Pisazo de 1984 en zona pijais por 140.000

Ciudad lineal. El nombre ya lo dice todo. No hay barrio más lumpen en todo Madrid, bueno sí que los hay pero este no se queda lejos...
 
Gafas oscuras dijo:
Ah.... ¿era eso? ¡¡Jorobar!! Siempre me pasa igual cuando encuentro "chollos" de estos. Voy a tener que empezar a estudiar derecho porque siempre pico en estas cosas. De todos modos, si es como dijeses lo pondría en el anuncio.
Hacer clic para expandir...
Es lo que dices de que el piso esta ocupado por un inquilino segarro o un ocupa. El principal problema es que sin el permiso de este no podras visitarlo y que el tasador tampoco podra hacerlo y no habra financiacion. En este caso lo suyo es investigar el caso, personarse en la vivienda para hablar con el que vive alli y si se puede llegar a un acuerdo. Hay que ver a esta gente como aliados para poder comprar mas barato
 
Se está ganando dinero con pisos okupados. No tiene mucho misterio. Te quedas el piso por un precio muy rebajado y luego echas a los okupas. Ahora bien hay dos grandes problemas: a) que en realidad el tipo no sea un okupa, sino el propietario de la vivienda vulnerable económico (si se da este supuesto, ese individuo no puede ser desahuciado hasta que cambie la ley), b) que en realidad no sea un okupa, sino un inquiocupa (si es un inquiocupa, esto es un arrendatario vulnerable económico, te lo comes hasta que cambie la ley). El supuesto a) viene de 2013 ya. Y luego hay muchos supuestos enrevesados que ahora no recuerdo, pero todo se resume en que tienes que averiguar quién shishi está dentro de la vivienda y con qué título. Si hay causa judicial, tienes que conseguir que el juzgado te informe de todo, lo cual no querrán hacer al ser tú un tercero.

Lo de arriba viene referido a bienes que estén en subasta. Cuando no están en subasta y los ves en Idealista son, en el 99 % de los casos, pisos que tienen problemas tan graves que el fondo buitre es incapaz de solucionarlos y busca a un simple que se coma el marrón.
 
wxyz dijo:
Progenitora mía.

Piso en venta sin posesión, es decir, que tu compras el piso pero el usufructo se lo queda el propietario.
Hacer clic para expandir...
No, el usufructo también es tuyo, pero no puedes disfrutarlo porque hay okupas o inquiokupas “vulnerables” dentro. Seguramente también te tocará pagarles los suministros y reformar el piso entero si algún día consigues recuperarlo.
 
kose10 dijo:
Ciudad lineal. El nombre ya lo dice todo. No hay barrio más lumpen en todo Madrid, bueno sí que los hay pero este no se queda lejos..
Hacer clic para expandir...
bueno es costillares, ciudad lineal es mucho mas abajo. El final de calle arturo soria es zona de etnianos, hasta el año 2000 habia un campamento chabolista al lado de la m12 esquina con el final de a soria y construyeron 4 edificios con unos triangulos de colores en las azoteas, le regalaron un pisazo a cada etniano. Logicamente es un lugar no recomendable.

@Gafas oscuras
Nadie te obliga asumir las costas de echar a los okupas, puedes pagar por el piso a lo que estas obligado si quieres hacerte propietario y tambien se te obliga a pagar el IBI y los suministros hasta que se lo puedas revender a otro pardillo.

Tambien puedes pedir a los okupas por favor que se vayan claro. Pero no estan obligados a hacerte caso.

Por otro lado la zona pija de esa zona es el pinar de chamartin, al oeste de la calle arturo soria que hace de frontera con la zona pobre / etniana, concretamente la esquina con avenida de san luis, la calle buena es caleruega en esa esquina, luego según se va alejando dicha calle y bajando, deja de ser tan pija para ser más normal, pero bien en general. Los precios ahi oscilan entre los 550k minimo y los 900k, puntualmente pisos grandes de 200m2 ya pasan a 1kiloton pero no es lo habitual.

Aunque a ti te parezca un chollazo, no lo es en absoluto. Hacerte con una propiedad en edificio de etnianos no puede serlo nunca.
Te recomiendo informarte bien de lo que vayas a comprar, preguntar a vecinos, visitar la zona muchas veces, preguntar a todo el mundo, conserjes e inmobiliarias para comprender mejor.
 
Última edición:
pabloiseguro dijo:
Se está ganando dinero con pisos okupados. No tiene mucho misterio. Te quedas el piso por un precio muy rebajado y luego echas a los okupas. Ahora bien hay dos grandes problemas: a) que en realidad el tipo no sea un okupa, sino el propietario de la vivienda vulnerable económico (si se da este supuesto, ese individuo no puede ser desahuciado hasta que cambie la ley), b) que en realidad no sea un okupa, sino un inquiocupa (si es un inquiocupa, esto es un arrendatario vulnerable económico, te lo comes hasta que cambie la ley). El supuesto a) viene de 2013 ya. Y luego hay muchos supuestos enrevesados que ahora no recuerdo, pero todo se resume en que tienes que averiguar quién shishi está dentro de la vivienda y con qué título. Si hay causa judicial, tienes que conseguir que el juzgado te informe de todo, lo cual no querrán hacer al ser tú un tercero.

Lo de arriba viene referido a bienes que estén en subasta. Cuando no están en subasta y los ves en Idealista son, en el 99 % de los casos, pisos que tienen problemas tan graves que el fondo buitre es incapaz de solucionarlos y busca a un simple que se coma el marrón.
Hacer clic para expandir...
Imagino que la gente que hace eso también contrata al ocupa.
 
pabloiseguro dijo:
Se está ganando dinero con pisos okupados. No tiene mucho misterio. Te quedas el piso por un precio muy rebajado y luego echas a los okupas. Ahora bien hay dos grandes problemas: a) que en realidad el tipo no sea un okupa, sino el propietario de la vivienda vulnerable económico (si se da este supuesto, ese individuo no puede ser desahuciado hasta que cambie la ley), b) que en realidad no sea un okupa, sino un inquiocupa (si es un inquiocupa, esto es un arrendatario vulnerable económico, te lo comes hasta que cambie la ley). El supuesto a) viene de 2013 ya. Y luego hay muchos supuestos enrevesados que ahora no recuerdo, pero todo se resume en que tienes que averiguar quién shishi está dentro de la vivienda y con qué título. Si hay causa judicial, tienes que conseguir que el juzgado te informe de todo, lo cual no querrán hacer al ser tú un tercero.

Lo de arriba viene referido a bienes que estén en subasta. Cuando no están en subasta y los ves en Idealista son, en el 99 % de los casos, pisos que tienen problemas tan graves que el fondo buitre es incapaz de solucionarlos y busca a un simple que se coma el marrón.
Hacer clic para expandir...
Ya se ha comentado en el foro. A los que ocupan estos pisos les han dado una prórroga hasta el 2028 y el banco o fondo anda buscando algun parguela, a quien endosarle el marrón

Después abren hilos, preguntando cómo se soluciona el problema de vivienda...si echarán a toda está gente a la calle, baja el precio un -20% en dos años
 
Gafas oscuras dijo:
No. Miré/encontré la localización exacta y el piso está cerquita de Sanchinarro, donde pone el mapa de idealista.

Fui por ahí bastante el año en que salí con un mal bicho, allá por 2009/10. Es una zona nueva, cuidada y con hasta metro que circula por el exterior (tipo tranvía) y todo son urbanizaciones (aunque en medio del secarral, rollo kinki ochentero pero menos desolador). Ése piso está un poquito alejado de Sanchinarro pero la zona está guay los bloques son bonitos. Servicios cerca, etc.

Bueno, yo lo puse por si a alguien lo veía una buena inversión (que querría para mí). Todo es llamar y preguntar.
Hacer clic para expandir...
Desde hace 6 meses, los bancos y fondos han sacado pisos de estos a mansalva.

Son gente que no paga y no se les puede echar. A los que ocupan el piso les han dado una prórroga hasta el 2028 y el banco o fondo se quiere quiere quitar el marrón de encima.
 
No me queda claro si es nuda propiedad o es un piso ocupado, pero si dice literalmente que "no se puede tasar", lo más lógico es que el piso tenga vividor, el vividor impide la entrada y es necesaria la desinfección. El dueño no es capaz de desinfectarlo y lo vende tirado de precio con bicho dentro, es lo que tiene vivir en una dictadura comunista totalitaria y corrupta, el delincuente es protegido por el Estado y por los borregos rojos que lo votan.

En cualquier caso, me da igual cual sea la razón, hay algo muy chungo ahí, yo no me molestaba ni en mandarle un correo electrónico al dueño.
 
Iniciar sesión o registrarte para responder aquí.

Estadísticas del foro

Temas
2.050.100
Mensajes
58.169.853
Miembros
190.848
Último miembro
aErm

El blog de burbuja.info

Volver