Inversores del foro, aconsejadme (inversión local en mercado para invertir)

khalil

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Hola a toodos.

Tengo unos 60K parados en la cuenta y no me van las cripto, el oro que lo veo muy alto y la bolsa que no me fio por el tiempo que lleva sin tener un periodo largo de bajadas

He visto que en Madrid en algunos mercados de importante afluencia (Vallehermoso, Chamartin, Maravillas) hay algunos locales de alquiler

Conoceis ese mundillo?

Me he estado informado y parece que hay que mirar lo siguiente:

- algunos locales tienen permiso para un tipo de local, es decir, carniceria, polleria, fruteria. Si compras uno de carneceria pero el mercado está petado de carnicerias será mas dificil alquilarlo
- Que los mecado sean de gran afluencia
- Que no tengan muchos puestos vacios (mala señal y mala afluencia)


Si alguno conoceis como se mueven estos temas de mercados, podeis decirme mas cosas que mirar?

Sabeis por cuanto se puede alquilar un local de este tipo?
 
Los locales están en declive, cualquier precio es caro, si compras alguno que sea sabiendo que hay posibilidad de pasar a vivienda

Ahora mismo no hay nada, que yo sepa, donde interese meter pasta. Si un caso alguna empresa de algún país emergente.
 
Sustancia ilegal de Troya dijo:
Los locales están en declive, cualquier precio es caro, si compras alguno que sea sabiendo que hay posibilidad de pasar a vivienda

Ahora mismo no hay nada, que yo sepa, donde interese meter pasta. Si un caso alguna empresa de algún país emergente.
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Gracias. no se el mercado marvillas está siempre petado de latinos. Está en tetuan y ellos están mas acostumbrados a comprar en mercados que en grandes almacenes.

Ademas visto como crece madrid, no parece que esto vaya a menos..
 
Leuros en un banco uropedo. La auténtica saluc.
 
khalil dijo:
Gracias. no se el mercado marvillas está siempre petado de latinos. Está en tetuan y ellos están mas acostumbrados a comprar en mercados que en grandes almacenes.

Ademas visto como crece madrid, no parece que esto vaya a menos..
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el mercado maravillas es de los mejores sitios en Madrid para comprar, aunque ya sea todo de latinos.

mejor ahí que carne y verdura plastificada del mercarroña
 
Plantéate primero por qué el que tiene ahí la carnicería/charcutería/loquesea-ería no compra él mismo el local.
 
Llevo tiempo diciendo que Atresmedia desde abajo de los tres euros y ya ha dado uno y medio en dividendo m, va a dar medio en junio y está en seis. Currys que desde los 50 ha estado en más de 120.
Las siguientes perlas son Bayer, Homestreet, Uber, Hellofresh ….
 
Antes de comprar un local comercial hazte está pregunta: los jóvenes españoles o los nuevos españoles frecuentan esas zonas o negocios??
Si la respuesta es no eso quiere decir que esos negocios y locales morirán con los españoles viejos.
Has visto a algún chaval o Mohamed ir a comprar fruta o pescado a los comercios que dices?? No, solo viejos españoles. Cuando ellos ya no estén tú local/negocio no valdrá nada.

Adáptate al futuro, no compres pensando que si funcionó durante 100 años va a seguir funcionando mañana
 
Poner mi dinero y mi trabajo a rendirle intereses a un langosto.
Jo, jo, jo...
 
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