Precios que suben, salarios que no: el milagro español del ladrillo
El precio de la vivienda en España lleva meses rompiendo récords. En el último año, subió un 12,7% nominal y un 10% real descontando inflación. Mientras, los salarios reales apenas han crecido un 2,7% en tres décadas. La brecha es tan obscena que cuesta creer que sea fruto del azar.
El Estado, el gran rentista
El Estado impone impuestos en cada fase: compra de suelo, construcción, transmisión, plusvalías. Un vídeo recurrente en el debate desglosa cómo la fiscalidad dispara el precio final, convirtiendo a la administración en el mayor beneficiario de la crisis. Cuanto más sube la vivienda, más recauda. El círculo perfecto.
Un millón de jóvenes hacinados
Los datos hablan de más de un millón de jóvenes viviendo en condiciones de hacinamiento. No es un problema de escasez absoluta: hay viviendas vacías, pero el mercado las retiene como activo financiero. El alquiler por habitaciones se ha normalizado, con inmigrantes pagando hasta 1.200 euros por compartir cuarto con tres desconocidos. La especulación no entiende de fronteras.
Detrás del telón: políticas organizadas
Hay quien sostiene que la escasez no es un accidente, sino una política deliberada para mantener los precios altos. El argumento: los políticos, financiados por el lobby inmobiliario, no tienen incentivos para construir vivienda pública o liberalizar suelo. Mientras, la demanda se infla artificialmente con la llegada de nuevos residentes. El resultado, un cóctel explosivo de precariedad y dependencia.
La conclusión incómoda: mientras los precios sigan subiendo y los salarios estancados, el hacinamiento y la exclusión residencial no serán un fallo del mercado, sino su objetivo.
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