"Montse Cespedosa, experta en finanzas: “Los que tengan pensado vender su vivienda que lo hagan ya porque el precio está en el límite”
Varios profesionales del sector encuentran indicios de que el mercado inmobiliario está alcanzando cierto tope con respecto a los costes que lo definen en la actualidad
08/10/2026 - 07:00
El asunto de la vivienda en nuestro país sigue generando cierta preocupación de parte de diversos sectores de la ciudadanía. Si bien el tema del alquiler es el que más polémica ha generado en las últimas semanas, el mercado de adquisición de inmuebles también atraviesa un panorama de cierta inestabilidad tanto para vendedores como para compradores.
En este sentido, muchos propietarios se encuentran interesados en vender su casa a un precio que sea especialmente favorable. Es por ello que muchos se muestran pacientes con cualquiera que quiera sentarse a negociar por el precio que tienen fijado en la actualidad. Sin embargo, las circunstancias del mercado pueden cambiar y alterar dicha posición.
Son muchos los expertos en finanzas que tratan de advertir a estos usuarios de la necesidad de realizar la operación en el momento oportuno, apostando por efectuarla a corto plazo. Podemos tomar de referencia el consejo compartido por Montse Cespedosa. “Los que tengan pensado vender su vivienda, que lo hagan ya porque el precio está en el límite”, expone.
En una de sus últimas publicaciones en Instagram, la profesional menciona algunos de los indicios que señalan este pronóstico como inminente. En primer lugar, hace referencia al retrat con el que entregan el FEIN y las ofertas de espera de modificaciones y dudas sobre los tipos hipotecarios en las ofertas competitivas. Pero eso no es todo.
“Los bancos suben condiciones y endurecen aún más su criterio de riesgo: Euríbor al 3,3 %, inflación disparada, nueva confirmación de subida del BCE en diciembre (tipos de interés) y se dispara la gasolina”, enumera Cespedosa acerca de las condiciones que se dan en los tiempos que corren y que afectan de manera directa o indirecta al mercado inmobiliario.
Con este panorama, la motivación por vender su propiedad por parte de muchos ciudadanos ha crecido considerablemente. Además, con la aprobación de los decretos de vivienda planteados por el Gobierno a la Fruta Permanente, son muchos los que abandonan el mercado del alquiler para dirigirse al de la venta de su inmueble.
Varios profesionales del sector encuentran indicios de que el mercado inmobiliario está alcanzando cierto tope con respecto a los costes que lo definen en la actualidad
08/10/2026 - 07:00
El asunto de la vivienda en nuestro país sigue generando cierta preocupación de parte de diversos sectores de la ciudadanía. Si bien el tema del alquiler es el que más polémica ha generado en las últimas semanas, el mercado de adquisición de inmuebles también atraviesa un panorama de cierta inestabilidad tanto para vendedores como para compradores.
En este sentido, muchos propietarios se encuentran interesados en vender su casa a un precio que sea especialmente favorable. Es por ello que muchos se muestran pacientes con cualquiera que quiera sentarse a negociar por el precio que tienen fijado en la actualidad. Sin embargo, las circunstancias del mercado pueden cambiar y alterar dicha posición.
Son muchos los expertos en finanzas que tratan de advertir a estos usuarios de la necesidad de realizar la operación en el momento oportuno, apostando por efectuarla a corto plazo. Podemos tomar de referencia el consejo compartido por Montse Cespedosa. “Los que tengan pensado vender su vivienda, que lo hagan ya porque el precio está en el límite”, expone.
En una de sus últimas publicaciones en Instagram, la profesional menciona algunos de los indicios que señalan este pronóstico como inminente. En primer lugar, hace referencia al retrat con el que entregan el FEIN y las ofertas de espera de modificaciones y dudas sobre los tipos hipotecarios en las ofertas competitivas. Pero eso no es todo.
“Los bancos suben condiciones y endurecen aún más su criterio de riesgo: Euríbor al 3,3 %, inflación disparada, nueva confirmación de subida del BCE en diciembre (tipos de interés) y se dispara la gasolina”, enumera Cespedosa acerca de las condiciones que se dan en los tiempos que corren y que afectan de manera directa o indirecta al mercado inmobiliario.
Con este panorama, la motivación por vender su propiedad por parte de muchos ciudadanos ha crecido considerablemente. Además, con la aprobación de los decretos de vivienda planteados por el Gobierno a la Fruta Permanente, son muchos los que abandonan el mercado del alquiler para dirigirse al de la venta de su inmueble.