el fascismo en accion,En 1950 solo 5 de cada 100 pisos de Barcelona eran de quien vivía en ellos

Había un problema y no buscaron culpables, buscaron soluciones, no buscaron a alguien para tirarse los trastos los unos a los otros y encima no hacer nada.

Para terminar, de dónde viene todo: en 1950 España era un país de inquilinos y en 1981 casi tres de cada cuatro viviendas ya eran en propiedad. En medio hubo una decisión, y una frase de 1959: «No queremos una España de proletarios, sino una España de propietarios».

Para dimensionar el alcance de ese plan y del modelo implantado en esa época, hay que analizar las cifras en dos escalas: el plan específico impulsado en torno a 1957–1961 y el impacto global del ciclo desarrollista posterior.

1. El Plan de Vivienda específico (1955-1961)​

Bajo la dirección de José Luis Arrese y con la creación del Ministerio de la Vivienda en 1957, se aprobaron planes de urgencia social para atajar el chabolismo masivo y el hacinamiento urbano:

• Plan de Urgencia Social (1957): Proyectó de forma inmediata más de 60.000 viviendas socialmente protegidas para grandes ciudades como Madrid, Barcelona o Bilbao.
• Plan Nacional de la Vivienda (1955-1960): Previó la construcción de 550.000 viviendas, de las cuales se llegaron a completar en torno al 75-80% durante ese período.

2. El impacto acumulado (1960-1975)​

Ese giro ideológico iniciado en 1957-1959 dio paso al Plan Nacional de la Vivienda (1961-1976), que multiplicó masivamente la construcción con subvenciones, facilidades de crédito y exenciones fiscales:

Indicador	Cifra acumulada
Viviendas protegidas construidas (1961–1975)	~4,08 millones de viviendas
Porcentaje sobre el total construido	Más del 50% de todas las viviendas edificadas en España durante ese período eran de protección oficial o subvencionadas.
Crecimiento del parque total	Entre 1960 y 1980, el parque de viviendas en España casi se duplicó, pasando de 7,7 millones a 14,7 millones de inmuebles.

En resumen ​

A través de los sucesivos planes de Vivienda de Protección Oficial (VPO) y de renta reducida iniciados a finales de los años 50, más de 4 millones de familias accedieron a viviendas protegidas con opción a compra. Esto alteró de forma permanente la estructura de tenencia de la vivienda en España hasta la actualidad.

uno de los puntos clave para entender el problema actual de la vivienda en España: las viviendas protegidas construidas entonces no quedaron blindadas para siempre como parque público, sino que se privatizaron por completo.

El "modelo Arrese" solucionó el problema inmediato de la clase trabajadora de los años 60 y 70, pero dejó sembrada la crisis de acceso a la vivienda para las generaciones posteriores por dos dinámicas fundamentales:

1. La descalificación y liberalización del parque social​

Aquellas millones de viviendas de protección oficial (VPO) no pertenecían al Estado en alquiler social, sino que eran vendidas a particulares.

• Caducidad de la protección: Tras un periodo regulado de entre 10 y 30 años (según la norma de la época), la condición de VPO caducaba automáticamente.
• Paso al mercado libre: Al expirar el plazo, los propietarios pudieron vender o alquilar esos inmuebles a precio de mercado libre.
• El resultado: España gastó enormes recursos públicos durante décadas para crear un parque de vivienda que hoy está privatizado al 99%, privando a las administraciones de un colchón de vivienda pública (que en España roza apenas el 1,5%–2%, frente al 15%-20% de otros países europeos).

2. ¿Quiénes son los arrendadores hoy? No son solo fondos​

Existe la percepción de que la mayoría del parque de alquiler está en manos de grandes fondos de inversión o "socimis", pero la realidad estadística española muestra otra foto:

[ Distribución del parque de alquiler en España ]<br> ┌─────────────────────────────────────────┬──────────────┐<br> │ Peques y medianos propietarios (85-90%) │ Grandes (10%)│<br> └─────────────────────────────────────────┴──────────────┘<br>

• Pequeños tenedores (familias y herederos): Entre el 85% y el 90% de las viviendas en alquiler en España pertenecen a personas físicas o familias.
• Grandes tenedores / Fondos: Representan aproximadamente entre un 8% y un 12% del mercado (principalmente concentrados en grandes capitales como Madrid y Barcelona).

3. ¿Cómo esas viviendas pasaron a ser "renta"?​

Muchas de las casas compradas por los trabajadores en los años 60, 70 y 80 pasaron a convertirse en rentas para sus familias a través de dos vías principales:

1. La herencia y el salto generacional: La generación del "baby boom" hereda los pisos que sus padres compraron con subsidios franquistas o en los primeros años de la democracia. Muchos herederos, que ya disponen de su propia vivienda habitual, deciden poner la propiedad heredada en el mercado de alquiler como una vía de ingresos extra o complemento de jubilación.
2. El ahorro tradicional en "ladrillo": Ante la escasa cultura financiera o la volatilidad de otros mercados, las familias españolas acostumbraron a canalizar sus ahorros en comprar un segundo piso para alquilarlo.

La paradoja intergeneracional​

Aquel plan que nació para evitar el "proletariado" creando una gran clase media propietaria terminó generando una importante brecha generacional e inquilina:

• Los padres/abuelos: Pudieron comprar una vivienda a precios asequibles en proporción a sus sueldos de la época.
• Los descendientes/nietos: Hoy pagan a los herederos de aquellas mismas viviendas una renta mensual que absorbe, en muchos casos, más del 40% o 50% de su salario.

Así, un modelo diseñado originalmente para repartir la propiedad acabó transformando a una parte significativa de la clase media en una red de pequeños rentistas urbanos.

si en 15 años no cambio nada es por que no hay voluntad y al mismo tiempo seguimos en los 90s version paco peor cara de la globalizacion.
mucho viaje, auto, restaurante pero lo basico de la vivienda no se resuelve.