Antes del 78, había dos sitios donde hombres de verdad trabajaban, fumaban ducado, olían a brummel y se llamaban, Instituto de Crédito oficial (Aquí curraba Antonio Escohotado) y Banco de España. En aquellos tiempos un préstamo de más de 15 años, podría considerarse inaceptable.
Más tarde con la democracia, un político cambió eso. Leopoldo Alopécico-Sotelo (1981), con la preparación de Adolfo Suarez. Al año siguiente llegó Felipe Gonzalez y lo dejó estar. Antes de eso se pagaban los pisos a "letras" (5-10 años), por cuatro duros. Los sistemas de deuda actuales, estaban prohibidos y el constructor solía poner la pasta.
Desde ese mismo año (Ley hipotecaria 1981), el acceso a deuda esclava de por vida (Considerada usura por algunos Obispos y Cardenales) la vivienda empezó a subir poco a poco, hasta lo que es ahora.
Junto a impuestos como el IVA, que antes no existía. O el IBI.
En muchos países religiosos, estos sistemas de deuda, siguen siendo ilegales.