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Pronostican caídas del precio de la vivienda de hasta el 35% en tres años en el Reino Unido

Doctor Johnson · 2023-06-15T13:31:17+00:00

House prices will fall 35%, says expert... but another disagrees Pongo aquí un artículo publicado hoy en el Daily Mail, que recoge las opiniones de dos "expertos inmobiliarios" sobre la evolución de los precios de la vivienda en el Reino Unido. El experto "pesimista" (desde el punto de vista de los inversores en ladrillo) pronostica una caída acumulada de hasta el 35% en el precio de la vivienda en RU en los próximos 3 años. El índice de precios inmobiliarios ya registra una caída anual del 3,4%, pero este experto, teniendo en cuenta el retraso en la publicación de los precios de hasta 9 meses por el funcionamiento del Registro de la Propiedad británico (Land Registry), cree que la caída de los precios ya podría estar en torno al 9%. El experto "optimista" cree que la caída va a ser "moderada" en términos nominales, pero reconoce que aun así, en términos reales (descontando el efecto de la inflación, la subida general de precios de absolutamente todo lo demás), va a ser una "buena correción". Este "experto optimista" confía también en la intervención del Estado: el socialismo salvará a los himbersores ladrillistas británicos. Lo que dice, de forma algo menos clara, es que en el Reino Unido va a haber elecciones en el 2025 y el partido "conservador" tory, para agotar las pocas posibilidades que le dan los sondeos, no puede decepcionar a los "boomers" propietarios (aka, langostos). Así que se sacará de la manga alguna medida camuflada como "apoyo a los jóvenes y desfavorecidos para el acceso a la vivienda" para mantener los precios. Un dato interesante que menciona el "experto pesimista": de todos los parámetros económicos, el que históricamente muestra una mayor correlación con el precio de la vivienda es el incremento (variación) de los salarios en términos reales. A diferencia de lo que piensan algunos (o quieren creer), la vivienda no funciona en una realidad paralela. ¿Alguien podría decirme un grupo de trabajadores (remeros o funcis) en España cuyos salarios se hayan incrementado en términos reales (por encima de la inflación) en los últimos 2 años?