*Tema mítico* : GUANO: El Comite Científico declara la "pre-emergencia" por erupción volcánica en la isla de La Palma - Seguimiento: La erupción supera los 70 días

Salamandra dijo:
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Y con antecedentes bien sabidos:
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Chaletazos guapos, construidos en estos tiempos no están sin registrar por casualidad. Tampoco siguen levantados por casualidad, algunos se denuncian ¿el resto?. Por qué unos si y otros no?.

En lo que si hay un por qué es de lo que se habló los primeros días del desastre: que había poco suelo para construir porque hay mucha superficie de parque natural. Pero hasta que "llegan las rebaja"s políticos y gente con "mano en la administración" habrá vivido muy bien. Quien no ha podido jugar a este juego no tanto.
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Por precisar en este tema.
En mi finca hay una casa que mi abuelo construyó en 1960. En aquel momento era totalmente legal hacerlo donde lo hizo. Nunca la registró ni la dio de alta. Con posterioridad se diseñó el plan urbanístico actual, que data de los años 80. Y la zona donde está la casa fue declarada rural. Conforme a las actuales leyes, la casa es ilegal, pero como está construida antes de la vigencia del plan, no me la tiran, sino que aceptan darla de alta, pero dejando claro que "no es legal".

Imagino que existirán muchísimos afectados en estas condiciones. Personas que construyeron sus viviendas antes de que a algún burrócrata, sentado ante un mapa en Tenerife o Las Palmas, le haya dado por decidir, a posteriori, que todo ese terreno en La Palma es rural y no urbanizable. El 90% de la isla es parque natural, lo que ciertamente supone un problema para el palmero que simplemente quiere tener un techo bajo el que cobijarse, en la parcelita que ha heredado de sus abuelos. Y las administraciones, además de prohibir y sancionar, no parecen dar ninguna solución.
 
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Kimi Räikkönen dijo:
Este tema pasa en buena parte de los pueblos de España pero bastante gente lo desconoce. Como solución algunas CCAA sacaron una excepción para regularizar todas esas viviendas si no suponían un problema medioambiental.
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Sí, pero me explicaron que "regularizar" no es lo mismo que "legalizar". Me permiten darla de alta a efectos de inscribirla y por supuesto, me cobran IBI "como si fuera legal", pero "no es legal", es decir, está fuera del planeamiento. Si un terremoto o un volcán o un incendio acabase con ella, probablemente me impedirían reconstruirla.
 
meodepie dijo:
Ya de por sí una hipoteca hoy en día significa no dormir tranquilo hasta el fin de tus días. Así que imaginemos si además pierdes la garantía (el inmueble).
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Es mentira, no hay banc que te de una hipoteca sin que lenpongas un seguro a la garantía.

Si ellos no han mantenido el seguro al día para ahorrar es cosa suya

Y si el seguro no cubre el ríesgo de terremoto la culpa es tanto de ellos como del banco
 
manottas dijo:
Mas bien, un problema y aparecen 5 problemas mas.

Erupciona un volcan y aparece... la corrupcion urbanistica, los propietarios con viviendas y negocios ilegales, los politicos quedandose con los donativos, la corrupcion en el agua, la ineficacia de los ejpertos, etc
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hasta las desaladoras, una de ellas dejó de funcionar, además genera cantidad de sal que veremos dónde la arrojan.
Oí que muchos trabajadores de las desaladoras han renunciado y se han ido.
Ahora van hacer un desembarco con los trabajadores de las plataneras , guataca al hombro con barco de la armada, me río de Normandía.
Ineficacia es poco.
 
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Nefersen dijo:
Por precisar en este tema.
En mi finca hay una casa que mi abuelo construyó en 1960. En aquel momento era totalmente legal hacerlo donde lo hizo. Nunca la registró ni la dio de alta. Con posterioridad se diseñó el plan urbanístico actual, que data de los años 80. Y la zona donde está la casa fue declarada rural. Conforme a las actuales leyes, la casa es ilegal, pero como está construida antes de la vigencia del plan, no me la tiran, sino que aceptan darla de alta, pero dejando claro que "no es legal".

Imagino que existirán muchísimos afectados en estas condiciones. Personas que construyeron sus viviendas antes de que a algún burrócrata, sentado ante un mapa en Tenerife o Las Palmas, le haya dado por decidir, a posteriori, que todo ese terreno en La Palma es rural y no urbanizable. El 90% de la isla es parque natural, lo que ciertamente supone un problema para el palmero que simplemente quiere tener un techo bajo el que cobijarse, en la parcelita que ha heredado de sus abuelos. Y las administraciones, además de prohibir y sancionar, no parecen dar ninguna solución.
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Aquí lo que hay es manga ancha para cobrar IBIs, etc. Es lo mismo que en el Levante, que construyeron en ramblas y zonas inundables, la culpa no es del promotor, la culpa es de quien concede los permisos y equipa esos terrenos con dinero público, agua, electricidad, gas, telefono, cochambre, IBI, cuando cobran todo eso no piden permisos, te meten el estacazo en la cuenta directamente. Ahora, si hay erupciones y hay que indemnizar entonces se ponen finos, pero mientras tanto permisos e impuestos los van cobrando, para cobrar no hay "permisos".
 
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