Ashtar Sheran
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*Tema mítico* : Seguimiento de stock de viviendas de Idealista (II)
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agon
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A mi cada vez me cuesta mas apreciar las diferencias con ciertos barrios de Madrid y Barcelona
Bobesponjista
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Yo estoy haciendo seguimiento en Baleares y empiezan a bajar precios eso sí, pidiendo nómina fija.
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Ashtar Sheran
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Bueno eso de nomina fija, con la nueva normalidad, ya practicamente no existe. Quedan los funcionarios, pero estan casi todos colocaos. 😀
Pediran para los alquiles, aval bancario. Lo malo es que a los bancos tambien les quedan 2 telediarios
Yo veo que eso del alquiler y la venta se han acabado.
Lo bueno del asunto es que sera el menor de los males. Y me quedo yo tambien tuerto, como el que os dijo, ya os lo dije 😱
Esto si que es una CRISIS. a su lado las anteriores solo eran CRIS.
Pero tranquilos que despues de la tempestad vendra la calma. Pero hay que pasar la tormenta.
Asthar
MargeBouvier
Himbersor
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Hoy me ha llegado una alerta de Idealista:
duplex de obra nueva, 135 m2, 4 habitaciones, municipio de 85k habitantes limítrofe con Barcelona, LO HAN SUBIDO 5.000€, ahora está por 398.000€.
¿Pero qué se fuma esta gente? Que sí, que será un duplex maravilloso, pero ni tiene garaje (imprescindible en esta zona), ni es un chalet, ni son 300m2, ni tiene vistas al mar, ni está en paseo de gracia... solo es un dúplex de 4 habitaciones. ¿Burbuja? ¿Dónde?🙄
duplex de obra nueva, 135 m2, 4 habitaciones, municipio de 85k habitantes limítrofe con Barcelona, LO HAN SUBIDO 5.000€, ahora está por 398.000€.
¿Pero qué se fuma esta gente? Que sí, que será un duplex maravilloso, pero ni tiene garaje (imprescindible en esta zona), ni es un chalet, ni son 300m2, ni tiene vistas al mar, ni está en paseo de gracia... solo es un dúplex de 4 habitaciones. ¿Burbuja? ¿Dónde?🙄
ElBillet
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En Carcelona hemos pasado de 9500 precovid19 ha 14700 en estas fechas, un 55% más de oferta. Han tenido congelada toda esa vivienda en pisos turísticos y decían que no influía. Hay grandes tenedores de pisos , como son las SOCIMIS que se van a llevar una ostra de órdago, deben estar metidos todos los me gusta la fruta de políticos en esas suciedadesMADRID alcanza las 20.000 viviendas en oferta alquiler. En mi vida lo había visto, la semana que viene puede duplicarse la oferta que había en febrero.
Ojo, que como esto siga así, en mes y medio el alquiler supera a la oferta de venta.
Ashtar Sheran
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El problema del ser humano, es que la mayoria de las veces es muy cabezon. Es muy dificil aceptar que has estado toda la vida trabajando como un carbon y has hipotecado asthar a tus biznietos, por cuatro ladrillos que no valen nada. La mente humana no puede procesar eso, y no lo entendera hasta que tengan hambre, y no puedan jamarse los ladrillos. Entonces diran, jorobar porque no invertiria en lechugas?
Asthar
sashimi
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El mundo today
Blao
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No sé en que mundo vivís. La mayoría de empleados fijos siguen en sus puestos.Bueno eso de nomina fija, con la nueva normalidad, ya practicamente no existe. Quedan los funcionarios, pero estan casi todos colocaos. 😀
Pediran para los alquiles, aval bancario. Lo malo es que a los bancos tambien les quedan 2 telediarios
Yo veo que eso del alquiler y la venta se han acabado.
Lo bueno del asunto es que sera el menor de los males. Y me quedo yo tambien tuerto, como el que os dijo, ya os lo dije 😱
Esto si que es una CRISIS. a su lado las anteriores solo eran CRIS.
Pero tranquilos que despues de la tempestad vendra la calma. Pero hay que pasar la tormenta.
Asthar
ElBillet
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Claro que sí, ya están empezando a hipotecarse, muchos están vendiendo sus pisos, aunque les falta pagar la mitad de hipoteca, para comprarse dos o tres y los pisos que les sobren a Airbnb y están a la expectativa de la subida salarial para ir a por la casa de la playa y la de esquiar
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Ashtar Sheran
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Blao
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De ahí a decir "eso de nomina fija, con la nueva normalidad, ya practicamente no existe" hay un trecho. Esa frase es una patidifusez como un piano, de alguien que no sale de su dormitorio más que a coger la bolsa de doritos.
Fugaenvena
Cuñado nija
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Hola a todo el mundo. Estoy preparando una oferta para una vivienda de un banco. Alguien conoce alguna publicación de una entidad, experiencias personales, etc. que me ayuden a determinar el % de descuento sobre el precio de oferta para llegar al precio al que se cierran realmente las transacciones por una vivienda en España?
Gracias.
Movido al hilo correcto.
Gracias.
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ElBillet
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BOOOOOMMMMM Ahora 15.000 pisos en alquiler en Barcelona, antes del Elbichito-19 había 9.500, una subida del 58%. Después dicen que los pisos turísticos no distorsionan el mercado.
Todavía no hemos llegado a octubre. Cuando no se alquilen a estudiantes en septiembre la inundación de pisos será enorme.
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Ashtar Sheran
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Esta vez si sera en Octubre 😳
No dicen uds eso por ahi abajo?
Todas las enfermedades las causan las candidas
Asthar
Burbujo II
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Burbujo II
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+ 300 alquileres hoy lunes con respecto al sábado. (MADRID CIUDAD)
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ElBillet
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Ohhhh y los pisos turíticos no distorsionan el mercado.
Veremos otoño como viene, muchas universidades el primer semestre harán clases online y muchas empresas cambiarán al online.
gaem
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Semana a semana se ve mejor la evolución
Faldo
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Ostra el alquiler en Madrid Capital.... Históricamente la oferta siempre ha sido 1/3 de la compra y ahora son casi iguales. Progenitora mía el burbujón de turismo que había.
Valorsyseny
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si te sirve de algo, yo he ofertado por uno.
Estaba en 200.000€ cuando empecé a verlos lo bajaron a 180.000€ y a las dos semanas oferté 160.000€, rechazada y al final aceptada en 171.000€ con plaza de garaje y trastero
Pisos a estrenar, construidos en 2010 pero que no se había vendido toda la promoción. En el centro de la ciudad, hace dos años los tenían en unos 250.000€ y en origen los que compraron lo hicieron por encima de 300.000€.