borjawins
Madmaxista
- Desde
- 19 Sep 2008
- Mensajes
- 1
- Fruta
- 0
Saludos.
Me acabo de registrar en el foro aunque ya llevo un tiempo bastante grande visitandolo y leyendo vuestros comentarios, y he decidido registrarme porque tengo una dudilla...
pues mirad, en un año me caso con mi novia y entonces llevo un tiempo buscando una vivienda mas o menos decente y rentable ( o pocas o ninguna ) pero el lunes de esta semana fuimos mi novia y yo a visitar una vivienda que no está nada mal, por lo menos a mi entender y comparada con todas las demás que ya he visitado.
Está en un edificio de 5 plantas, es una tercera. El edificio tendrá entre 10 - 15 años de antiguedad. Tiene la cocina totalmente amueblada (menos el frigorifico) y el resto de la vivienda está semiamueblado. Tiene 80m2, dos dormitorios, un cuarto de baño bastante grande, un salón espacioso de unos veintipico - treinta metros cuadrados mas o menos.
Total, que nos enamoramos de la vivienda, porque además la conserva en muy buen estado, además anteriormente la vendedora ha hecho reformas, parece nueva.
Entonces la vendedora tiene la hipoteca en ING direct, y yo soy cliente de ING direct, por lo que vimos el cielo abierto... me va a subrogar su hipoteca. Ya he llamado a ING direct y les he comentado el caso y inicialmente me la han aceptado, sólo me queda enviar la documentación.
Van a ser 100000 € de hipoteca (35 años)
la cuota me dijo el operador que me saldría a 566,38 €
En mano le voy a entregar a la vendedora (o no se si va para el banco) 14500 €
y por último, me ha preparado un documento de arras penitenciales para una seña de 2000€ que le voy a hacer, porque ya tenía a otra persona que la quería comprar la casa , pero que su banco no le respondia o algo así...
la vivienda está tasada en 26 millones de las antiguas pesetas, inicialmente la vendía por 20 millones de las mismas y al final se va a quedar en 116500 € .
Aquí viene mi pregunta o duda ...
Veo que habéis muchos experimentados aquí, yo sólo soy una persona más, honrada, que quiere comprarse una vivienda porque dentro de un año ya ha pedido fecha de boda y tiene sus ahorrillos. Por favor, dadme vuestra opinión, es para mí muy importante, de veras. No sé... si hay algo en que deba prestar mas atención, si hay algún paso que me he dejado atras, si me la están jugando por algo, que os parece mi caso.
Gracias de antemano a todo aquél que lea este post, y más gracias a aquél que me conteste.
Un saludo, Borja.
Me acabo de registrar en el foro aunque ya llevo un tiempo bastante grande visitandolo y leyendo vuestros comentarios, y he decidido registrarme porque tengo una dudilla...
pues mirad, en un año me caso con mi novia y entonces llevo un tiempo buscando una vivienda mas o menos decente y rentable ( o pocas o ninguna ) pero el lunes de esta semana fuimos mi novia y yo a visitar una vivienda que no está nada mal, por lo menos a mi entender y comparada con todas las demás que ya he visitado.
Está en un edificio de 5 plantas, es una tercera. El edificio tendrá entre 10 - 15 años de antiguedad. Tiene la cocina totalmente amueblada (menos el frigorifico) y el resto de la vivienda está semiamueblado. Tiene 80m2, dos dormitorios, un cuarto de baño bastante grande, un salón espacioso de unos veintipico - treinta metros cuadrados mas o menos.
Total, que nos enamoramos de la vivienda, porque además la conserva en muy buen estado, además anteriormente la vendedora ha hecho reformas, parece nueva.
Entonces la vendedora tiene la hipoteca en ING direct, y yo soy cliente de ING direct, por lo que vimos el cielo abierto... me va a subrogar su hipoteca. Ya he llamado a ING direct y les he comentado el caso y inicialmente me la han aceptado, sólo me queda enviar la documentación.
Van a ser 100000 € de hipoteca (35 años)
la cuota me dijo el operador que me saldría a 566,38 €
En mano le voy a entregar a la vendedora (o no se si va para el banco) 14500 €
y por último, me ha preparado un documento de arras penitenciales para una seña de 2000€ que le voy a hacer, porque ya tenía a otra persona que la quería comprar la casa , pero que su banco no le respondia o algo así...
la vivienda está tasada en 26 millones de las antiguas pesetas, inicialmente la vendía por 20 millones de las mismas y al final se va a quedar en 116500 € .
Aquí viene mi pregunta o duda ...
Veo que habéis muchos experimentados aquí, yo sólo soy una persona más, honrada, que quiere comprarse una vivienda porque dentro de un año ya ha pedido fecha de boda y tiene sus ahorrillos. Por favor, dadme vuestra opinión, es para mí muy importante, de veras. No sé... si hay algo en que deba prestar mas atención, si hay algún paso que me he dejado atras, si me la están jugando por algo, que os parece mi caso.
Gracias de antemano a todo aquél que lea este post, y más gracias a aquél que me conteste.
Un saludo, Borja.