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Lo de “regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación” parece una broma de mal gusto. Ahora ve y cuéntaselo a los políticos, que han hecho de la “protección” del terreno y las recalificaciones una de las mayores fuentes de corrupción y financiación ilegal de sus partidos.La constitución lo deja bien clarito. Pero se la pasan por el forro. Y antes de que salga el primero diciendo que la constitución no dice que haya que darle a cada español una vivienda, pues claro. Pero lo que dice es: Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. Y es lo que no se hace.
Y si nos ponemos exquisitos, incluso podríamos acusar a Hacienda de provocar escasez artificial DE DINERO, porque de media le ROBA a cada español el 62,5 % del dinero que gana.Buena parte del ejercicio del derecho penal gira en torno a la cuestión de la tipificación.
Así, otro leguyelo tan ignorante como usted en materia de Derecho le podría replicar argumentando que la vivienda en alquiler no es una materia prima, tampoco es un producto; es un servicio.
Y ya puestos a aplicar ese artículo del Código Penal, ¿no concierne a los ayuntamientos de toda España? Otra cosa no, pero si algo hacen prácticamente todos ellos es crear de forma artificial escasez de suelo.
Tanto el modelo liberal como el intervencionista tienes sus cosas buenas y sus cosas malas. El problema es que el gobierno ha decidido aplicar al mercado de la vivienda LO PEOR de los dos modelos.El problema es que solucionar el problema de la vivienda tiene 2 enfoques:
El liberal y el intervencionista. Y en este país tenemos una mezcla esquizofrénica de ambos. En mi opinión:
Por el lado de ofreta / demanda hemos metido mucha gente al país y no hemos construido vivienda.
En el lado regulatorio el gobierno ha legislado mucho en este tema . Pero no ha buscado el equilibrio, cargándose la seguridad jurídica de los arrendadores. (Y las comunidades autonomas cada una a su bola)
El resultado es sorprendente: falta de casas a precio asequible( quien lo iba a decir)
Me parece totalmente normal con la bestial demanda gracias al gobierno y la alta inseguridad jurídica que hayPisos Paco de los de 750 € mes que ahora superan los 1000 eurocs, sin garaje ni trastero ni A/C… seguros de impagos que palma el inquilino y que nunca va a recuperar, meses de fianza, contratos mimos de 2 años, ingresos mínimos de 2500 machacantes al mes…
El que gana eso, no te va alquilar tu piso Paco, se compra su propia casa.
Exacto, no es que aumente el valor de la vivienda sino que baja el del dinero FIAT. Si miras la evolución del precio de la vivienda pero no en dinero FIAT sino en onzas de oro (dinero de verdad) verás que desde el 2000 o incluso antes, el precio NO HA PARADO DE BAJAR.La vivienda no sube
Es el dinero fiat el que pierde valor
La vivienda se ajusta a inflación, porque si compras una vivienda por 100k en 2000 y la vendes por 200k en 2025, pierdes dinero tras deducir inflación e impuestos que expolia el Estado, más irpf
Comprar una casa para alquilar es un negocio con poco margen, con un beneficio escaso y un rendimiento escaso
Y encima estas penalizado por el Estado y por quienes culpan al propietario en lugar de culpar al gran especulador y beneficiario, los políticos
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También está la vivienda por las nubes.En usa, te echan al día siguiente si no has pagado
Y lo hace la policía directamente
selenio no tiene razónBueno, no voy a discutir más en un foro.
Lo que tú digas, la razón para ti pero, luego vendrán los sustos y los disgustos.
Nadie ha votado nada, no existen partidos que no promuevan el statu quo de una forma u otra.La gente ha votado hiperregulación, inflación e inmi gración masiva, y eso está cosechando.
Muchos de esos lo tienen complicado, precisamente de gente en esa situación es de donde he sacado yo la información con la que abro el hilo, ya que además, muchos propietarios exigen un contrato mínimo de dos años y con suerte de uno.bueno, hay gente que busca algo de forma temporar, por trabajo o por estudios o lo que sea
Por qué no va a serlo.La solución es vivir en un trastero. Hay trasteros en Barcelona por menos de 100 euros/mes. El problema es que creo que no es legal.
el casi 50% de todo se lo lleva el estado, el estado es una engaña, si quiere bajar precios de viviendas sin poner un ladrillo seria tan sencillo como bajar impuestos, pero no, las vacatas de pedrito y su sequito salen caras a costa de todosLos precios de los alquileres de un bien básico como es la vivienda, así como los precios que se ofertan para comprar una vivienda son una ENGAÑA.
Y a las ENGAÑAS hay que perseguirlas.
Cuando las normas cambian, toca adaptarse a ellas. El buenismo siempre acaba petando. No volverás a alquilar de la misma forma más. Las exigencias del mercado no son un capricho.Tengo dos pisos en Valencia; y el 1 de septiembre, un desahucio. Y en enero, otro juicio. Amén de todo lo que he ganado ya.
Intenté ser civil, cristiano, pero los [..] te trepan en esta [..] de sociedad. Pretendía que algo bueno a buen precio no diese problemas; una vida tranquila. Ahora me da igual, solo quiero sacarles pasta.
No soy yo, es el mercado, son los inquilinos, es la cantidad de [..] intentando aprovecharse de mis buenas maneras. Se acabó la paciencia, máxime con la de [..] que nos ha caído a los propietarios cuando decíamos que la nueva legislación sobre la vivienda iba a [..] más el mercado. Pues que se [..] el resto. A llorar, a la llorería.
Sí, es ilegal. Pero los propietarios no pueden estar todo el día pendientes; sí que hay algunos que han instalado cámaras y demás.La solución es vivir en un trastero. Hay trasteros en Barcelona por menos de 100 euros/mes. El problema es que creo que no es legal.
Si existen, tanto con representación como sin ella, pero la gente prefiere otros y está en su derecho. Ahora que cosechen.Nadie ha votado nada, no existen partidos que no promuevan el statu quo de una forma u otra.
Y a todo lo demás.Tanto el modelo liberal como el intervencionista tienes sus cosas buenas y sus cosas malas. El problema es que el gobierno ha decidido aplicar al mercado de la vivienda LO PEOR de los dos modelos.
De acuerdo contigo al 100%.Lo de “regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación” parece una broma de mal gusto. Ahora ve y cuéntaselo a los políticos, que han hecho de la “protección” del terreno y las recalificaciones una de las mayores fuentes de corrupción y financiación ilegal de sus partidos.
No, muy normal no es. Pero viendo el panorama con las leyes [..] de que se te puedan quedar años luz en tu casa sin pagar un duro y te la destrocen pues igual se entiende un poco las exigencias.Pisos Paco de los de 750 € mes que ahora superan los 1000 eurocs, sin garaje ni trastero ni A/C… seguros de impagos que palma el inquilino y que nunca va a recuperar, meses de fianza, contratos mimos de 2 años, ingresos mínimos de 2500 machacantes al mes…
El que gana eso, no te va alquilar tu piso Paco, se compra su propia casa.
En un mundo ideal donde no hubiese corrupción, la escasez de vivienda, condición necesaria para la existencia de la especulación, también estaría ahí sí o sí por un motivo: los ingresos de las distintas administraciones relacionados con la construcción y compra-venta de viviendas son demasiado elevados como para que éstas renuncien a ellos.Lo de “regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación” parece una broma de mal gusto. Ahora ve y cuéntaselo a los políticos, que han hecho de la “protección” del terreno y las recalificaciones una de las mayores fuentes de corrupción y financiación ilegal de sus partidos.
el mayor especulador es el EstadoYo no lo veo justo, lo veo un abuso.
Pero nadie hace nada. Al final, tendremos que actuar nosotros, la ciudadanía, frente a los especuladores.