre se ha dedicado a este negocio. La muyer sabe perfectamente que en estos momentos no le interesa perder ningún inquilino.
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Lo de usurera por qué lo dices?

RAE Usurero, usurera:

1. adj. desus. usurario (‖ perteneciente a la usura).

2. m. y f. Persona que presta con usura o interés excesivo.

3. m. y f. Persona que en algunos contratos o negocios obtiene lucro desmedido.



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