Estoy interesado en un inmueble que es de una SL (que a su vez es parte de una SA) y que forma parte de un gran complejo inmobiliario. Es obra nueva y sujeto a IVA.
Intento descifrar lo que quiere decir esta nota simple:
CARGAS-----------
POR PROCEDENCIA DE LA FINCA Nº: (...), Asiento de Nota Marginal 5 con Fecha (...) 11/2010, TOMO: (...) LIBRO: (...) FOLIO: (...) Titulo OBRA NUEVA Y PROPIEDAD HORIZONTAL Asiento (...) y Diario (...) Notario DON (...) Nº de Protocolo (...)/2010, Fecha de Documento (...)/11/2010
Afecta a la posible revisión por la autoliquidación del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados por el plazo de 5 años, a partir del día de la fecha
Lo de "asiento de nota marginal" entiendo que viene a ser como un asiento de inicio...
En cuanto a lo de "afecta a posible revisión por la auto liquidación del ITP y AJD por el plazo de 5 años"... No acabo de entender qué significa.
ANOTACIÓN DE EMBARGO ADMINISTRATIVO a favor de la entidad (...) contra (...), para responder de un total de (...alrededor de un millón de euros...) del principal. Mandamiento administrativo de Anot Emb T de fecha (...) de Septiembre de 2014, por el (...) con número de mandamiento (...) según expediente administrativo de apremio de fecha (...) de Septiembre de 2014. Anotado bajo la letra A con fecha (...) de Octubre de 2014
Este párrafo entiendo que significa la "carga A" es el embargo de Hacienda.
Otras En virtud del mandamiento que ha causado la anotación A, se ha expedido certificación de cargas a efectos de ejecución, en virtud del expediente administrativo de apremio expresado en la misma. (...) de octubre de 2014
Este último párrafo entiendo que indica que se ha expedido una certificación de cargas, gracias a la cual Hacienda puede anunciar en la subasta del inmueble que "no constan cargas".
A la vista de los tres párrafos, parece que la única carga ("A") es el embargo de Hacienda.
Mi duda se refiere principalmente al primer párrafo.
Gracias de antemano por cualquier ayuda.
