Los rusos parece que se marchan de España...

La casa de 5,5 millones con una pizarra de inversiones​

Un anuncio de vivienda de lujo sirve, casi siempre, para enseñar mármol. Este, además, enseña una pizarra. La casa está en venta por 5,5 millones de euros, se terminó en 2020 y quien la recorre desde el sofá, con la visita virtual en 3D que acompaña al anuncio, acaba en una habitación con una pizarra llena de anotaciones y porcentajes. Ahí ya no hay decoración: hay asignación de activos.

La ficha del inmueble no identifica al propietario y ningún documento público lo hace. Pero los libros en cirílico de las estanterías, un diploma del British Council School y varios detalles del interior apuntan, según quienes siguen el hilo, a un dueño de origen ruso.

¿Qué revela la pizarra que sale en el recorrido virtual?​

La lista se lee a mano alzada. Aparecen el S&P 500, Bitcoin, Ethereum, mercados emergentes, Europa, China, Biotech e inmobiliario. Hay dos columnas de porcentajes separadas por una flecha, que en el hilo se interpretan como la distribución actual de activos y el objetivo al que se quiere llegar. Según ese cálculo, cada columna suma 100. En inmobiliario, el segundo número es 21.

Quien ha desmenuzado la pizarra sostiene que la cifra más a la derecha, 1.492,465, son millones —lo que llevaría la suma total a 11.897.390,02 euros, en una lectura que nadie ha confirmado—.

¿Por qué se venden propiedades de oligarcas rusos en España?​

El contexto manda. El anuncio ha aflorado en plena discusión sobre la salida de capital ruso del mercado inmobiliario español. Hay quien lee en ello una limpieza: se marchan, y no se les echa de menos.

La casa tampoco ayuda a disimular. Su decoración, recargada y de brocados dorados, se ha descrito como un intento de imitar un estilo ruso imperial. La comparación con telas de seda de telares tradicionales deja el intento en eso, en intento. También hay quien sostiene que en todos los baños hay mangueras junto al bidet, algo que no sería habitual en una casa española.

Un Jaguar de 170.000 euros y una fuga silenciosa​

El fenómeno va más allá del anuncio. En el mismo paquete circula el caso de un Jaguar XJ de 510 cv que se ofrecía en Alicante por 30.000 euros con 60.000 kilómetros, matriculado en 2011 y nuevo por 170.000. O el de comercios rusos señalados y niños de origen ruso sometidos a presión en sus colegios, según el relato de uno de los participantes, que compara ese trato con el que, a su juicio, se dispensó a otros colectivos migrantes en circunstancias comparables.

La casa, de hecho, apenas se ha disfrutado. Se construyó en 2020 y sale al mercado poco después. El desembolso real, según circula, habría superado el triple del precio de venta si se suman obra y decoración. El mantenimiento y el gasto energético de semejante volumen no los quiere nadie.

Y ahí aparece la pregunta incómoda: si el inmueble valía mucho más de lo que se pide, ¿por qué se malvende? Nadie lo ha cerrado todavía.